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去年夏天，希尔顿集团正式官宣旗下顶奢品牌华尔道夫（Waldorf-Astoria）在中国的全新目的地：西安，其所在的曲江云松间，则迅速冲上流量峰值，但公众聚焦的关键绝不仅仅在于西安又多了一间奢华酒店，而是此次华尔道夫将以酒店复合体的姿态，探索品牌百年里程之后的身份转变。 对希尔顿集团来说，华尔道夫需要在时代的光环下，不断引领整个行业的前端水准，更需要在过去的成就上，重新定义奢华的品质。对华尔道夫自身来说，与新的城市建立关联，就等同于将市场客群和社会圈层进行高质量整合，我们也得以在时间的尺度上，看到许多比想象更精彩的故事。 毕竟，自1893年纽约华尔道夫酒店创立至今约130年，全球每一间华尔道夫酒店都是无法复制的永恒经典。 华尔道夫的灵魂之旅 早在十九世纪末，时任中国清政府直隶总督兼北洋大臣的李鸿章乘船考察欧美各国，就曾下榻华尔道夫，成为历史上下榻该饭店的第一位华人政要，酒店因此见证一系列重大事件。 尤其二战结束后，多个和平协议均在重建的华尔道夫签署，涵盖企业家、政治活动、明星演艺等等，并书写了无数银幕传奇，《闻香识女人》、《缘分天注定》都出现华尔道夫参演的经典桥段，成为和平年代物质生活的名流场，纽约奢华酒店的独特标签。 有趣的是，无论政见不一的外国首脑，还是敌对阵营的领导人，都免不了在不同时间在华尔道夫”共享“同一套间，比如上世纪60年代的肯尼迪总与赫鲁晓夫。包括英国首相丘吉尔、法国总统戴高乐、英国女王伊丽莎白二世等，都曾住过这里的总统套间。 不过，历经漫长的竞逐，希尔顿集团创始人Conrad Hilton终于1972年购得这座酒店兼建筑瑰宝，拥有华尔道夫是其最引以为傲的成就，也因此开启了“后华尔道夫时代”。 希尔顿集团创始人 Mr. Conrad Hilton 一个显著的现象是，华尔道夫迎来了新的发展机遇。 一方面，离开美国本土，前往全球布局，不限于物色独具传奇历史的酒店物业，携手知名设计师将其改造后焕新，为其注入华尔道夫特色的服务和品牌文化。 另一方面，华尔道夫开始尝试为不同城市定制奢华体验，如历史悠久的意大利罗马、贵族气息浓郁的法国凡尔赛宫、印度洋的马尔代夫，以及群星璀璨的曼谷，不断突破固有形象的同时，也为华尔道夫拓展了新的市场，让不同文化背景的消费者，快速建立对品牌的认同。 比如在曼谷华尔道夫，设计师傅厚民就运用优美流畅的曲线，将Art Deco融入泰式风情，在时兴畅享天际线的高空无边泳池，依托楼体结构设计巨型遮阳伞，将城中度假演绎得淋漓尽致。 就在华尔道夫顶流奢牌的地位深入人心之时，安邦2014年以19.5亿美元的价格从希尔顿集团手中购入纽约华尔道夫，并着手改造升级，将这座逾千间客房的巨无霸酒店，变身中型体量的奢华酒店+豪华公寓。 其中20%的空间，留给“瘦身”后375间客房的新纽约华尔道夫酒店，剩余部分用以打造375间公寓，可以说，曲江云松间的创作灵感，与纽约项目对酒店复合体的理解，有着类似的价值观。 毫无疑问，希尔顿集团希望凭借华尔道夫在全球重点城市的布局，来获得更好的口碑效应，因此对合作方也有着极高的要求。作为业主，万众集团在短时间内将西安W酒店推上亚太区同品牌第一的表现，则是希尔顿集团更为看重的操盘实力。 与曲江玫瑰园一母同胞的W酒店相距不远，西安华尔道夫酒店位于曲江云松间项目9#主塔楼的34-51F，除主塔楼(249m)正在有序施工之外，项目的其他三栋超高层(150m)在本周正式封顶，另外两栋高层(100m)已于2022年封顶。 