城内应该加大宫殿建筑的建设

尹睿林

dudumomo 发表于 2023-03-04 21:16
没必要，国内旅游业实际是低附加值第三产业，这么搞的投资回报很低，不划算。

复原一些高质量仿古建筑也不仅仅是为了旅游，它其实属于城市更新的一种。既可以放松休闲，也可以美化城市景观，还可以展现城市底蕴，有的还能发挥实用。
当然我说的是高质量仿古建筑，像西大街、大唐西市、大唐芙蓉园那种低质量水泥柱子就算了

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慧远古月

可以在不破坏原来宫殿地基的基础上，轮廓向外扩大1.5倍复建，这样对原来遗址起到一个防止风化保护罩的作用，也对游客有很大的视觉震撼，让现代人重新感受到古代宫殿的气势，一举两得！

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YDianer

qaz123wsx 发表于 2023-03-05 02:42
你这就杞人忧天了，地是死的，人是活的，人只要还在西安，你管他是从哪个区跑到哪个区？只要是在西安市创造的财富最终都会通过财政分配普惠到全体西安人身上。城内的那些上世纪70，80年代的过时建筑顺应市场经济该破产破产，西咸，渭北大片便宜的待开发的土地等着上项目呢，城内目前征地拆迁成本高就维持现状，提供基本的公共服务，并继续控制人口输入，几十年后外围经济发展起来了，可以反补城内，城内的70，80年代的建筑也差不多自然消亡变危楼了，里面住的老人差不多也都过世了，年轻人都在外围买了房定居，介时拆迁成本变低，直接大面积铲平，有资金，有技术，高标准规划整体改造成中央文化商业公园，里面复原古建筑并点缀大量园林景观，融合成熟的信息技术实现公园高度智能化。既有古色古香的韵味又有现代社会的便捷舒适。在保护古迹的同时最大限度让游客获得更的美好体验。目前的旅游业就有这个问题，景区的基础设施承载力不足，根本接待不了大客流，就是前期建设的资金不足，设计缺失，基础设施投入不足，后期管理也跟不上导致的，总归一句话没钱导致的。最终外地游客来了本地人交通瘫痪回不了家，外地人来了表演全停，只能看人海，体验极差。

我的天哪，这么给你说吧，只要城墙没拆，钟楼还在，它就永远是西安的市中心，不管你新区发展的多好，还等它低价铲平，一辈子不可能。只会越来越难拆迁。100亿投入都新区，你可能水花都听不见响，但是够建两座不夜城了！带来的收益与新区投入，你看看哪个超能提升城市感官

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qaz123wsx

YDianer 发表于 2023-03-05 09:58
我的天哪，这么给你说吧，只要城墙没拆，钟楼还在，它就永远是西安的市中心，不管你新区发展的多好，还等它低价铲平，一辈子不可能。只会越来越难拆迁。100亿投入都新区，你可能水花都听不见响，但是够建两座不夜城了！带来的收益与新区投入，你看看哪个超能提升城市感官

阅读理解能力感人，我说的铲平城墙内70.80年代的老家属区，和近代低质量建筑，保留文物古迹并高水准翻修。这些小区怎么拆不了，产业迁出，医疗，优质教育资源全部慢慢转移到新区，这期间出台和农村宅基地一样的政策，不准老楼翻修，不准动原建筑结构，严打违建，只能内部简单装修，几十年后等老楼里这些老年钉子户寿终正寝了，他们的子孙早就迁移到新区工作生活了，老楼长时间不改造自然变危房，既不能租出去。自己也住不了，周边只有最基本的公共服务，没有产业，没有医疗，如果再加上土地到期要出钱重新购买土地出让金，或者开始征房产税，这些危房就是负资产。铲平不要太轻松。现在又是照顾城里的遗老遗少，又要保护文物古迹，还要给过渡费，根本没那个财力，也不可持续。不要用现在的房价类比拆不了，城市化进程马上要结束了，笑出生人口还在下降，这代人死了后将来的年轻人家家人手继承2-3套房产，几十年后除了北京和长三角珠三角的核心城市，其他地方的房子根本不值钱。

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