限购取消又暂缓了？

吴用

市场的供求关系已经失衡了，现在才限购和放开三胎有啥区别，和其他很多政策一样，基本属于口头利好政策，提倡你买房，但是红包里都装的废报纸，还不如降利率更实际些，取消限购就等于把前段时间喊的口号扔进垃圾桶了。当初设置限购主要是为了打击炒房客，减少房子的投资需求和投机需求，现在取消限购，相当于变相的允许炒房了。老百姓穷的买不起，只能跪求老爷们多买些。西安的大部分人平均薪资不足4000，年轻人不违法犯罪，得活到100岁才能买得起房。在房价不让跌的情况下，让普通消费者接盘，已经不现实了，就算是老爷们也不会这个时候高位接盘了。

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吴用

吴用 发表于 2023-09-22 07:42
市场的供求关系已经失衡了，现在才限购和放开三胎有啥区别，和其他很多政策一样，基本属于口头利好政策，提倡你买房，但是红包里都装的废报纸，还不如降利率更实际些，取消限购就等于把前段时间喊的口号扔进垃圾桶了。当初设置限购主要是为了打击炒房客，减少房子的投资需求和投机需求，现在取消限购，相当于变相的允许炒房了。老百姓穷的买不起，只能跪求老爷们多买些。西安的大部分人平均薪资不足4000，年轻人不违法犯罪，得活到100岁才能买得起房。在房价不让跌的情况下，让普通消费者接盘，已经不现实了，就算是老爷们也不会这个时候高位接盘了。

有钱的老爷们可能会没良心，但是绝对不是没脑子，从投资投机的角度来说，这个时候也不会有几个老爷们去接盘，尤其现在的楼市限政策的影响太大，而政策吧，全靠上面一张嘴。今天限购，明天又取消，今天限价，明天又不限了，谁也没有能力分析这个行情。这些政策为了拉动房地产，但是作用微乎其微，原因就是脱离了群众，无视市场规律，也没有尊重消费者。最核心的房价问题就是不能动。就好像抱着金棺材，明明要沉水底了，还是不愿意松手。还有大量预售制留下来的坑，比如地产界的很多失信大佬，还是能从银行借到很多钱，反而老百姓的烂尾楼却没人解决。还要继续还房贷。当政策脱离群众违背市场规律，既得不到群众的支持，也得不到资本的支持。就好比我们高喊，渴了要喝水，可是大哥却拿出了馒头告诉我们吃馒头，馒头又大又圆还香，实在不行还有花卷和包子。发现我们无动于衷，大哥就说，实在不行再给大家配一些榨菜

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混天天

吴用 发表于 2023-09-22 08:01
有钱的老爷们可能会没良心，但是绝对不是没脑子，从投资投机的角度来说，这个时候也不会有几个老爷们去接盘，尤其现在的楼市限政策的影响太大，而政策吧，全靠上面一张嘴。今天限购，明天又取消，今天限价，明天又不限了，谁也没有能力分析这个行情。这些政策为了拉动房地产，但是作用微乎其微，原因就是脱离了群众，无视市场规律，也没有尊重消费者。最核心的房价问题就是不能动。就好像抱着金棺材，明明要沉水底了，还是不愿意松手。还有大量预售制留下来的坑，比如地产界的很多失信大佬，还是能从银行借到很多钱，反而老百姓的烂尾楼却没人解决。还要继续还房贷。当政策脱离群众违背市场规律，既得不到群众的支持，也得不到资本的支持。就好比我们高喊，渴了要喝水，可是大哥却拿出了馒头告诉我们吃馒头，馒头又大又圆还香，实在不行还有花卷和包子。发现我们无动于衷，大哥就说，实在不行再给大家配一些榨菜

说出本质了

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sjlong

吴用 发表于 2023-9-22 07:42
市场的供求关系已经失衡了，现在才限购和放开三胎有啥区别，和其他很多政策一样，基本属于口头利好政策，提 ...

4000？服务员都比这个高了吧，还得管吃住呢，可不敢拿你的工资衡量别人啊，要不这么多房子卖给谁啊！就算限购你看看高三，港务的去化率，放开了，都是大巴拉人

吴用

sjlong 发表于 2023-09-22 08:57
4000？服务员都比这个高了吧，还得管吃住呢，可不敢拿你的工资衡量别人啊，要不这么多房子卖给谁啊！就算限购你看看高三，港务的去化率，放开了，都是大巴拉人

我说的平均工资，你想啥呢，你以为你所看到的去化率是什么，那是为了让你看到而已，是为了让一些犹豫不决的跟风客，尽快上船而已。

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un999

想改善的可以行动。

名字真难取1111

sjlong 发表于 2023-09-22 08:57
4000？服务员都比这个高了吧，还得管吃住呢，可不敢拿你的工资衡量别人啊，要不这么多房子卖给谁啊！就算限购你看看高三，港务的去化率，放开了，都是大巴拉人

那赶紧多弄点大巴去拉人，让财政富裕点，赶紧把路、地铁好好修修。

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