那么，关于酒店复合体的表现形式，万众在曲江云松间上又有哪些延展? 百年造诣，驾驭时光的力量 放眼全球各大跨国酒店集团，其发展台阶的跃升，都经历过收购、拓展、改造、创新和特许经营，除普利兹克家族的凯悦系于1980年创立奢牌柏悦，万豪2016年通过合并喜达屋，囊括丽思卡尔顿、瑞吉双奢牌；雅高同样在2016年收购莱佛士、费尔蒙，完成奢牌扩容；洲际于2018年、2019年先后收购丽晶、六善，实现奢牌和奢华度假村的补位。 和上述竞争对手相比，华尔道夫能够长期代表希尔顿集团，为奢华定义与众不同的品牌感知，一方面，脱胎于百年品牌的积淀，另一方面，在亚洲、欧洲、中东和美洲的精彩目的地，拥有十几家屡获殊荣的酒店和度假村，深刻构建属于Waldorf的精神符号，备受追捧。 但我们要知道，酒店只是一个单一业态，奢牌酒店的落户，往往牵一发而动全身，经济全球化背景下的商业地产开发，建立在可持续的产品力之上，开发者希望在配套的大平层公寓之内，提供和酒店一样的高品质服务。 面对不断增长的消费需求，多元化、个性化、定制化，开始成为这一衍生服务的场景线索。 如果将时间尺度横向比较，那西安并不“寂寞”，因为东京、迈阿密都在为华尔道夫，进行新的场景构建。 与曲江云松间几乎同期开工的东京华尔道夫酒店，拿下品牌的日本首秀，开业时间初定于2026年，比西安华尔道夫稍晚一年。在酒店的3家特色餐厅、水疗中心、酒吧、健身中心、宴会厅之外，业主方三井不动产将办公、零售和豪华公寓作为酒店配套同步建设，引起东京资本圈热议。 建设中的Miami Waldorf Astoria(华尔道夫酒店式公寓)，则是迈阿密第一座超高层摩天大楼，由205间客房和400套公寓组成，均享有包括比斯坎湾、迈阿密港在内的壮丽景色。即便官方放出的资料非常有限，但依然引起当地强烈市场反响，很显然，投资者们都看到了华尔道夫重新定义迈阿密建筑美学的企图心。 一些长期参与高端商业地产开发的资本认为，只有当中心城市发展到一定程度，消费量级更加细分的阶段，基于奢牌酒店打造的奢华公寓，才能够被市场青睐，这句话不无道理。 因为酒店提供的服务和公寓营造的生活场景并不雷同，前者更注重到达的仪式感和精彩的消费体验，后者更注重用户的私密性和关于生活方式的共建，曲江云松间要做的，是为西安华尔道夫提供超出预期的赋能，被称为奢华酒店设计教父的雅布（Yabu Pushelberg），亲自参与了酒店的室内设计。 从流出的酒店概念效果图来看，华尔道夫与万众打造人居场景的手法一致，酒店入口的空间主题「松境」，以形态各异的松为元素，将东方之雅的美感，弱化现代建筑的锋芒，穿松而来，走出城市边界，有一种大隐隐于市的错觉。 在融合东西方审美的基础上，雅布为酒店大堂植入墙砖、流线体雕塑、铠甲工艺、书法艺术和城门纹理，每一组屏风都被精心雕琢，这些静态元素交织和鸣，使空气中有了流动的韵律。 西安华尔道夫酒店概念效果图 我们发现，雅布并没有刻意讨好形式上的古典主义，堆砌千篇一律的具象符号，而是在西安华尔道夫完成现代化设计、创新精神和精致艺术的无缝衔接。 比如整体空间遵循浅米色的主基调，以深色地板和木质移动家具营造下方视野的沉稳，以浅色木纹构建铺装天花板，描摹上方视野的雅致，软硬兼施，轻重平衡，再由花卉、艺术品摆件和落地灯进行空间节点的串联，在温馨中烘托仪式感。 从空间的敞开性、展示性，到虚拟围合达到半私密的独享空间，雅布回归纯粹的极简主义，激发东方美学与古典主义浪漫气息的合流。 西安华尔道夫酒店概念效果图 而关于新贵阶层的都市旅居，云松间向外界多次强调了区域本身所代表的城市属性，从人居环境、公共设施到资源占有，华尔道夫和曲江都完成了双向奔赴。 