刚需求推荐的新盘

worthy

Acdfg5815 发表于 2023-04-13 14:04
咦还是挺重要的，深圳有地铁房好像过地铁的时候，家里的水杯书桌都会共振。。。楼体时间长了有裂纹，这个就比较难受了。如果不影响居住其实还好。

那都是盖在地铁正上方的楼盘，山海境这块地200多亩挺大的，楼盘明显都在停车场四周盖的，影响估计没那么大

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yyc

稻田 发表于 2023-4-13 12:51
港务区华润润玺臺，可能有些远

港务区远啊，地铁开车都得1个小时以上了。

yyc

少来 发表于 2023-4-13 13:02
龙湖云璟

东望和云景我都看了，最小的得200，云景还贵一点

yyc

worthy 发表于 2023-04-13 13:33
楼盘都盖在停车场周围的一圈，并不是地铁停车场上面，停车场都盖在地下了，正上面都是绿化，加上3号线12号线双地铁、最小面积105，楼面价7000多的软新最低上车门槛，比其他刚需盘不知道强多少倍，能摇上就是大赚

这个有朋友给我说过，楼面价7301，一般按2.25倍算16500，我觉得应该不止这个价吧，有人说得2万

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worthy

yyc 发表于 2023-04-13 14:31
这个有朋友给我说过，楼面价7301，一般按2.25倍算16500，我觉得应该不止这个价吧，有人说得2万

这盘目前来看可以说超越目前所有泛高新区域刚需新盘了，基本上要啥有啥，价格也算可以了，它周围哪个盘不是2W5-6以上，反正就是得准备200W吧

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繁影

yyc 发表于 2023-04-13 14:31
这个有朋友给我说过，楼面价7301，一般按2.25倍算16500，我觉得应该不止这个价吧，有人说得2万

肯定两万左右了，不能按楼面价算，tod本身的成本就要高，还要盖商业，这些都要计入成本

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咸阳人在西安

稻田 发表于 2023-04-13 12:51
港务区华润润玺臺，可能有些远

远成**了

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