其实大学不应该往郊区搬

翱翔蓝天图图

qaz123wsx 发表于 2023-03-05 00:32
你说的这些不就是我说的美食一条街模式么？我没说这种玩不转，我反驳的之前那个人说的西安搞中关村的商业业态模式，和学生消费能力比工薪阶层高。学生的消费能力也就比农民强。同等占地面积和人数大学的消费能力低于一个工厂，远低于写字楼。至于711，肯德基这些很多城中村门口都有没啥高级的，放国外或者一线城市就是普通的便利店快餐店而已。

是，这些是不高级，但是要是没有这些大学，你能想象北雷村东大村有这些东西吗?大学促进了当地的消费不是非常明显吗？就是因为西安把大学跟撒石子一样左边一个右边一个才没有搞出来真正大的商业中心～看看现在西电周边还搞了个奥莱呢，当然你们肯定不会说这是大学带来的～

来自安卓APP客户端

翱翔蓝天图图

littlemonkeyxj 发表于 2023-03-05 09:51
主要这个一般也不是学生能制造的。万科之前，师大南边的商场了解一下。可不就“饿死”了？学生娃就是工作餐的消费水平，更适合小吃街夜市。

师大南门，没记错的话不是在修快速路？南门一条街关门都闹得沸沸扬扬的，还说人家矫情～

来自安卓APP客户端

guanggaozhanwu

想法是好的，但是优质地块 当然还是赚钱为主了

xie__en

joysina 发表于 2023-3-4 00:39
其他不说，现在大学生是主要的消费主力，像北京中关村这块的大学生，平时校外看个电影，买个奶茶，喝个咖啡 ...

指望大中小学校/医院带动人流->卖地盖房->人口流入->新的商圈

AlexKao

xie__en 发表于 2023-3-6 11:22
指望大中小学校/医院带动人流->卖地盖房->人口流入->新的商圈

兰州大学就是这么想的，结果有新生报到当天看到学校环境选择马上回家

xie__en

AlexKao 发表于 2023-3-6 11:25
兰州大学就是这么想的，结果有新生报到当天看到学校环境选择马上回家

无论广州成都还是太原兰州，大家都是这么个路数。说起来就只能是成者为王败者寇了。

AlexKao

xie__en 发表于 2023-3-6 11:35
无论广州成都还是太原兰州，大家都是这么个路数。说起来就只能是成者为王败者寇了。

规划成发展重点还好，凭空过去单打独斗太难了

we3434

大学就应该在市中心，弄到郊区属实土老乡作为，现在的大学生不是以前了，现在的大学生消费能力是相当强的，能带动周边不少行业的发展，最重要还能为城市带来新鲜血液，各行各业都可以更活跃，你市区逛的全是大妈你觉得好？