二环内限购是遮羞布还是另有目的？

梦想建筑师

缝合怪 发表于 2023-09-19 18:53
让大别说对了，限购二环内老破小。其实呢，就是全部解除了，毕竟城里的老破小是不会让你轻易出手的。

明白人

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梦想建筑师

JeremyVon 发表于 2023-09-19 22:10
今年刚从行政中心附近搬到西五路。虽然少了大融城熙地港，其他各方面都挺方便。

以西五路环绕360℃画圆，美食绿洲了不是！就是没有大mall逛！住呢，还是选择
华侨城天鹅堡或者对面永和坊

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梦想建筑师

niuism 发表于 2023-09-20 10:29
二环居住还是舒服，之前住交大附近有吃有喝有教育超市就在小区门口还是不错的，现在住曲江了，反而不舒服，超市都还得走几步，街上连个夜市都没有…

曲江是美食荒漠啊，特别是曲二，哭泣！
玫瑰园就一万众海底捞什么的

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梦想建筑师

喜悦生活 发表于 2023-09-19 22:37
限购的地方才有价值，不限购的也就没有了价值

瞎说什么假实话，除非二环内要面临高规格的城市更新，然而帝都魔都才有这般人力财力物力！

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梦想建筑师

长安安远门外 发表于 2023-09-20 03:33
美的很，二环内租房价格又要上涨一波了。反正七八套城墙边的小产权回迁安置房也不值钱。如果二环内限购感觉每套租金起码能涨个200哈哈

未来宁愿三万-四万买西大明宫区域都不会出三环买房，就喜欢热天随处是夜市的烟火气哈哈

不过感觉西大明宫区域未来会买不起，太华路东大明宫板块都敢卖2.5万啊

深刻，不过也不是啥好地方…
只有南城，北京的南城旧时是贫民窟，现在也就那样！西安的南城就不一样了，老钱新贵聚集地！

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十八子-xian

泰勒斯威夫特 发表于 2023-9-19 18:32
老子家里3套房，其中2套都被套在二环内了

有没有城里的？

海格瑞斯

有几种可能，1是形势上需要留有部分限购区域，2是不了解西安城市发展实际情况，3是所谓皇城复兴。西安财政对土地出让依赖偏大，放开应该再早一些，但实际比较晚，除过高三区域土拍还可以外，西咸很难出让。从限购实际效果看，二环内老房子，更多是总价低，学区好，还是要保护本地人基本权利。
中间对区划功能有了新提法。
人口承载方向本来向东北和西，以及西南方向引导，政策发布，原因，更多考虑主城区老城区的学区问题。放开后，外来人口落户更加多，疏解主城区压力。

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poi

海格瑞斯 发表于 2023-09-20 14:35
有几种可能，1是形势上需要留有部分限购区域，2是不了解西安城市发展实际情况，3是所谓皇城复兴。西安财政对土地出让依赖偏大，放开应该再早一些，但实际比较晚，除过高三区域土拍还可以外，西咸很难出让。从限购实际效果看，二环内老房子，更多是总价低，学区好，还是要保护本地人基本权利。
中间对区划功能有了新提法。
人口承载方向本来向东北和西，以及西南方向引导，政策发布，原因，更多考虑主城区老城区的学区问题。放开后，外来人口落户更加多，疏解主城区压力。

感觉皇城保留现状就挺好，把路网多优化优化

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