绿城在软新鱼化区域连拿三地块，打造什么产品，未来房价多少？求大神分析！

叶丶落无痕 · 发表于 2023-5-8 11:04:14

3月24日，高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西GX3-31-13地块成交，绿城7.2亿元摘得该地块，楼面地价11078元/㎡。
4月23日，高新区2宗共187亩居住用地成交，均被绿城摘得。

GX3-31-14：净用地面积83.338亩，商住用地，容积率不大于2.8，成交土地总价175000万元，土地单价2100万元/亩，楼面价11249元/平方米，由西安新鸿业投资发展有限公司（绿城）摘得。

GX3-25-17：净用地面积104.144亩，商住用地，容积率不大于2.8，成交土地总价210800万元，土地单价2024万元/亩，楼面价10843元/平方米，由西安新鸿业投资发展有限公司（绿城）摘得。

沣西马王街道 · 发表于 2023-5-8 11:19:46

西咸沣东绿城留香园卖个奥园谁了解来龙去脉给大家科普一下。

圣西罗小球童 · 发表于 2023-5-8 11:21:58

绿城的凤起系列，应该是高端住宅吧

worthy · 发表于 2023-5-8 11:27:51

这么说吧，鱼化片区的2.5容积率地块才能和软西2.8容积率地块的二手房价看齐，这还是产品力够硬才行，作为未来妥妥的大寨路2.0版本的鱼化片区，人居环境实在一般，全是住宅的地方光一出门路边乱停车这一个情况就足够减分了

slasy · 发表于 2023-5-8 11:29:42

沣西马王街道发表于 2023-05-08 11:19
西咸沣东绿城留香园卖个奥园谁了解来龙去脉给大家科普一下。

不是一个绿城，已经被绿城除名了

悦来悦好 · 发表于 2023-5-8 11:32:00

这个真绿城？

mihaier · 发表于 2023-5-8 11:48:40

不错

777888 · 发表于 2023-5-8 11:53:29

圣西罗小球童发表于 2023-5-8 11:21
绿城的凤起系列，应该是高端住宅吧

案名桂语长安，桂语系，这地段承载不起凤起系

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