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无论是关注热度还是商业体量，西安荟聚从立项以来就称得上一座标杆性综合体。现阶段，距离其2024年上半年开业目标愈发临近，各项筹备工作也已步入正轨。
近期，英格卡购物中心于西安举行了事关项目运营最为关键的招商大会，首批代表租户完成了入驻签约。可以说，这是继去年9月项目结构主体封顶之后，西安荟聚建设进程中又一重大节点。
2024上半年揭幕！西安荟聚亮点剧透
作为陕西省最大的外商投资商业体项目，总投资金额达43亿元的西安荟聚自然吸引了不少目光。特别是追求消费体验的当下，如何塑造具有多元特色商业中心，这里给出了自己的答案。
西安荟聚建设现场（2023.4） 航拍©悦西安
西安荟聚坐落于商业氛围浓厚的城南区域，地处西部大道与子午大道十字西北角，毗邻开放式公园雁南公园。据不完全统计，项目核心周边2公里范围内，分布有超过30个大型社区，辐射高新核心区、长安大学城等板块。
建设面积方面，总体量超过32万㎡，堪称“巨无霸”式商业体，大于已开业赛格25万㎡、SKP约24万㎡，以及规划太古里近27万㎡的体量规模。实际上，从现有北京、长沙、武汉等荟聚项目看，其在运营如此大体量商业是具有足够的经验。
西安荟聚整体效果（南侧视角）
在内部空间上，布局规划地上三层、局部四层及地下两层，最大商业层面积超3万㎡；采用双首层设计，将室内与户外无缝衔接，并引入能够俯瞰紧邻北侧雁南公园的观景平台和配备运动设施的屋顶花园。
如“荟聚”其名，它意味着很多人每天来到这里相遇、相聚，在这里共同镌刻下美妙时光，因此英格卡购物中心故将荟聚品牌定位为“聚会体验中心”商业体，并把这一概念引入至各个项目。
西南侧入口效果
北立面施工实拍 航拍©悦西安
立足城市，西安荟聚则以“感应生活”为载体，把在地文化融入不止于购物的一站式聚会体验，通过深度与广度并重的产品和服务组合，带来集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的“聚会”之地。
结合最新现场实拍和进度目标，荟聚主体建筑正进行外立面作业，预计今年夏季实现外立面完工、秋季完成工程竣工验收，最终于2024年上半年正式开业。
北欧牵手古都，450+家品牌在此汇聚
当来自北欧的荟聚与千年古都的东方气质相融合，二者又会产生怎样的火花？
单从整体外观看，西安荟聚其实就融合了中式传统意象与现代设计理念。空中俯瞰主体建筑，你会发现其略带扇形聚拢的平面造型，如同中国古代传统文化中“聚宝盆”样式，取吉祥繁荣之意。
造型灵感来自“聚宝盆”
西安荟聚全景俯拍（2022.9） 航拍©悦西安
而外立面以一条延绵纽带的姿态呈现，并选取多种材质装饰面——南侧临交通主干道一面使用深灰、浅灰色，呼应西安特有的古城墙元素；北侧近雁南公园一面采用金色幕墙，来呼应秋季公园美景。夜晚时分，配合着独特灯光设计，更能凸显出北欧光晕效果。
人与场所交汇之处的多个主要入口立面颜色，通过从入口处古铜色向周边慢慢过渡到灰色，实现由自然向城市概念的转化。
南立面效果
东北侧立面效果
东北侧立面施工局部实拍
深入内部，同样能感知到北欧斯堪的纳维亚特色的设计语言，即注重简洁、流畅和注重功能性，通过大面积利用自然采光天窗和绿植，打造通透明亮的室内空间。
舒缓流畅八字形动线设计，又串联起以北欧原野风格为灵感的四大特色中庭——旷野（北）、草甸（南）、湖畔（东）及树屋（西），每个中庭都可以一步一景，为到访者提供新鲜、愉悦的游逛体验。
同时西安荟聚还打造了时下流行的开放式步行街，借助街区不仅能满足烟火气十足的夜经济氛围，也在布局结构方面实现了荟聚南北楼巧妙衔接。
室内四大特色中庭效果
开放街区效果
开放式步行街衔接南北主楼
不止是设计“中西合璧”，商业品牌风格亦呈现多元融合的风格。除了西安第二个宜家家居入驻之外，还引入450余家不同类型的国内外品牌，包括荟聚主力品牌和本地特色品牌，涉及餐饮、潮流、娱乐、亲子、数码等业态，计划首店比例达到20%，旗舰、概念门店比重超60%。
值得一提的是，梳理已建成运营的荟聚项目，不少西安本土知名品牌也借荟聚走进了其他城市商业市场。
探索“感应生活”，这里不止于购物
自2009年进入中国市场以来，英格卡购物中心在运营的8家荟聚分别位于无锡、北京、武汉、福州、长沙、南宁、昆明和合肥，投资总额约180亿人民币，拥有约68万㎡总租赁面积，在建西安与上海项目均预计2024年揭幕。
而西安荟聚特别之处还在于，它是英格卡购物中心在中国可持续发展标准设定最高的项目，践行其“益于人类、益于地球”战略。
内部西中庭效果
将上述可持续目标转化为实际行动，具体体现在多个维度。
建设之初便依照绿色建筑二星和LEED金级标准打造，利用地源热泵技术从地下深孔收集热能，用于建筑物的供暖和制冷，再结合太阳能发电及持续进行的可再生电力采购，力求开业时实现100%可再生能源供电。
不仅在能源利用上做到减少碳排放，项目还引入海绵城市设计，推动水资源循环使用，引导更多人拥抱可持续生活方式，共同携手保护地球这个全人类共享的最大“聚会体验中心”。 夜间鸟瞰效果（南侧视角）
不仅如此，作为贴近大众的聚会之地，赋予消费者独特体验感是运营方所努力追求的。
例如配套有不少于3000个停车位，配有一定数量的充电桩和无障碍停车位，在最基础的硬件设施上下足了工夫；定期举办丰富的应季活动，探索跨界合作与业态矩阵的不同可能；公共区域设置大量休闲座椅，为不同年龄段客群提供休憩条件…… 东南侧主入口效果
面对Z世代消费客群的迭代与更高阶商业理念的更新，西安荟聚的入市将为消费者带来人文气质、自然风光和城市律动三者之间有趣互动，透过这座多元沉浸式目的地，构建起灵感纷呈、妙趣无限的“荟聚”体验。
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发表于 2023-4-26 10:15:29
发表于 2023-4-26 11:13:49