一个是标杆奢牌酒店屡经淬炼，对时光力量的驾驭，一个是城市构筑云端生活，在西安曲江这个全球坐标，完成身份、时代、和城市性格的升华。 西安华尔道夫酒店概念效果图 西安华尔道夫酒店概念效果图 酒店复合体，与云端生活双向奔赴 当然，华尔道夫在全球目的地，有经典度假型和奢华商务型等不同角色的扮演，西安华尔道夫的截然不同在于，其区位并非单纯度假区或金融商务区，而是与之保持一定距离，亲近自然又能就近享有都市繁华。 包括云松间在内的整个酒店复合体，都力求为高净值人群提供全新生活体验。 从地标属性看，云松间占据曲江核心门户，绕城高速曲江出口与南三环辅路交汇处，既享有西安文化CBD板块的高端商业，又坐拥曲江QCIC产业崛起创造的附加值，分列项目左右双翼的，正是老成持重的曲江一期，与年轻新潮的曲江二期，用含着金钥匙出生来形容，并不夸张。
特别是进入2023年，曲江这张文旅名片站在全新起点，重新思考人与城市之间的关系，以包容开放的心态，去拥抱国际化的生活方式，跳脱局部的方寸之间，向广义的曲江时代进阶。 而华尔道夫所在的249米主塔楼，作为在建的曲江“第一高”，向东俯可瞰杜陵万亩都市森林，向西即见曲江池头，天际线效应无出其右。 作为未来曲江中轴的形象面、高速入口第一眼，建筑高度，显然不是云松间的核心卖点。万众在雅布团队之外组建的强大设计天团，才是整个酒店复合体创造历史的精彩之处。 建筑设计方面，由UMiA小熊星座张兵先生倾力打造，以极简、高雅、现代的建筑形态立序城市云端。景观设计方面，由山水比德事务所孙虎先生执笔，运用创意引领诗意栖居，独创“森临其境”，将自然、艺术、人文相融，多维空间结合建筑，达到美学造诣与日常功能的平衡。 包含此次封顶的3栋超高层在内，SCDA事务所设计大师曾仕乾先生，亲自参与打造了全部1#、2#、3#、5#、6#公寓的室内设计，我们将在项目当中看到光影和结构的极致表现力。 通过整理诸多信息，悦君在460㎡全新户型之中，提炼了五大关键词： -IMAX全画幅观景面，客厅约30m多面观景，一居一画； -4.5~5.5m层高，从面积到体积的全面升维； -270°游艇阳台，匠造空中院落的现代视界； -五梯两户电梯配比，全方位匹配点对点高效率直达； -苍穹巨厅，餐客面积约94㎡，无限延展生活边界 。 作为万众“松间系列”的首发，建筑将距离地平面最近的结构设计为双架空层，其中地上地下双架空层均超过6米，1F架空层层高6.9m，B1架空层层高6.2m，全动线形成约1万㎡共享会所。 凭借双架空层会所，万众将自有9大IP：玫瑰书院、松间书房、玫瑰食堂、玫瑰汤池、松间禅茶、业主会客厅、万众资管等业态全方位植入，让会所成为未来生活的载体。 正因为纯粹质朴的设计精神和室内外空间的完美融合，赋予了云松间禅意、干净自然的设计语言，从而营造出各具张力的空间美学。 在万众集团眼中，酒店复合体是国际生活方式的集大成者，集更高、更好、更极致的星级服务，顶尖的设计空间、奢尚餐厅、酒廊、会客厅、宴会厅等社交功能空间、以及顶尖的圈层于一体，是人居形式的稀缺存在。 接下来，万众还将在年内先后推出高新 望云松间、曲江 半山松间、长安 云缦玫瑰园、高陵 麓栖玫瑰园等项目，在不同区域引领城市价值的跃迁，以造极之作，构筑城市向上生长的力量。
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发表于 2023-3-13 10:25:08
发表于 2023-3-13 10:57:05
