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[刚需] 开发商赔的最惨的项目

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wangzhuo

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发表于 2023-9-25 20:31:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国陕西
华润沣华九里，楼面价12600元/㎡摇号拿地，这块地的实际土地成本达到了2102万元/亩。这个项目入市后保守估计要卖到2.5万/㎡，才能实现利润。
然后开盘均价只卖1.57万，就这还卖不动，最近传出一部分内部房源，单价更是跌至才1.3万，开发商给出的渠道佣金也是非常高。
这个项目华润是亏得裤衩子都不剩，央企也有看走眼的时候。
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发表于 2023-9-25 20:35:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
你怎么就确定最后这个楼面价就是真的呢？炒地王而已。曲江吵的地王也快三年了吧。。。
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沣西马王街道

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发表于 2023-9-25 20:35:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
中铁、中旅、中交也是是，沣西几个神盘让国央企贡献不少西安地产-悦西安-开发商赔的最惨的项目-荣耀西安论坛-(1)。
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9uest

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发表于 2023-9-25 20:39:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
你看到的不一定是真的 里面水深了去了 赚了多少屁民谁知道
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十五月亮十六○

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发表于 2023-9-25 20:39:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
沣西马王街道 发表于 2023-09-25 20:35
中铁、中旅、中交也是是，沣西几个神盘让国央企贡献不少。

韭菜替镰刀着想吗？
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wsg

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发表于 2023-9-25 20:43:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国湖南长沙
高峰期拿地的都亏了，全国都一样，西安算很少的，厦门翔安南这边，拿地价3万8，最后房子一直买到了2万6
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9uest

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发表于 2023-9-25 20:46:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
wsg 发表于 2023-09-25 20:43
高峰期拿地的都亏了，全国都一样，西安算很少的，厦门翔安南这边，拿地价3万8，最后房子一直买到了2万6

开发商赚的时候你看不见
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云溪

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发表于 2023-9-25 20:50:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
华润在美国的评级已经调整为负面了。
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