万象城品牌还没消息吗，不知道重奢能有几个

bbs

domokun 发表于 2024-03-17 01:31
T5商业跟这俩新开的不然

树万年底开业的时候  一楼肯定比海口 福州  武汉的开业率高

而且说实话  还有很多西安没有或者没开二店的牌子，像：Goyard、Valextra、BALMAIN、LANVIN、MOYNAT、CAMILLE FOURNET，成衣：ISSEY MIYAKE、Ralph Lauren、Thom Browne、The Row、Acne Studios、山本耀司、KENZO、CARVEN、Alexander Wang 、Jil Sander，珠宝腕表：HW、OLAFF、TASAKI、MESSIKA、GEORG JENSEN；休闲：COS、小狐狸、Ami；女鞋：GIANVITO ROSSI、GIUSEPPE ZANOTTI、ReneCaovilla以及RDV DESIGN。等等

看上去牌子很多 一堆…
但是基本没一个是走量的牌子 如果都是这些牌子的话 这万象城营业额一年能有30亿都不错了 而且我等skp每年2次的周年庆活动去买 不香吗…
还是需要lvmh和开云下面当家的牌子撑场子 要不这么好的硬件靠这些牌子实在是撑不起来
当然还有说了一百年的水果牌看能来不…

当然如果都能来 全当我没说

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长安巷 发表于 2024-03-17 03:57
太悲观了吧？树万是长期项目

不是悲观 而是先放低预期吧
整体市场疲软 加上树万虽然硬件顶级 但是位置确实没有太古里有优势
别到时候大家期待的品牌阵容不如预期
又该骂华润了…
太古里如果先行入市 招商肯定可以保证

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domokun

bbs 发表于 2024-03-17 09:38
看上去牌子很多 一堆…
但是基本没一个是走量的牌子 如果都是这些牌子的话 这万象城营业额一年能有30亿都不错了 而且我等skp每年2次的周年庆活动去买 不香吗…
还是需要lvmh和开云下面当家的牌子撑场子 要不这么好的硬件靠这些牌子实在是撑不起来
当然还有说了一百年的水果牌看能来不…

当然如果都能来 全当我没说

............ 你就没理解我的意思  我是说这些品牌是额外可以入选的  因为西安没有或者是没开二店，而前提是好几个标杆奢牌都落了树万


另外Select的品牌很多 业绩也不错  但款式并不多  他是买手店  里面很多都在前滩太古里开了独立精品店   品牌方认为市场孵化差不多了 需要走出来拓店......  而skp也认为这些品牌开到别的场子对他们来说反而有利 这样可以进一步帮他们普及品牌感知 而不是在3F一直默默无闻

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bbs

domokun 发表于 2024-03-17 11:57
............ 你就没理解我的意思  我是说这些品牌是额外可以入选的  因为西安没有或者是没开二店，而前提是好几个标杆奢牌都落了树万


另外Select的品牌很多 业绩也不错  但款式并不多  他是买手店  里面很多都在前滩太古里开了独立精品店   品牌方认为市场孵化差不多了 需要走出来拓店......  而skp也认为这些品牌开到别的场子对他们来说反而有利 这样可以进一步帮他们普及品牌感知 而不是在3F一直默默无闻

早说麽…
重奢+潮奢/设计师品牌+香氛高化+餐饮首店+apple+展示空间+parkhyatt
这才是大家所期待树万

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长安巷

bbs 发表于 2024-03-17 09:38
看上去牌子很多 一堆…
但是基本没一个是走量的牌子 如果都是这些牌子的话 这万象城营业额一年能有30亿都不错了 而且我等skp每年2次的周年庆活动去买 不香吗…
还是需要lvmh和开云下面当家的牌子撑场子 要不这么好的硬件靠这些牌子实在是撑不起来
当然还有说了一百年的水果牌看能来不…

当然如果都能来 全当我没说

肯定啊，重奢场，lv，爱马仕，等还是走量更大，业绩更高

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长安巷

bbs 发表于 2024-03-17 12:22
早说麽…
重奢+潮奢/设计师品牌+香氛高化+餐饮首店+apple+展示空间+parkhyatt
这才是大家所期待树万

树万强在综合体无敌，理念设计，酒店高配，位置，全客层，属于长期项目，这种顶级物业，哪怕初期没有香马等，只要市场一旦有机会，必定会大概率来，反之，西安以前就是核心地段缺少优质新建物业

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alatook32

domokun 发表于 2024-3-17 00:33
成都还要啊？都有太古里 ifs skp了

还有in99

杭州更加夸张呀，万象城打批发，IFC，恒隆，SKP，杭大，银泰总部，一大堆高品质商城。只是希望位于成都地理中心，市中区唯一四线换乘骡马市TOD来个M1级别的万象城压阵。

domokun

alatook32 发表于 2024-03-17 19:38
杭州更加夸张呀，万象城打批发，IFC，恒隆，SKP，杭大，银泰总部，一大堆高品质商城。只是希望位于成都地理中心，市中区唯一四线换乘骡马市TOD来个M1级别的万象城压阵。

你都没发现成都商业已经比杭州厉害么？杭州还打包万象城...从哪儿打包了？除了钱江那一个重奢，其他的都是常规啊，恒隆、skp、IFC这些能从in77、杭大、钱江万象城的份额中抢多少过来，真不好说，而成都可是skp破50亿之后，太古里+ifs依然双破百亿，还有in99，都在提供增量。

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