最近一直在看高新的房，聊聊我的一些心得和疑问

dassault

目前只考虑高新片区的房子，预算300万内，新房基本集中在CID片和软件新城片。CID片我看的是瞳南的几个小区，包括天地源棠樾坊，龙湖青云阙和紫薇，这三个里感觉龙湖的是规格最高的，不过瞳南以现在的眼光看确实有点偏了，规划的距离落地也有一些时日，最关键的就是距离公司实在太远，距离超过10km（我公司在软件新城）。
说到距离软件新城板块最大的好处就是距离公司近，那边我主要看了三个盘：中海天谷时代，金茂高新悦府和保利天汇，这三个我比较倾向于保利天汇。
以上六个共通点是都是毛坯，不过某些盘踞说因为学区和回迁房的原因会有一些猫腻。在均价差不多的情况下，大家觉得还有哪些需要注意的点？

摩羯座

西派橖樾也挺好的。

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哼哼猪

我也在看软新 不过我不是it从业，是大学老师 学校偏 周边房子地段不行，走绕城高速，所以只能选软新，就是太贵了 你们赚得多还好

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bokeeprunning

摩羯座 发表于 2023-01-10 00:32
西派橖樾也挺好的。

这个高新目前首选

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aablc

300以内拿不下棠悦，建议保利的129，区域内唯一140以下的2T2，保利的缺点是教育不确定，中海的2T4说实话我是感觉有点拉胯，cid不推荐，软新上班，如果买cid投资还能说通，自住实在想不通。上面都不想买的话就等等鱼化寨的几个盘，大概率明年底前上市，当然价格和户型，就不得而知了

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liugm

软新的问题是安置房和商品房混在一起，混住实在憋屈。CID的问题是兑现时间太长预计十年，等建起来房子已经旧了，参考绿地世纪城，再加上属于长安也是无解。

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繁影

很多人纠结保利和中海，其实就纠结一个户型，保利基本就一个优点都是2t2，其它的都是不确定比较高，中海也就一个缺点就是2t4，其它从品牌交付力，物业服务，学区确定性，双地铁规划，中建tod商业，周边居住氛围都比保利强。买房户型一定要放在后面考虑。高三我记得大部分都是连廊房吧，比如龙湖就是，买边户就行了。

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