今天被两个事惊到了，一个是国内的M2,一个是全运村的二手价

yility

wpwitcher 发表于 2023-3-26 20:45
不过港务区住宅容积率都不算高，奥体核心区的这几个楼盘没太大问题就是往东往北那些价格太高恐怕够呛了。

恩，你算是很客观的评价了，港务低密是优势，就是住宅数量过于庞大~

关注一下

开始的精彩 发表于 2023-03-26 20:46
前言不搭后语，那你说“人家就是想住奥体周边不光是上学……”，你的表达能力实在是 。。。。。。。

有个家庭娃要上好学校，全家也想住奥体周边，估计家长也在附近工作的。期房上学等不到，租房没归属感还没资产，除了买二手还能咋办呢？

来自安卓APP客户端

Wsy.029

yility 发表于 2023-03-26 20:40
港务区有个灰犀牛，就是规划住宅数量远远大于其他区域，大量交房以后会出现大批量的挂牌，容易引起互相压价，所以投资全运村的要趁着这波小阳春尽快脱手，话说全运村是值2万的，再高就有点飘了~

有这闲心多操心沣东吧，沣东的商品房加小产权加安置在市场上流通的比现在港务在建的加起来还多得多，近郊区域沣东二手惨得那样子全西安能找出来第二个吗？价我都更不好意思说了，照你这说法曲二就该暴跌卖一万五是吧，曲二那才是纯住宅区啊，港务再怎么也是产城结合区域啊

来自苹果APP客户端

hcksust

港务区1.5都多

来自苹果APP客户端

HAIR

港务区再差，还是涨了一点的，西咸再牛，二手房没人要，这就是事实！有什么好杠的

来自安卓APP客户端

yility

Wsy.029 发表于 2023-3-26 20:51
有这闲心多操心沣东吧，沣东的商品房加小产权加安置在市场上流通的比现在港务在建的加起来还多得多，近郊 ...

我不屑于和你争论

Wsy.029

hcksust 发表于 2023-03-26 20:53
港务区1.5都多

主要是现实最打脸，按照实际数据要是如你所愿港务区1.5w都多的话那沣东1万都多了，二手房就这么打脸

来自苹果APP客户端