新人求助，关于是否应该卖房置换、关于学区房，请大家给点建议，谢谢大家

mingyanghewo

zhzhgang 发表于 2023-03-03 18:30
从南到北，北郊运动公园附近上班。

运动公园上班，果断未来城市二手房，现在价格还算合适，全运村二手逼近二万五了，而且房源很少。高新陆港比高新一般的学校好一些，是高中部直管分校。娃不急上学的话，就是奥体壹号，投资加上学两不误，选最小面积的，就是怕你摇不上。

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zhzhgang

王者 发表于 2023-03-03 18:33
19年交房，F区业主？

D区，邻居吗

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mingyanghewo

zhzhgang 发表于 2023-03-03 18:33
北郊运动公园附近上班
这个价格能兼顾自住+小孩上学的，除了高新，还有其他哪里可以推荐的

高新陆港比肩的是高新实验，你可以多了解一下

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上将潘凤

zhzhgang 发表于 2023-03-03 18:30
从南到北，北郊运动公园附近上班。

那可以考虑绿城柳岸晓风，白桦林天成的盘，有经开第五学校的学区，距离你上班也就五六公里。

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上将潘凤

上将潘凤 发表于 2023-03-03 18:43
那可以考虑绿城柳岸晓风，白桦林天成的盘，有经开第五学校的学区，距离你上班也就五六公里。

中南紫云集的二手房也可以考虑，有学校，公园，医院，交通的优势。也可以考虑白桦林间的二手房，地段更好。

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jlkchangan

上将潘凤 发表于 2023-03-03 17:56
房子卖掉还完剩余贷款加上手上的钱大概能凑个150w，想在高新买一个总价不超过250w——这个保守了，现在银行贷款利率很低，置换可以考虑300W的房子，这样选项就变多了。

贷150万？断供了咋办？
才能凑150首付，说明也没储备金了，万一家里有啥事咋办。除非俩人都很稳定体制内，但体制内公积金都不高，肯定覆盖不了贷款。
我一朋友买房还贷，他观点手里保证留4年基本生活费和房贷。

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jlkchangan

上将潘凤 发表于 2023-03-03 18:43
那可以考虑绿城柳岸晓风，白桦林天成的盘，有经开第五学校的学区，距离你上班也就五六公里。

我觉得你推荐的也靠谱，这俩不贵

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