明显感觉到现在二手房市场阴跌，买家观望情绪严重

意中人

个人有置换意愿，且资金允许，但是未置换。个人原因，觉得政策模糊，大救我才会置换，这种小打小闹还不如赶上股票牛市来的好

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哈哈2014

sunnychi0532 发表于 2023-7-13 14:52
你的老房子卖了多少钱，如果现在跌40W，估计老房子差不多卖了300W？猜测哈

比300少不少，总之是跌麻了。。。

deuday

哈哈2014 发表于 2023-07-12 22:03
本人这两年换房现身说法：
21年换房，年中卖掉老房子，目标小区看好了一套，差了5W没谈成，随后出差想着回去补5W拿下，结果被别人买了，然后就一直年底都没碰到合适的。
22年感觉市场很冷，虽然价格往下掉， 但是好房子出来的少，直到年底碰到一套，价格都谈的差不多了，然后阳了，烧的脑壳疼，家里休息了一段时间就过年了，年后看好的房子又被别人截胡了。。。
23年开始不知怎么的，就感觉不着急买了，有合适的就去看，最近感觉好房源是呼呼的往外挂，价格也都合适。

最近看了看贝壳成交情况，惊奇的发现如果老房子现在卖，至少少卖40W，目标小区的目标房源户型现在买至少可以少掏30W.。。。一来一去70个了，搞得都不敢下手了

最近看了看贝壳成交情况，惊奇的发现如果老房子现在卖，至少少卖40W，目标小区的目标房源户型现在买至少可以少掏30W.。。。一来一去70个了，搞得都不敢下手了

没看懂

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sunnychi0532

哈哈2014 发表于 2023-7-13 23:19
比300少不少，总之是跌麻了。。。

唉，21年年中到现在 跌去30%。您这卖在最高点啊，佩服，外加羡慕嫉妒。。。。

哈哈2014

sunnychi0532 发表于 2023-7-14 10:12
唉，21年年中到现在 跌去30%。您这卖在最高点啊，佩服，外加羡慕嫉妒。。。。

然后买了个新房，几乎烂尾。。。。

jy03147937

Acdfg5815 发表于 2023-7-13 15:15
西安的容积率太高了。只能说咱老陕接受能力太强了，啥shit都能往下咽。。。
成都上海的刚需容积率是2.1 ...

习惯就好，美帝住惯house也觉得成都上海这高楼价格还能这么高，啥shit都能往下咽
没得选择都这样你有什么办法呢