明显感觉到现在二手房市场阴跌，买家观望情绪严重

mopper9683 · 发表于 2023-7-12 14:46:41

主要内容为下：
1.当前现状：1~3月份，伴随着疫情后需求的集中释放，西安二手房量价齐涨，3月份成交量更是突破了万套，但自此后，西安二手房“小阳春”态势出现乏力，成交量连续3个月下滑，价格在经历4月份的“惯性上涨”后，也于5月份开始掉头向下，6月比5月更差，住宅网签备案面积环比下降16.61%。
2.未来预期
市场很难再回到2023年上半年的状态了，大家通常买涨不买跌，下半年的抛盘量甚至还可能继续增加

3.给出建议（站在买家角度）
现在是置换的好时候，利率比较低，而且部分房东有认为持有现金更安全急于变现，所以作为买家购买二手房，直接砍价75折，最终在85折-9折间成交。只要你不是急着买的话，慢慢来，会有人等不急的。

4.以上仅供参考。