许多年过去后，面对窗外北池头熙熙攘攘的车流，老刘依旧会回想起那个房产销售口干舌燥、尽力推销的遥远下午。曾经远处的荒地和工地，如今早已高楼林立，共同勾勒出曲江新区连绵的天际线。
数年巨变，曲江商业的多元图景
其实，老刘在曲江生活的二十年，也是曲江新区快速发展的二十年。从2003年正式更名到如今多次外扩，曲江之于西安已不仅意味着旅游景区，更是生活方式的另一种样板，这背后自然少不了各富特色的商业空间为城市注入新的可能性。
发展初期的曲江新区
商业的变迁对于埋头挣钱的老刘来说，并不是生活的首要关注点，他注意到的，只是在周边商业构成逐渐充实后，日常生活确实便利了许多。但最让老刘印象深刻的，是8年前离家只有几个路口的龙湖曲江星悦荟开业后，茶余饭后便多了一处挂念的地方。
和老刘类似的人很多，他们在曲江发展初期就投身于此，用脚步和目光见证着区域商业的层层升级，曲江也在用更立体和丰富的商业生态来回馈他们。而曲江星悦荟作为区域商业的先行者，早就和周边居民建立起深刻的情感纽带。
这层纽带同样出现在新世代的消费者上。今年刚毕业的阿凡，身上有着Z世代最显著的特征：爱玩爱分享，对周遭充满了好奇。从小生活在曲江的她，几乎光顾过她家附近所有新开的商业项目，但却对曲江星悦荟情有独钟。
她到现在还记得，曾去曲江星悦荟的上影影院里看了人生第一场4D电影，新奇的体验让她一直认可曲江星悦荟“新潮”的标签。
“新潮”也是曲江星悦荟被周边学生客群认可的原因之一。除了满足其餐饮社交的消费需求外，项目中时常举办的机器人 大赛、主题庆典等活动，也在用更符合年轻语境的表达，带来消费层面的多元诠释。
随着曲江新区城市界面的快速迭代，商业生态也呈现出更加立体和多元的风格，以龙湖曲江星悦荟为代表的商业空间也为消费者提供了更富想象力的消费选择。在区域消费活力进一步得到凸显的同时，也获得了品牌方和消费者的双重肯定。
截至2023年底，曲江首店经济总量已经占西安的四分之一，累计引进全国、西北和城市“首店”共39家，全区“首店经济”也突破300家。
曲江天街，一场顺应趋势的升级
当然商业趋势并非一成不变，“只逛不买”“吃喝为主”的消费方式正在全国兴起，带动了新的消费情绪。
根据普华永道发布的《2023年全球消费者洞察调研》显示，51%的中国消费者正在减少非必需品支出，而对于必需品也开始选择更低价的购买途径。
这自然对商业空间提出了新的要求，如何通过品牌业态和内部空间的升级顺应消费趋势，更能共情消费群体，成为不少商业当下的首要命题。
而曲江一众商业项目中，谁又能提前行动带来改变呢？在悦君的实地走访中，最近由曲江星悦荟升级而来的曲江天街，或许可以带来答案。
升级后的曲江天街
秉持着“空间即服务”的理念，本次升级曲江天街，主要针对项目外立面、灯光、地砖进行了焕新，用空间细节升级换来消费体验的全新感观。
具体来看，项目外立面升级采用”曲水流觞”的设计概念，运用国际一流超高小半径数码打印玻璃技术，替换原本玻璃门头，并用铝板水波造型营造波光粼粼的视觉特色，与长狭的内部空间进行呼应。
同时，升级后的曲江天街将持续扩充临街商铺外摆空间，进一步放大项目社交属性，还对项目中现有地砖进行了部分翻新和养护，针对不同流量区域采用不同养护工艺，结合扶梯底侧、镂空区域灯带及1F的LG照明光衰更换升级，带来视觉细节上的改观。
曲江天街外立面升级细节
另外地下停车场升级，也是曲江天街此次升级的重点之一。一方面是规划场内临时停车位，粉刷地标引导线，放大地库流转效率，另一方面对车库B2层西侧地坪及电梯厅地坪漆破损整体进行改造翻新，带来更舒适的出行体验。
但消费者看重的除了外立面美观外，还有内部品牌和空间场景的升级和新鲜感。在校学生阿茶就是如此，他希望在校外生活中找到更多社交和体验美食的机会，而离学校最近的曲江天街就承载了一个学生简单的期待。
