租房？还是置换？

左小花火

确实是个问题，租房解决一切

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十八子-xian

许绍基 发表于 2023-03-25 11:43
风凉话就别说了，一开始一开始，要是啥都知道人人都是亿万富翁

我没有说风凉话的意思，是问他当时选唐延路小户型的时候为什么没考虑枫林绿洲，不是一次性解决问题了吗。

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哈哈2014

2手要是不用学位学区的话买了从资产保值方面看不值
西安2手经过这几年涨价已经处于高位
现在入手的2手加上各种税费基本别想卖出去
这几年新房才开始限容积率，品质相对老房子提了一大截
可以想象以后品质一般的老房子会有多难卖
尤其还是这个人口发展趋势
所以建议就是如果用不到现在已有房子的学区了都可以卖掉
钱拿手里等合适的新房，或者看看能不能够上品质不错的2手大户型
另外娃上大学前租房子是常态，北上很多这样，西安可能还不是很适应
租房确实不如自己买个2手装修下住的舒服，看你怎么选了
各有利弊

哈哈2014

另外，曲江2室能卖就卖吧，高新1室可能还得留着用学区
房地产走势很明朗了，以后大部分房子没有什么增值功能
你这2室显然属于大部分

静静05

二手房最好不要超过五年，否则以后可能会因为房龄太老比较难出手，要出手得降很多了

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蓝独

置换好区域应该没问题

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功成业就

买

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helloeric

这可能是很多西安人的现状，看着有几套房产，但职住学不平衡，凑合着住与生活
换个思路：人生几十年，不要为虚无缥缈的房产增值迷了眼，房子是为人生活品质服务的。