大茂城的公寓值得入手吗？

mingyanghewo

11号线走西窑头概率大，原因你懂的

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长安小陌

橙黄橘绿时 发表于 2023-02-18 14:45
不值得，一个月就2000元，投入80w...又流通不了

房租那么低的吗？

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骆驼力量

看价格了，一万以内还是可以考虑的

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yility

投资房产的收益主要来自房子本身价值的增长，而不是靠租金，居住型和流通性都差，税还高，人家买几套十几套用来做酒店、月子中心的还行，普通人就别碰了。

长安小陌

yility 发表于 2023-02-18 16:42
投资房产的收益主要来自房子本身价值的增长，而不是靠租金，居住型和流通性都差，税还高，人家买几套十几套用来做酒店、月子中心的还行，普通人就别碰了。

是不是也可以考虑现在出租，以后升值了卖掉

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yility

长安小陌 发表于 2023-2-18 16:52
是不是也可以考虑现在出租，以后升值了卖掉

你可能对公寓不了解，大部分公寓别说升值了，赔本卖都没人要，即使升值了卖的时候税费高的吓人，那点可怜的升值全赔进去了，可以多了解一下市场成交情况。

红萼

高新区之外的公寓，都没法落户上学，加上税费高，更不好卖。贝壳上三桥万象城的2016年的小公寓，现在都赔钱挂着。

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长安小陌

yility 发表于 2023-02-18 17:16
你可能对公寓不了解，大部分公寓别说升值了，赔本卖都没人要，即使升值了卖的时候税费高的吓人，那点可怜的升值全赔进去了，可以多了解一下市场成交情况。

忘记考虑税费了

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