城市发展的边界，必然伴随空间骨架的拉大和辐射范围的延伸，对于西安来说，在人口基数增量企稳的背景之下，曾经被外界视为“边缘地带”的区域往往在多轮发展契机中，跃升为新的生活中心，为当前西安“多中心”格局带来真实注解。
这一格局也为西安的城市版图提供了更立体的想象，前不久完成合并的浐灞国际港就是其中之一。
教育兴港的成长逻辑
作为很多新西安人融入城市的优先选择，浐灞国际港在过去五年时间里，分摊了较大规模的城市人口增量，也经历着城市界面和功能分配的一次次升级优化。
人口的持续流入，为区域发展不断带来新鲜血液，而区域也需要提供更便捷、舒适的生活秩序来回馈社会主体，让人与城市之间，有良性的双向促进。所以我们可以在如今的浐灞国际港，看到日趋完善的城市配套，和逐渐多元的生活方式。
纵向南北的灞河岸线、奥体中心的火热演艺、西安后海的烟火气息，中欧班列的连绵不绝……这些都是身居城市东轴线引领者的浐灞国际港，践行“城市让生活更美好”愿景的底气，而对重点教育资源的补齐，更是有的放矢。
铁一中陆港小学
如今的浐灞国际港，借助“名校+”的持续落地，已初步形成五大名校齐聚的局面。从工大系的陆港第九幼儿园，到铁一中陆港中学，初等教育全年龄段均有名校资源加持，另外陆港第四学校、陆港第八小学等也已发布建设招标计划，持续放大区域的教育优势。
这也符合近些年的全国趋势，伴随着国家“双减”政策的持续深化，作为教育行为的主阵地，学校的重要性被再次放大，教育行业的走向也成为影响区域发展的重要因素之一。简单来说，教育可以推动一个区域成长，甚至开启一个时代。
从浐灞国际港的稳健发展来看，大力推进教育基础设施短板补齐，有天然的使命感。因为基于成长阶段，需要进一步在多个开发区中凸显自身的“强引力”，而教育资源的深化，自然是实现“吸引—留存—放大”人才红利的策略。
其实，在进入城市高质量发展的新阶段，“教育兴城”的重要性就不言而喻。今天的教育，就是明天的科技、后天的经济、未来的生产力，影响着一个区域最直接的内生动力，也关乎着可持续的场景营造。
用优质教育，换一场城市蝶变
当然，在教育资源的引入上，还要警惕深陷数量怪圈，用高配置来激活区域发展的DNA，带动城市基础建设的价值最大化，成为新区域成长过程不可或缺的关键。
对教育资源的精挑细选，也就成为浐灞国际港可以跑通“教育兴港”模式的主要原因，而前不久陆港第四学校的招标建设，则是其中具有代表性的案例。
陆港第四学校招标计划
作为去年国际港务区集中签约的重点项目之一，陆港第四学校预计总投资8.4亿元，共设小学48个教学班、初中48个教学班，预计可提供小学学位2160个、初中学位2400个。项目计划于今年9月建成投用，之后移交西安交通大学附属中学进行管理。
该项目之所以备受关注，除了能够缓解周边需求外，其“交大系”标签更是自带光环。作为跨越三个世纪的百年名校，西安交大附中依托百年交大深厚的人文底蕴、浓郁的学术氛围以及不断创新的教学模式，享誉全省。
西安交大附中空港中学
如今的交大系学校几乎覆盖了大西安所有的新区开发区，从空港新城到航天基地，从交大创新港到浐灞国际港。可以发现交大系学校已形成组网，包括师资力量和教学资源的互通，将单个学校对区域的带动转换为名校网络对城市的驱动，唤醒每一个区域的精神力。
我们看到，交大系学校一直恪守的办学理念，是“努力创造适合每一位学生发展的教育”，是坚持素质教育，重视学生的全面发展和终身成长，倡导让学生快乐学习，健康成长，让每一个学生成为更好的自己。
这一点，与正处在快速成长期的浐灞国际港不谋而合。
无论是不同于其他开发区的全新定位和年轻的身份，还是更具特色化、差异化的顶层设计，都需要通过年轻的笔触，为西安城市界面带来时兴语境的补充。
