沣东买房其实刨去投资属性也还行

桃熊

爱吃神仙粉 发表于 2023-05-27 17:15
个人实地感受，房子买在国湖，工作在环普。上班开车十五分钟，公交无直达需要换成一次差不多四十五分钟。房子有涨幅，但比不了高新曲江，且目前还无二手成交。投资属性收益目前确实差，但我自住感觉真的舒服，比原来住在曲江上班轻松了不少。周末时不时去昆明池沣河边溜个弯，总体我个人是满意的。要知道距离四五公里的天谷雅舍可是卖两万八九的，我当时也就不到一万六买的。

国湖的品质还是不错的

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yf0104150157

这是昆明澜庭吧，自住还凑合，就是国企开发商的产品有点落后，2019年的产品装修啥的像2009的。。。我记得当时也就卖万把块钱，价格也还可以

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西城东风

沣东把和主城的交通打通，引流还是厉害的

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JesseHe

爱吃神仙粉 发表于 2023-05-27 17:15
个人实地感受，房子买在国湖，工作在环普。上班开车十五分钟，公交无直达需要换成一次差不多四十五分钟。房子有涨幅，但比不了高新曲江，且目前还无二手成交。投资属性收益目前确实差，但我自住感觉真的舒服，比原来住在曲江上班轻松了不少。周末时不时去昆明池沣河边溜个弯，总体我个人是满意的。要知道距离四五公里的天谷雅舍可是卖两万八九的，我当时也就不到一万六买的。

买的早很实惠

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叫我小翟就可以

yf0104150157 发表于 2023-05-27 19:29
这是昆明澜庭吧，自住还凑合，就是国企开发商的产品有点落后，2019年的产品装修啥的像2009的。。。我记得当时也就卖万把块钱，价格也还可以

不是装的像2009，是刚开始就按均价6000盖的，容积率又做2.0，其他地方真的是能省就省，看得见的用料都不得行，如果能换物业把小区软装倒腾下应该猛改善

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攀登者

yf0104150157 发表于 2023-05-27 19:29
这是昆明澜庭吧，自住还凑合，就是国企开发商的产品有点落后，2019年的产品装修啥的像2009的。。。我记得当时也就卖万把块钱，价格也还可以

澜庭的位置及户型很不错

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yf0104150157

叫我小翟就可以 发表于 2023-05-27 19:42
不是装的像2009，是刚开始就按均价6000盖的，容积率又做2.0，其他地方真的是能省就省，看得见的用料都不得行，如果能换物业把小区软装倒腾下应该猛改善

别的不说，没记错的话户内精装竟然还用的是600×600的砖

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奔跑的肉夹馍

冰水 发表于 2023-05-27 17:23
极少。这两年的二手房成交榜基本上都是经开、高新、南郊的房子

别吹了，事实就是民转公加教改之后，这些区域的个别盘今年收割了流量而已，把近3年的成交数据拉平看看曲江成较量，曲二当年疯狂的时候还没其他地方什么事呢，经开雁塔你自己去看前两年的成交量去。

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