能源金贸区去年280万的房子现在只能卖230万，还有没有必要卖掉....

鼠说

radiohead123 发表于 2022-11-11 19:42
短期不住就卖，不要想曾经最高能卖多少，纯属精神内耗。

280早就看开了，就在纠结现在要不要卖，我短期两三年之内没有西安的住房需求，但长期以后肯定还是要买的，就看现在套现持币观望还是就这么凑合着扔着去

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qiaoren

230万 做个稳健理财4%收益， 5年时间加上时间复利  怎么着也把你这50万差价补上了，， 这年头手持现金才是王道，五年后谁知道房价是啥样。

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鼠说

爱西咸 发表于 2022-11-11 19:37
明后年这里房价会涨。

不太乐观啊，全国地产下行趋势看不到头，而且阳光城的房子在能源金融贸易区内没啥太大的竞争力

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鼠说

螺丝拌饭 发表于 2022-11-11 19:54
也就少赚点

是的，赚钱是肯定的，不过就是原来赚三倍，现在只能赚两倍了

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Auu

没需求且有人要那还不赶紧出~这会还不觉得卷么？

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radiohead123

鼠说 发表于 2022-11-11 20:19
280早就看开了，就在纠结现在要不要卖，我短期两三年之内没有西安的住房需求，但长期以后肯定还是要买的，就看现在套现持币观望还是就这么凑合着扔着去

能金马上交付起步二期的新房，还有在建的公租房，明年还要建共有产权房，阳光城的房以后也没啥竞争力，持币还能有事应个急

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鼠说

radiohead123 发表于 2022-11-11 20:36
能金马上交付起步二期的新房，还有在建的公租房，明年还要建共有产权房，阳光城的房以后也没啥竞争力，持币还能有事应个急

是的，我的观点就是能源二期其他盘交付的越多，阳光城的价值就越低，除非来一波18年那种全国普涨，但照目前这环境是不太可能了

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喵之主

鼠说 发表于 2022-11-11 20:16
是的我也是这个观点，短期房价肯定是下行的，我这还得每年物业取暖贷款利息供着，不如持币观望两年，等过两年再买也能买到更新的小区

出租呗。看你炒短期还是炒长期 。短期你就现在卖。长期你就出租

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