而交大系学校的入驻，将通过成熟、系统而坚实教育理念，与迎来新发展定位的浐灞国际港有机融合，共同打造面向未来的城市新片场。双方的互相加持，也将释放出更可观的发展红利，让“宜学”成为浐灞国际港的新标签。
新阶段下的城市变量空间
可以说，通过优质教育资源的持续引入，浐灞国际港完成了功能界面的又一次升级，而在教育赋能片区发展的过程中，浐灞国际港的成长性与可塑性，也得到了再一次印证和放大。
从官方定位来看，浐灞国际港位于西安功能体系与布局规划中的东部双向开放引领区，承担着扩大对内对外开放、打造内陆改革开放高地的战略角色。包括教育资源在内的优质城市配套在补齐的过程中，也会进一步巩固其定位并刺激区域的核心发展动能。
在浐灞国际港斩获“宜产宜业宜学”等标签后，这里对“宜居”的定义也就需要新的诠释，同样具有成长性的人居产品，就成为区域成长的下一个必然。而头部央企招商蛇口此次在奥体板块中带来的首个学院派成长社区招商·揽阅，则是其中之一。
招商·揽阅俯瞰效果图
作为现阶段区域中为唯一在建的百亩新盘，招商·揽阅背后体现的，不仅有招商蛇口对城市开发的精准把控，也有其对于奥体板块这一高光区域的期许。
当然，这并非招商蛇口第一次在浐灞国际港开发百亩社区，已经实现全盘交付的万人社区招商城市主场，就为其带来足够的操盘经验和运营能力，那么，在面向2024年的浐灞国际港，招商蛇口又会拿出什么新意呢？
招商·揽阅项目建筑效果图 将成长视为产品的主基调，正是招商·揽阅的最大亮点。
在人生的永恒话题中，成长是一个漫长且动态的过程，需要对生命全周期进行考量，所以招商·揽阅创新性提出爱与成长五大体系，从儿童（Grow）、家庭（Love）、自我（Enjoy）、邻里（Link）、城市（Create）等五大维度，来探讨人居产品的深层次定位。
从产品层面，招商·揽阅通过LDK一体化宽厅、种植平台、中西双厨、南向大面宽等功能区的设置，守护家庭的温暖；而在社区配套上，除了约800㎡儿童成长中心、社区自建幼儿园护航孩子成长外，还有LAND COFFEE、健身会所、恒温泳池等空间的点缀，也是项目助力人生价值实现的巧思。
招商·揽阅样板间实拍
同时项目还进一步放大社区中人与人、人与空间、人与城市的情感链接。比如用潮流市集和社区商业空间满足邻里的日常交互，再比如用集合了多重生活配套的烟火会客厅来重新定义城市空间......
可以说，招商·揽阅在借助周边生活配套的完善及自身设施的健全，对全年龄段需求进行拆解、整合、复盘，从而打造一处关于“陪伴、关爱、成长”的社区，重新激活都市家庭对生活趣味的热爱。
其中，对于教育需求的重视，尤其体现了招商·揽阅在“成长空间”上的独到理解。项目不仅与今年即将建成投用的交大系学校陆港第四学校仅一路之隔，也有已经投用开学的陆港第七小学，另外项目自带幼儿园也可以满足多元教育需求。
陆港第七小学
这足以让寓教于乐的理念得以完全辐射到日常生活半径，也为项目所营造的成长环境，带来先天的地缘优势。
从成长教育出发，完成人与都市的情感陪护，显然是招商·揽阅打造“成长空间”的核心出发点。这也意味着，在这片百亩大盘中不仅饱含着每个家庭分子的成长期待，更承载着浐灞国际港的增量空间和未来图景。
招商·揽阅建筑外立面效果图
过去的5年，我们看到了浐灞国际港的飞速变化，也见证了其摆脱“门槛友好”的单一标签，并开始容纳多样的生活元素，为西安市民提供了更具想象力的空间场景。而招商蛇口的再次入局，携多年造城经验，为这片土地营造有质感、有憧憬的未来。
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发表于 2024-2-28 10:18:26
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