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发表于 2023-2-12 22:03:40
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来自: 中国陕西渭南
学校好不好,生源很重要,目前的陆港铁一的学生都是18-20年9000-11000买绿城的刚需,你指望这些家长能给自己小孩在教育上能投入多少?等成绩出来再吹行吗?别的不说,前阵子就一个模考啥成绩,你去问问陆港铁一的家长,他们都唔着不好意思说。港务区的贴牌学校港吹们都觉得哇塞,牛逼,集齐五大名校了,真觉得这个时机公布就是重大利好吗?这些钱最终还是会加在刚需头上,一平方又是加1、2k,金地这种卖不出去的项目,都有一大堆人看了。这个风向和喵头就不对劲,以前买房大家都先问的是房子本身,现在第一句话是学校,问题是铁一 交大 西工大也不是带着成绩来的啊,学校好不好,终究还得看后面的成绩,再就是港吹说试问1.5w哪个片区能买到五大名校的学区,我想说的是,港务区之所以1.5w是因为他还算比较务实,但凡他新房价位突破2w,你看还有谁会买单?目前增加学校就是为了提振信心,但还得抑制房价上涨,因为港务不想像以前的沣东一样,透支了未来3、5年的预期。目前西安发展方向是东北和西南,这2个片区也是新房供应最多的片区,港务区目前才发展几年?产业导入是需要10几年沉淀的,这些的基础就是人口,所以目前所做的一切都是为了人口导入。在购买力和市场信心不足的时候,学区就宛如一个在icu的病人,突然打了一剂强心针。未来西安的发展还是会往北发展,但还是踏踏实实做好基础。另外在乎学区的朋友,尽量多问问身边教育体制内的朋友或者有孩子的父母。而不是沉浸在自己的信息茧房,无法自拔。言尽于此。 |
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