给郊区修地铁疏散人口就是个伪命题

火红的雪

xie__en 发表于 2023-08-15 11:05
工业对地铁需求不大。比亚迪算是西安明星企业了吧，通地铁了吗？
对于郊区，这玩意跟医院，学区一样，就是给房地产调情用的。
这招管用挺久了，不过现在情况有些变化。可能还不如禁售避孕套效果好。

纯工业确实不大，产业园这种需求大。另外，服务房地产这话有问题，比亚迪工厂附近的房产并不怎么样

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Rampaging

那就是你的不对了，郊区房你们一个个都不买还怎么负重前行？

火红的雪

燃香焚岁月 发表于 2023-08-15 11:02
有没有需要你说了算。

可以做客流调研，公交车、网约车、共享单车、电动车的流量如何

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火红的雪

xie__en 发表于 2023-08-15 11:01
三环外现在也就南边不算偏，东西有点偏，北边很偏。
这个话术卖房的用到比较多，有些东西不能简单这么复制。特别是西安，三环周长跟北京五环差不多，三环内面积相当于二环内的五六倍。
中介这么给我说，我说我直接买到一百环，也算给子孙做贡献了。

说得好，偏不偏是在人们心中，不在是否通了地铁

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user@

不明白发这个想表明什么，我姑且以为你觉得郊区线疏解不了人口，所以不应该修郊区线。修地铁只能是疏散人口？呃，别的城市不修郊区线是吧？就一点也不敢有别的用处了？论坛里面就见过一个帖子是调研了很多资料在讨论地铁对城市发展的意义的。如果说真的对地铁规划有兴趣，建议多查查资料，别几百字就想把这个事儿说明白了，上百亿的砸钱投资的东西，你想靠几百个字就说的头头是道？

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豆泥丸

不卖地拿啥钱建学校修高架呢？疏散人口降低密度是对的，当然卖地凑钱更重要

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火红的雪

豆泥丸 发表于 2023-08-15 11:35
不卖地拿啥钱建学校修高架呢？疏散人口降低密度是对的，当然卖地凑钱更重要

北京上海是因为卖地才发达，还是因为发达才能把地卖更高的价？

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悦月

xie__en 发表于 2023-08-15 11:01
三环外现在也就南边不算偏，东西有点偏，北边很偏。
这个话术卖房的用到比较多，有些东西不能简单这么复制。特别是西安，三环周长跟北京五环差不多，三环内面积相当于二环内的五六倍。
中介这么给我说，我说我直接买到一百环，也算给子孙做贡献了。

软件新城前几年还没人去，港务区短短几年从无到有，东边到塬跟前了没办法

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