以后的这种高层住宅会变成什么样？

ChrisZhang

看品质，停车位充足、停车方便、楼间距舒适、噪音可控、层高合适的高质量住宅价值优势明显，形成良性循环
停车困难、拥挤、设施维护跟不上、户型不合理的低品质住宅注定会成为立体棚户区，价值越来越低，投资价值下降，反过来让设施维护保养情况进一步恶化，形成恶性循环

ChrisZhang

好房子越来越好，差房子越来越差，这是注定的。

zcy1989

路潞 发表于 2023-12-12 19:48
让他老化呗，最好电梯都用不了，只有这样，继续修10层左右的小高，才有人接盘啊，新鲜的韭菜才能源源不断，顶层设计好的，你是逃不掉的。。老化的高层卖没人接盘，房产税出来了，税你的交着，等你觉得没必要抗下去的时候，以极低的价格拆掉，继续盖低层啊，这么简单的问题，想不明白？？

明白人 那问题来了 我有一套房子是十层的，有持有的必要吗？

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ChrisZhang

另外，再好的房子也得后勤维护保养跟得上才行。如果保养不善，好房子也撑不了太久。
电梯也是这个道理。舍得在电梯维护方面多下功夫，电梯老化以及被迫更新换代就没那么快。这同样会影响这栋楼里的房子品质。

笑天

贫民窟

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看一百次海

小时候生活在农村有自己独门独院，开门就有菜园子，各种果树。看到电视里的高楼大厦，无限向往，坐电梯挺直腰板从低升高有种人生的不断跃升！这TM几百万刚买的29楼，竟成乐色了，艹！

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iSolo

wsg 发表于 2023-12-12 19:13
自己去香港看

国内的物业水平从业人员认知水平和香港差50年起步。优质的物业才能保养好高层。国内大部分死猪不怕开水烫的物业压根没那个认知。所以未来高层的命运好不到哪里去。

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利市三倍

90平以上，南北通透的房子没问题。

偏房20年就完事了，地段好的可以出租，找人接盘就别想了

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