大家肯定希望商业综合体越建越好吧

橙黄橘绿时

某商场开业，得到部分吐槽声，然后在反转，吐槽的人又被吐槽矫情。
反转的理由无非如下:①它就是个社区商业，你还指望它建成芳草地②你这么喜欢某品牌，你去搬到那附近啊。

造成我认为它不符合预期的有三点:①边际效益与居民期待的冲突。它的确是社区性商业、同时开发商一定会考虑到边际效益的问题，这都很正常啊，符合经济发展规律和财务成本控制原则。但是同样民众也面临一个问题，高新一期综合体商业有限，提高对外立面设计、内部装修质量的要求无可厚非。就像赛格一样，咱不能因为地段好就躺赢，毕竟2023年了，高新一期下一个大型商场不知道会多久才出现，这期间又是居民们漫长等待。地少一块，机会就少一个，还是喜欢建设的更好，对城市形象、居民体验都是好事啊。
②住宅规划与居民收入的冲突。这个路口附近的住宅规划得很错乱，小区规模不等、价格不等，在成了附近居民无法达成统一共识。这附近小区里，大冤种的我们07年举全家之力90多w购入160方，邻居超级大冤种20年550w多购入，就为了孩子上二小。我和他们之间就有消费理念不一的情况，人家他家门口垃圾里经常有二线奢、轻奢的袋子。在看周围小区，很多12年才卖6k，15年7k，同时面积在80-130方，所以大家对商场的品牌需求一定是不一样的。
③住房不炒与自私自利的冲突。搬到科六后，这边就住的少了，也没租，我偶尔想一个人的时候就来了，没想过炒房，否则20年就卖了。但是还是希望房价涨啊，这是一个信念感的问题。这边已经成型了，地铁也撤了，公园这辈子没希望了，那不得希望商场盖的好点，好到可以让本来去大都会的人都开这，这对房价的稳固无疑是积极效应啊。基于人性，我肯定希望它好啊，其他社区商业我就不关心。我就关系科⑥保利那块商业地的建设，我巴不得harrdos看上呢，一下促进某利、某树两个家的进步，人都是希望自己所在的地方越来越好，无非有时候是鞭策，这很正常吧。毕竟我又不是志玲，难道天天给它喊加油！

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北纬23度26分

有啥满减活动没

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橙黄橘绿时

北纬23度26分 发表于 2023-05-20 10:54
有啥满减活动没

没关注，就去拿咖啡顺便看了下。我只喜欢SKP 赛格 开元这种模式的商场 逛起来比较流畅。

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新丰游侠2021

图片是大茂城？挺漂亮的啊，室内设计比高新万达强多了

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禁未来

我觉得室内设计很满意，就是土味大门有点拉

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独上西楼

橙黄橘绿时 发表于 2023-05-20 10:56
没关注，就去拿咖啡顺便看了下。我只喜欢SKP 赛格 开元这种模式的商场 逛起来比较流畅。

赛格和skp都是后期改造的，先天不足，西安商场建设最好的还是熙地港

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橙黄橘绿时

新丰游侠2021 发表于 2023-05-20 10:59
图片是大茂城？挺漂亮的啊，室内设计比高新万达强多了

不不不，你这个观念，我不全部赞同哈哈哈哈。很多人就会说，哦一套600-2000w的万达天玺、兰亭坊、公园时光的人附近才是万达，dmc之于丈八北路这地方就行了。一来，作品年代不一样，东西都在精致化、细节化发展；二来，万达广场的层次确实对不起那附近的居民。 我当时还专门在河边眺望了一下万达one，发现那就是个写字楼，当时我就对西安的one没报啥希望了。

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橙黄橘绿时

独上西楼 发表于 2023-05-20 11:03
赛格和skp都是后期改造的，先天不足，西安商场建设最好的还是熙地港

我觉得是中大，中大那个楼放在伦敦巴黎上海都很可的。熙地港……也就还sin吧

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