买房，愿赌服输

哈哈2014

凉凉 发表于 2023-5-7 08:09
这个女娃说是手里只有 30 万，全砸装修了，首付的 100 万全是借的，其他都贷款，其实总共花了 310 万，卖 ...

这属于加杠杆强上了
说明坚信未来房价只涨不跌，自己不会赔
所以说，当一个东西大家都觉得不会赔时，基本就到击鼓传花最后一棒了

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不谈ZZ 发表于 2023-5-6 18:42
刚需的房子就不会卖

你真是傻，月供一万，夫妻两人都没工作了。不卖房，拿啥还房贷。

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就是来逛逛 发表于 2023-5-6 18:49
难道就没有首付了？280万房子按三层首付也要进百万，会沦落到哪么惨

你买过房吗？三十万的装修，买房的契税大修基金还有这几年还的房贷，前几年基本都是还的利息。本金很少。算下损失，百万多了。

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期待 发表于 2023-5-6 19:51
卖了房有钱了就可以还帐呀

脑子，房子本身亏五十万，装修亏三十万。这几年交的税费和利息，损失百万。首付应该全亏完。

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米酷 发表于 2023-5-6 21:28
亏也就亏了首付，顶多一无所有，不至于日子过不前起一身债，其实是心不甘，

她首付都是借的啊。

我打结2.0

Acdfg5815 发表于 2023-5-8 13:20
七八年价值最高的时候卖给谁？谁会傻乎乎接你的老房子，让你去换新房子？七八年的房子往后就只能掉价，人 ...

嗯，经济问题和人口增长问题你说的肯定有道理，反正我是这么操作了三次了，我现在投资房还留了两套学区次新，完全不愁接盘，小区每周成交稳定在三套左右，我说的很清楚，配置肯定是越来越难，原因你也说过了，所以就得自己擦亮眼睛好好操作啊，抬的哪门子杠？另外你天资聪慧，随便能考上前500，每个小孩都跟你一样？是不是有个比例问题，所以学区的概念是怎么出来的？还不是像你这种属于极少数的情况下，才会形成好学校坏学习的差别？你最后这段话的逻辑完全证明了闷头学习是条死路，。。。

lv897

没呢金刚钻，就别揽呢瓷器活。手上30万连首付都得借就敢买300万的房子 哪来的勇气？