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[刚需] 明显感觉到现在二手房市场阴跌,买家观望情绪严重

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发表于 2023-7-12 14:46:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
主要内容为下:
1.当前现状:1~3月份,伴随着疫情后需求的集中释放,西安二手房量价齐涨,3月份成交量更是突破了万套,但自此后,西安二手房“小阳春”态势出现乏力,成交量连续3个月下滑,价格在经历4月份的“惯性上涨”后,也于5月份开始掉头向下,6月比5月更差,住宅网签备案面积环比下降16.61%
2.未来预期
市场很难再回到2023年上半年的状态了,大家通常买涨不买跌,下半年的抛盘量甚至还可能继续增加

3.给出建议(站在买家角度)
现在是置换的好时候,利率比较低,而且部分房东有认为持有现金更安全急于变现,所以作为买家购买二手房,直接砍价75折,最终在85折-9折间成交。只要你不是急着买的话,慢慢来,会有人等不急的。

4.以上仅供参考。


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发表于 2023-7-12 14:49:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国内蒙古呼和浩特
你是中介吗
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发表于 2023-7-12 14:51:41 | 显示全部楼层

我要是中介肯定不会说这种瞎砍价的话啊。
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发表于 2023-7-12 14:58:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
刚需不存在观望,要住就买
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发表于 2023-7-12 15:00:43 | 显示全部楼层
Mercy12345 发表于 2023-7-12 14:58
刚需不存在观望,要住就买

嗯,我的意思是不要太着急了,按照现在的趋势来看,25年前都有机会。
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发表于 2023-7-12 15:08:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
Mercy12345 发表于 2023-07-12 14:58
刚需不存在观望,要住就买

谁说的,200w买的跌到150不是连利息亏一河滩
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发表于 2023-7-12 15:10:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
还没崩呢,急啥
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发表于 2023-7-12 15:10:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
都说房价要跌,悦府价格还是依旧坚挺西安地产-悦西安-明显感觉到现在二手房市场阴跌,买家观望情绪严重-荣耀西安论坛-(1)不知道观望到啥时候能到降到3w。
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