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丝路软件城规划效果图
一直以来，西安高新区通常以“理工学霸”的形象示人，当人们谈到经济数据、或产业倍增计划时，往往占据头版。就在前不久举行的西安第三季度重点项目观摩活动上，高新“提前一个季度完成全年任务”的表述，引人关注。
特别是作为聚集全省90%以上软件信息服务人才的窗口，丝路软件城从不断扩容的过程中，频频亮出“王牌”，我们发现，这个“科技硬汉”不再偏科，而是朝着全能发展、刚柔并济的方向，践行高新速度。
交通为先，跑出城市加速度
除了代表西安的广度和深度，高新区有自己的发展节奏，交通建设显然是重中之重。
今年6月，包括科技二路、科技六路、天谷四路、云水四路等主干道路在内，丝路软件城9条道路建成通车；国庆前夕，丝路软件城14条道路同步开通，总长达15.5km，天谷一路、天谷二路、天谷三路等均在其中，既有畅通南北、连接东西的主干道，也有打通重要节点、实现区域微循环的次干道。
而这23条新建道路，无疑让丝路软件城“八纵十横”的骨架更清晰，加快与西安主城区的融合，一改区域原有的“点状”发展现状，实现由“线”到“面”的延伸路径，为驻地企业、居民创造了便捷的出行条件，也为区域发展和人居环境营造了良好的公共设施基础。
同时，交通网格化，也将有效疏解西三环车流，改善交通状况，有力保障区域内民生、产业类项目建设，提高生产效率。
尤其是建设中的高新有轨电车示范线，以全程高架的形式串联起丝路软件城和丝路科学城，串联众多商务区、大型社区、公共场馆和交通节点，拉通区域内外的空间联系，在高新核芯构筑立体交通走廊，为沿途居民提供通勤、通学、通商的新媒介。
高新有轨电车站点示意图
当然，轨道交通的覆盖并未局限于此，政府在线网规划中已明确优先建设的地铁3号线二期、11号线、12号线，将分别纵横穿越高新西南隅，为丝路软件城的“上天入地”积极筹谋。
于此前基础上，丝路软件城正在打通西三环沿线6条东西向道路，建设6个立交路口、6条空中慢行走廊，从“轨道公交慢行”融合的运行脉络，到“生产生活生态”一体的发展格局，“八纵十横”，不只是丝路软件城的新起点。
配套云集，蓄势“上天入地”
从1998年初次登场，到2021年8月将鱼化寨片区纳入统一规划，丝路软件城的产业发展，连续保持着年均近30%的惊人增速，成为高新区产业升级的中流砥柱。
要做到产业更优、街道更密、区域更美，全新的IP自然承载着更多人的期待，强化空间功能和产业赋能，是他继续扮演“科技硬汉”的态度。
丝路软件城规划范围
一方面，丝路软件城的“硬实力”毋庸置疑。
今年以来，软件新城在建及新开工项目82个，总投资1500亿元，年度投资超过300亿元。其中，铂力特二期、大华西安研发中心、中熔电气产业基地等多个项目先后投用，海康威视西安科技园、和利时西北总部、华勤丝路总部等投产达效，有着清晰的时间表。
丝路软件城企业集群 ©悦西安
官方统计，丝路软件城区域内已汇集软件企业总数超过4100家，其中营收过亿企业68家，从业总数超过25万人；软件研发机构总数超过150家，其中世界500强企业36家。
这一连串数字背后，是西安打造万亿智慧产业高地的底气。凭借雄厚的产业基础、丰富的人才资源、良好的经济秩序，丝路软件城逐渐进化为西安产业载体最高端、最聚集的区域之一。
环普产业园 ©悦西安
丝路软件城 ©悦西安
而“硬实力”的另一面，则是优质配套的“软实力”。除了上文提及的城市路网和轨道交通建设，丝路软件城将公园绿地、教育资源、医院等重要民生工程统筹开发，提升城市品质，扭转公众对一个产业新区的感观。如昔日的云水公园，已摇身一变，命名为西安人才公园，名称的细微变化，恰恰彰显了求才、引才、育才的诚意和决心。
经过景观水系改造后的人才公园，占地约120亩，植被丰茂，一年四季绿意盎然，与沣惠渠景观生态廊道串连，形成一个集合运动、休憩、生态涵养、文化展示功能的公共活动空间。
西安人才公园 ©悦西安
