明显感觉到现在二手房市场阴跌，买家观望情绪严重

青橄榄

qiutiandaddy 发表于 2023-07-12 19:21
等着地产崩的那些人，从放假5000等到了1.5w，现在还有刚需在等？真是够蠢啊，再来一波直接就让刚需再也没有上车可能，现在低价二手房就是最佳时机，感觉这下半年西安会有大动作，到时候机会已不在。珍重

再来一波？卖给谁？

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helloworldl

qiutiandaddy 发表于 2023-7-12 19:21
等着地产崩的那些人，从放假5000等到了1.5w，现在还有刚需在等？真是够蠢啊，再来一波直接就让刚需再也没有 ...

新房稳住就算了 二手房凭啥不降？高容积率 土色外立面 图啥

uuu

青橄榄 发表于 2023-07-12 20:15
再来一波？卖给谁？

卖给他么

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哈哈2014

本人这两年换房现身说法：
21年换房，年中卖掉老房子，目标小区看好了一套，差了5W没谈成，随后出差想着回去补5W拿下，结果被别人买了，然后就一直年底都没碰到合适的。
22年感觉市场很冷，虽然价格往下掉， 但是好房子出来的少，直到年底碰到一套，价格都谈的差不多了，然后阳了，烧的脑壳疼，家里休息了一段时间就过年了，年后看好的房子又被别人截胡了。。。
23年开始不知怎么的，就感觉不着急买了，有合适的就去看，最近感觉好房源是呼呼的往外挂，价格也都合适。

最近看了看贝壳成交情况，惊奇的发现如果老房子现在卖，至少少卖40W，目标小区的目标房源户型现在买至少可以少掏30W.。。。一来一去70个了，搞得都不敢下手了

风萧水寒

西安09年涨价后跌了6—7年，这轮涨价还没跌呢，稳定个6—7年没问题，大环境就这样。

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风萧水寒

哈哈2014 发表于 2023-07-12 22:03
本人这两年换房现身说法：
21年换房，年中卖掉老房子，目标小区看好了一套，差了5W没谈成，随后出差想着回去补5W拿下，结果被别人买了，然后就一直年底都没碰到合适的。
22年感觉市场很冷，虽然价格往下掉， 但是好房子出来的少，直到年底碰到一套，价格都谈的差不多了，然后阳了，烧的脑壳疼，家里休息了一段时间就过年了，年后看好的房子又被别人截胡了。。。
23年开始不知怎么的，就感觉不着急买了，有合适的就去看，最近感觉好房源是呼呼的往外挂，价格也都合适。

最近看了看贝壳成交情况，惊奇的发现如果老房子现在卖，至少少卖40W，目标小区的目标房源户型现在买至少可以少掏30W.。。。一来一去70个了，搞得都不敢下手了

你说的这个才是真实状况

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