论昆池附近昆明澜庭的房子

西安西

我是你的托儿 发表于 2023-06-07 10:24
从外立面和小区景观看，这个小区档次很低

外立面确实丑，景观布置差，但是绿化率还不错，绝对在前列

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叫我小翟就可以

现在优势就是容积率低，楼间距大，得房率高，层高高，房子显着宽敞，在以后高层楼龄老了后有一定优势，门口的绿化还可以，居住也比较安静。
差的就是中建物业，不经过业主同意年年搞事情，小区交房后改绿化，门禁安装，小区出入地下车库装修一般，电梯一般，日历电梯维护外包给中建嫡系。
还有就是地铁没通，商场没盖，公园没盖，昆池东北角没开发
如果对绿化电梯物业的骚操作不敏感，反应迟钝，觉得进小区在房子住着舒服就行，预算有限可以买。如果对所有物件品质要求高，预算还充足，可以买更好的，总之看钱包

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热心市民王先生

我是你的托儿 发表于 2023-06-07 10:24
从外立面和小区景观看，这个小区档次很低

2.0容积率

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worthy

澜庭位置不错，房子还可以，去软新上班也很近还不堵，去昆明池也有智轨通勤，以后也会有三号线二期经过，就是物业比较烂，挨着安置小区，对于在高新附近上班的刚需族还是挺有吸引力的

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文华

叫我小翟就可以 发表于 2023-06-07 11:00
现在优势就是容积率低，楼间距大，得房率高，层高高，房子显着宽敞，在以后高层楼龄老了后有一定优势，门口的绿化还可以，居住也比较安静。
差的就是中建物业，不经过业主同意年年搞事情，小区交房后改绿化，门禁安装，小区出入地下车库装修一般，电梯一般，日历电梯维护外包给中建嫡系。
还有就是地铁没通，商场没盖，公园没盖，昆池东北角没开发
如果对绿化电梯物业的骚操作不敏感，反应迟钝，觉得进小区在房子住着舒服就行，预算有限可以买。如果对所有物件品质要求高，预算还充足，可以买更好的，总之看钱包

你是中介还是业主

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圣西罗

考虑学校直接去软新更好

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