小寨商圈的苏醒及“不可一世”的地位（2023年10月14日拍摄）

南院门

小寨有先天性缺陷
道路容量有限，地铁站修建过早先天残疾
周围全是拆迁难度大的单位等等
城南商业中心长远看好电视塔

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徐家湾吉野北人

小寨那主干道的路中间那占据2,3个车道的中间隔离绿化带能铲了不，为什么就这么执着往路中间种绿化隔离带，那地那么堵，不疏通，反而还自己添堵，放个围栏就完了呗，北京现在连道路上的围栏都拆完了，虽然现在的素质可能还达不到没有围栏，但那隔离绿化带是真占地方啊，那城墙里面就那么点宽的路也要往两边种上隔离绿化带，是有啥指标吗。

喜悦生活

小寨太破旧，改造不了，只有赛格一家独大，只能是一个支点。

以后西安最大的商圈必然是大南门商圈。

北接钟楼、南大街，南接南稍门、小寨，大南门商圈就是事实上的市中心，这些商场都在步行可达的范围内。

老城钟楼的限高，注定把现代化的市中心让给了南门。

小寨、电视塔的单点支撑，也把市中心，向南拉到了南门。

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思想者

钟楼商圈的没落会在小寨上重演吗？

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徐家湾吉野北人

思想者 发表于 2023-10-15 09:47
钟楼商圈的没落会在小寨上重演吗？

小寨虽然外立面拉胯，一直被人诟病光是占个好地方狗屁不是，但实际上小寨是目前西安体量最大，品牌最全，也最好逛的商场，涵盖面太广，南门目前路线偏向高端，体量还不够，以后的规划未知，肯定会分流一部分，但让小寨彻底没落也不太可能，这些都是一开始的规划短视失误，如果一开始能把这些全部都规划到一起形成大商圈，就可以一起共享流量而不是像现在这样在一个中轴线不远不近尴尬的互相蚕食，实际上哪怕赛格和它路对面的商业也因为被道路分割开来只靠天桥通行而无法流量共享。

thunder577

徐家湾吉野北人 发表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中间那占据2,3个车道的中间隔离绿化带能铲了不，为什么就这么执着往路中间种绿化隔离带， ...

除非说有计划修高架立桥墩，否则我也真的理解不了要那么多绿化干啥

ossify

量产引起质变，新建高品质商业的长期分流，必然会有一天挖塌墙角。
视野格局放开些，西安未来是超大型城市，扎堆集中不是良性状态，自然也没啥可骄傲的。

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