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关中地区不合理的行政区划,一直阻碍着西安城市规模的进一步扩张。从地图上看,咸阳以渭河为界,从西边、北边严丝合缝的封死了西安城市扩张的步伐。放眼全国,类似这样省会城市与地级市建成区紧密相连的屈指可数。
西安适合城市发展的 平原面积仅有四千余平方公里,仅占全市总面积的47.78%,不到一半;以秦岭北坡和骊山为主的广大山高沟深的山地与黄土台塬面积则多达5379平方公里,占到53.22%。
西安的城市用地一直十分紧张,再排除掉耕地、水域、林地等,城市空间已然十分局促,进一步发展空间严重不足。相较于其他中心城市,国内鲜有城市与西安一样, 市区之内遍布文物古迹,外围又被大量遗址所包围,这些用地基本都处于“不可用”状态,严重割裂城市交通、流量,限制了城市发展空间。
西安实际可用面积,可能都不如太原,
再加上城市用地指标问题
十四五之前
城市用地指标,咸阳多,渭南多,但没什么项目,
西安少,项目多,黄了不少,就连比亚迪二厂,都是市里担责,直接在永久耕地上建的,(后来被全国通报,把永久耕地在其他区县给补上)
莲湖区某小学也是,拿不到城市用地指标,学校等着建设,市里担责建,明年补,
今年用明年的补,
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