高新区 13年的老小区是否该出售？

橙黄橘绿时 · 发表于 2022-11-15 09:25:05

bokeeprunning 发表于 2022-11-15 08:54
好像首开6个点优惠下来2.4+

那也得添个100-200 西安地产-悦西安-高新区 13年的老小区是否该出售？-荣耀西安论坛-(1)

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橙黄橘绿时 · 发表于 2022-11-15 09:25:54

ccof 发表于 2022-11-15 09:02
哈哈，遇到邻居了啊，你要是还没结婚没娃那我建议还是先别卖，娃上学是个大问题啊。同小区的都在一个学校上学，会好很多。

房子在爸妈名下

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xwzxw · 发表于 2022-11-15 10:23:57

我感觉楼主自己也没弄清楚为啥要换房。首先要弄清楚换房的核心诉求是什么？是为了保值升值还是为了改善居住环境？如果是为了改善居住环境，浐灞港务的好房子有一些，甚至秦汉也可以看看，终极改善还得是叠拼，大平层虽然爽，但闹市区并不宜居。如果是为了保值升值，如果求稳，可以暂时不动，毕竟目前需求疲软，就算下猛药，没有预期的话也涨不起来。如果激进一些，换三期的大平层是一个好选择，毕竟新房虽然容积率高了，但整体户型、社区配套等比起十年前的房子好太多了。而且，随着时间的增长，房屋老化也是个问题，维护成本可不低。

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橙黄橘绿时 · 发表于 2022-11-15 10:30:56

xwzxw 发表于 2022-11-15 10:23
我感觉楼主自己也没弄清楚为啥要换房。首先要弄清楚换房的核心诉求是什么？是为了保值升值还是为了改善居住环境？如果是为了改善居住环境，浐灞港务的好房子有一些，甚至秦汉也可以看看，终极改善还得是叠拼，大平层虽然爽，但闹市区并不宜居。如果是为了保值升值，如果求稳，可以暂时不动，毕竟目前需求疲软，就算下猛药，没有预期的话也涨不起来。如果激进一些，换三期的大平层是一个好选择，毕竟新房虽然容积率高了，但整体户型、社区配套等比起十年前的房子好太多了。而且，随着时间的增长，房屋老化也是个问题，维护成本可不低。

普通人家而已，住在三期、秦汉新城上班太远了，即便不用按点坐班。

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