升级后的曲江天街自然没有让阿茶失望。在L1层北段曲江天街打造出满足聚餐社交的专属空间—小聚食空，引入古今小厨西北购物中心首店、鑫瑞森朝鲜族烤肉料理西安首店、姥姥春饼、德源涮肉全新形象店等，进阶优化餐饮组合，带来空间场景的突破。
曲江天街中部分围档餐饮品牌
这是曲江天街顺应周边客群属性、满足客群多样需求的必然结果。如今项目内有近100家品牌焕新，包括Nike、NB1906、ANTA、SE7ENSHOW、六福珠宝、泰熙家、时幕恩、比格比萨、全牛匠等，共同助力曲江全新亲子家庭群体欢聚首选地的诞生。
对消费体验的提升，同样表现在曲江天街刚结束的8周年活动现场中，拥抱年轻消费语境的主题活动，加深了曲江天街与消费群体的羁绊，也开启了区域商业全新的一年。
除了有冰雪女王ELSA空降雪夜魔法秀，还联合了热雪奇迹、FILA共同打造西北首届街头滑雪巡回赛，共同点燃冬日热情，另外曲江天街还与青年艺术家鲜和联动，落地Pula扑拉氛围展，用获得感和沉浸感的双重提升，让8周年活动之际的曲江天街斩获了单日客流和单日销售额两个方面2023年的历史新高。
曲江天街活动现场
与消费群体间的稳定情感连接，其实得益于曲江星悦荟从始至终坚持邻里友好的理念，强调要为周边客群提供有感情、有温度的服务。而升级后的曲江天街将进一步强化与消费者的情感连接，包括提供宠物友好、女性关怀等专属服务，践行“空间即服务”理念。
可以发现，此次升级行为是龙湖商业顺应消费情绪的必然结果。基于市场逻辑的变化对商业空间进行更符合客群基础的调改，让曲江天街找到了属于自身定位的同时，也在和消费者的情感互动中，成为一代市民的城市记忆。
8年沉淀，龙湖商业再添新意
退休的老刘听说升级后的天街很不错，准备再和老伴去看看；阿凡的工作开始忙碌，但还是挤出时间和朋友相约天街；阿茶依旧喜欢绕道重阳路，因为他说到了秋天这条路别有韵味......
曲江天街外立面升级细节
他们本毫无关联的生活，在这一刻交汇于曲江天街之中，而这也是龙湖商业对于其职能的重新定义，即让商业空间成为连接城市情感的纽带。
自2014年大兴星悦荟开业首次入局西安，到如今曲江星悦荟升级曲江天街完善“5座天街+1座星悦荟”的网格化布局，龙湖商业在西安经历了近十年的快速铺开，也时常扮演区域“拓荒者”的角色，而这也是西安商业布局向多中心、多组团大步迈进的十年缩影。
大兴星悦荟不仅是当年大兴新区的首个商业体，也用多个品牌首店的入驻拉开了城西商业革新的序幕；2020年龙湖香醍天街开业，填补了城东商业的空缺；正在建设中的长乐天街、未央天街、龙湖商业航天项目则分别为对应区域补全了商业多元化的拼图。
龙湖商业西安部分项目
而8年前龙湖曲江星悦荟的开业，用更贴近社区的调性和业态组合，弥补了曲江东翼的商业空白，并联动周边多所高校、密集社区、曲江青少年体育活动中心、雁翔路中轴等资源，共同带来城市功能的优化。
扎根区域8年之久的龙湖曲江星悦荟，见证了曲江的一次次外拓和内优，也承载了那些来来往往的人们心中关于西安城市生活的想象。在不断的情感交互之中，龙湖曲江星悦荟也早就成为了关于城市生活的重要记忆。
如今升级为曲江天街后，更是通过内部商业空间的多方面升级，来进一步加深消费者、商业空间和城市三者之间的情感羁绊。在打造“曲江合家欢聚首选地”时，拉动社交经济、派对经济，为区域发展带来最具生活气息的欢聚空间。
作为龙湖商业中首次将星悦荟升级为天街的项目，曲江天街所承载的不仅是进一步提升龙湖商业在西安的影响力，也是其继续赋能西安商业生态多元发展的重要一步。在助力商圈更新迭代的同时，继续为城市发展注入全新活力，与未来西安的成长同频进步。
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发表于 2024-1-2 16:21:03
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