东郊胡家庙区域以后还有发展吗

mokka1101

815812193 发表于 2024-1-24 14:12
8年前多少钱一平

7000多

新丰游侠2021

盖满了，感觉比较固化

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嘿嘿嘿2020

旁边的幸福路，未来可能还会有变化

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mzhit

胡家庙，从来就不是什么发展方向和重点。

橙色幻觉

我父母家在胡家庙骏景园，我成家后因为单位原因在航天龙湖花千树买的房，现在父母也在那边帮忙带孩子，周末还会回这边，这两个地方算是典型的老城区和新区了，刚好做个对比：
1. 交通
胡家庙：就不说东二环了，就东站路天天这二排停车，我从东站路走到长缨路都得开10分钟；
航天：主打一个没车，但是遗憾的是一条快速路没有，全是红绿灯，很影响开车体验，一般我都走高速，所以最近高速不能走了就很抓狂；
2. 教育
胡家庙：粮油市场片区拆完以后，号称要修学校，现在一年多了还是啥都没有，幼儿园全部是私立，小学给分的学区是陕汽二校，附近还有张家庄小学，都是很一般的学校，也就长缨路小学好点，中学的话也得自己去找好学校；
航天：最牛的是幼儿园全部公办（不过听说最近新小区的也没钱收编了都是私立了），我娃上的一个月70保教费，吃的还贼好，就是不咋教东西，尤其是英语是彻底不教；小学划片的都是新学校，按片划，目前我们小区划到四小，也就开学了两三年吧。中学目前建了三个。没有超过十年的学校，硬件很棒，教学水平说不准，但是中考录分，一中二中都不低。私立里面就一个交大附中了，摇号看运气了，黄河基本上没落了，摇号都报不满那种。长安中考合并到城六区对航天是极大利好。
3.医疗
胡家庙：离西京医院、口腔医院很近，周边也有电力医院北方医院华清医院等一些稍小的医院，看病不成问题；
航天：片区内主要都在四院看病，人不多，而且科室很全，没什么看病难的问题，周围还有航天医院（不咋样）和胸科医院，去西北妇幼开车不远，看病也无压力
4.商业
胡家庙：市场很多，吃喝不愁，综合体主要靠万和城，超市主要靠华润，未来不远处有龙湖天街和银泰，商业这块没得说。
航天：最大短板就是商业，我住的地方16年就交房了，这么多年周边3连肉店都没有，要去富力城买。唯一一个综合体星座广场是个超小型的，好处是带个盒马，后面规划的一堆商业里面，星璇说的23年修完，已经跳票了，目前外立面差不多了，看今年能开不；龙湖天街的楼又是一如既往磨洋工；壹街区修完了但招商烂尾，康桥的社区综合体、融创在揽月阁规划的商业都烂尾了，最近一个成规模的综合体要去曲江的金辉。。。
5.休闲
胡家庙：周边一个公园没有，最近的都要去长乐公园，也说是粮油市场拆迁以后盖公园，目前看遥遥无期
航天：公园居多，我住的周边3公里内有中湖公园、星河运动公园、世子公园、少陵原-园、启航公园、航腾公园、水处理公园、大华社区公园，再加上满世界的口袋公园，溜娃的地方很多。
所以，新区老区如何选择就看自己的需求了，胡家庙毕竟房价要便宜的多（但是没有新盘，最新的可能就是龙湖了），考虑到这点似乎别的也就可以接受了