西北第一高AND西南第一高

沣西马王街道

domokun 发表于 2023-07-29 10:10
万达370 ，啥时候给你说420了？

是你说得对，是371米。和绿地争高低时升到了420，后来又降回去，目前已经开工了，确定371米。

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十五月亮十六○

498就是烂尾也不能降高，绿地塌豁了大不了收回来，至少经济好起来还能继续建。很多地方宁可摩天就打个座子烂到那，也没有哪个愿意放弃高度。

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鲁能泰山

降高迟早会后悔。武汉那个当初应该停工，过三五十年或许有机会复建成中国第一高。

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青橄榄

不希望降高！

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云中飞舞

绿地太坑，到处建设超高，摊子铺的太大导致资金链断裂！成都这个468虽然是属于锦江区，实际上挨着二圈层近郊区龙泉驿了！大运会在龙泉东安湖举行，看这个距离就知道了，如果当时建在城南说不定早就建好了

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heal119

环贸烂了十年了也没说降高，张口闭口的真以为盖楼是搭积木呢，超高的基础最花钱，498盖到这个高度，投资有差不多百分之七十了，咋可能降高呢，有滴脑子都不会干这傻事

沣西马王街道

heal119 发表于 2023-07-29 12:29
环贸烂了十年了也没说降高，张口闭口的真以为盖楼是搭积木呢，超高的基础最花钱，498盖到这个高度，投资有差不多百分之七十了，咋可能降高呢，有滴脑子都不会干这傻事

多学习，多百度，超高层摩天大楼运营是建设成本的倍，何况现在建设陈本投资不过三分之一。
上海金茂大厦每天的管理维护费就达100万元。如果没有足够的财力、人力，是根本无法驾驭这个庞然大物的，潜在风险，将会演变为现实的“资本黑洞”。金茂大厦的每平方米造价大体上要20000元人民币，每天的正常运行费用约需上百万元人民币。擦玻璃也成了管理这些庞然大物的一大开销，金茂大厦的幕墙有0.8万平方米，据说两架擦窗机连续工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍，而且，由于建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方达3米以上，擦玻璃相当困难。所以，超高层建筑的建设和维护要耗费大量财富。就现代超高层建筑的巨大维护费用来说，已经失去了早期建造这一类建筑是为了节约用地的意义。
    按照英国DEGW在1999年公布的文件，将建筑物的寿命(生命周期)定为65年的话，金茂大厦建设费用与维护费用之比约为1：3至1：4。金茂大厦每天的维护费为100万元人民币计算的话，65年寿命约需237亿元，差不多为建设费用的4.5倍左右，这是个很大的数字，是任何建设者不得不考虑的问题。

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鲁能泰山

沣西马王街道 发表于 2023-07-29 12:44
多学习，多百度，超高层摩天大楼运营是建设成本的倍，何况现在建设陈本投资不过三分之一。
上海金茂大厦每天的管理维护费就达100万元。如果没有足够的财力、人力，是根本无法驾驭这个庞然大物的，潜在风险，将会演变为现实的“资本黑洞”。金茂大厦的每平方米造价大体上要20000元人民币，每天的正常运行费用约需上百万元人民币。擦玻璃也成了管理这些庞然大物的一大开销，金茂大厦的幕墙有0.8万平方米，据说两架擦窗机连续工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍，而且，由于建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方达3米以上，擦玻璃相当困难。所以，超高层建筑的建设和维护要耗费大量财富。就现代超高层建筑的巨大维护费用来说，已经失去了早期建造这一类建筑是为了节约用地的意义。
    按照英国DEGW在1999年公布的文件，将建筑物的寿命(生命周期)定为65年的话，金茂大厦建设费用与维护费用之比约为1：3至1：4。金茂大厦每天的维护费为100万元人民币计算的话，65年寿命约需237亿元，差不多为建设费用的4.5倍左右，这是个很大的数字，是任何建设者不得不考虑的问题。

别替别人操心，省的钱投不到你沣西，能进驻地标的都是实力派，高不成低不就的大牌谁会去

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