与城市精细化提升同步，陕西省图书馆新馆于今年五一揭幕，总藏书量800万册、阅览座位4000个，单日接待读者可达1万人次，集智慧阅读、文化教育、生活休闲、文化展示于一体。
这座用现代建筑语言来表达古韵的城市新地标，就像一个文化母舰，包罗万象，一次性解决了丝路软件城长期以来的文化生活缺失，其丰富的功能规划，将为大量文化交流活动提供物理空间。
省图新馆外景 ©看见高新 省图新馆室内阅览大厅 ©悦西安
而距离省图新馆不远的西安启迪儿童医院，在强调服务属性的基础上，融合了“基础医疗+健康管理”，为丝路软件城在儿童专科医院领域，填补短板。
不仅如此，今年8月正式开业迎客的西安高新喜来登，就以万豪集团亚太区首批焕新设计的第五家酒店亮相。针对丝路软件城规模庞大的商旅客群，万豪集团为项目倾心打造活力社交中心，让旅行者和本地居民共享沉浸社交氛围的"会聚之所"；力求为都市丛林，营造舒适的生活气息。
要知道，与高新喜来登一路之隔，还有凯悦嘉轩等国际品牌酒店在建，这些将为丝路软件城共同创造形态丰富的生活场景。
西安高新喜来登酒店
值得一提的是，高新区第四学校于今年9月开学，至此，丝路软件城内已建成中小学19所，优质教育资源总量，持续扩大。凭借交通、教育、文化、医疗、生态资源的集聚，丝路软件城不仅以产业富矿示人，而是散发出宜商宜业宜居的活力。
秦创原·丝路软件城 ©悦西安
能量兑现，“科技硬汉”不止一面
可以说，高知人才的聚集之处，往往也是一座城市中发展后劲最大、对资本捕捉更敏锐的区域。人们对于优质生活的期待，让丝路软件城在规划之初，就思考在“人”与“城”之间寻找最佳契合点。
既要以软件产业发展为主，打造万亿智慧产业高地；又要满足数十万从业者的居住和生活需求，打造未来家园。
这也就不难理解，为何“一城三核四轴”的空间结构，成为丝路软件城的践行依据，而产业服务核心、生活服务核心、产城融合核心都被纳入其中，与公共活力轴、产城融合轴、产业服务轴和生活服务轴互为经纬。 丝路软件城空间布局结构示意
在土地开发序列和开发强度的交叉影响下，以软件信息为主的产业项目，逐渐覆盖区域南部，北片则聚集了大量住宅及生活设施，形成“南工作北生活”的空间格局，二者相互赋能的同时，新兴产业聚集区与现代品质生活区也相得益彰。
特别是，丝路软件城的共建者，迎来了新面孔。
今年6月，中建丝路公司曾高调宣布，在丝路软件城北部生活区打造鱼化TOD项目，占地面积235.8亩，依托地铁3号线鱼化寨停车场，植入办公、商业、教育等多种业态，其中包括7.5万㎡体量的商业配套，成为区域创新空间的重要承载。
中建丝路TOD项目效果图
而同属央企背景的中海地产亦不甘示弱，于中建TOD项目西侧竞得76.86亩住宅用地，以中海天谷时代致敬高新，围绕能量兑现的央企态度，全面融合TOD的商业、办公、交通资源。
作为中国内地房企的开拓者和引领者，中海地产已先后研发推出五代住宅精品，累计开发项目1700余个，具备独到的择址眼光和高效的造宅能力。
对首进丝路软件城的行动，中海地产有着颇为严谨的开发策略，为项目定制“高层+小高层”15栋住宅，科学研判宅间视野和自然采光，适配不同年龄段居住需求，匠造“5大主题+10大微度假景观”的园林体系。
中海天谷时代效果图
在服务内容的扩充上，中海天谷时代特别配有海BOX，从社区医疗、文化活动站、社区服务站，到老年人日间照料中心等便民配套，几乎涵盖各类日常生活场景元素。
在更具象的空间设计方面，项目围绕120㎡~143㎡的主力户型，充分考虑区域主力客群对空间的高质量需求，为目标家庭提供恰如所需的生活提案。
丝路软件城空间分布详图
不难发现，中海要将这座核芯地块，打造为与丝路软件城未来发展趋势相符的改善项目，在占有城市优渥配套的起点上，为丝路软件城的人才导入持续赋能，兑现更多人居价值，更为其“汇聚50万名程序员”的梦想助力。
“科技硬汉”身后，是整座城市的能量释放，和关于空间哲学的回应。
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发表于 2022-11-17 10:18:12
发表于 2022-11-17 10:26:52
