房子依然是最靠谱的投资工具

wm181943929 · 发表于 2024-3-2 13:59:59

这几年整个房子经过了一段时间的低迷。说的最多的几个观点就是

1.挂牌量有10多万套
2.人口出生减少
3.房价大跌

但是，我认为房子还是最好的投资工具。
1.其他投资工具对比
（1）股票，基金，理财，只要是这几年还在买的，都知道亏的不比房子少。亏30%很正常。有些甚至能亏的更多。
（2）实体生意，这几年做过其他生意的都知道，有可能本金亏完，还欠好多债务。
（3）利息。这是在经济大形势不好的时候唯一稳定的投资工具。但是长期持有，一定是跑输通胀的。

2.实际市场需求
（1）看看目前有多少房子是做合租房出租的。而且能租出去。
（2）年轻人不买房，问题是租金并不低。
（3）真的空的是哪些没有装修，或者地方偏僻的。

现在什么都能换成钱，什么都能用钱买到的年代。没有什么刚需，都可以说是投资行为，划算就买。
房子作为投资工具优点是有几个。
一，波动小
二，最安全，最糟糕的情况房子还在，其他可能就什么都没有啦
三，持续回报，可以出租，租金回报率虽然低，但是一个下限
四，自发展，一些区域随着配套的发展，价值自动提升
五，抗通胀，房价永远和社平工资的2倍大概相当，只要社平工资提高，房价一定会跟上。
所以，在经过几年低迷调整以后，今天房子依然是普通人最好的投资选择。