（树万）这算是首曝品牌吗

newton_cotes

worthy 发表于 2024-03-26 17:02
西安市场绝对容得下两家lv和H，一是因为他俩这些年业绩一直很稳定的在增长，品牌保值率相当好，没有理由大幅度缩减扩张速度，二是树万地理位置和物业水平都是顶级的，还有西安最缺的高奢外立面，无非是今年开还是明年开而已，倒是厉峰和开云的品牌得捏一把汗，尤其是开云今年前两个月业绩跌得很惨，Gucci品牌价值狂跌，奥莱货一大把

容得下的那可多了去了。中国的奢侈品店单店业绩放在全世界都是靠前的，是那些欧洲牌子看不上中国不愿意多开店而已。你说台北那种地方，大陆标准的话，lv业绩随便开一两家足以，但是别人就是开了lv之家，，，，，，

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peng8077

MariaSharapova 发表于 2024-03-26 12:19
明年指标竞争更大，先不说武汉skp这个可能占的是今年指标的场子，明年沪itc、杭恒、渝中环，后年沪西岸、杭ifc、广tkl、苏中环、三亚tkl、每年还有一堆M1万象城，我看这撕得够呛。树万还是挺难的。

杭恒很多店三层，谈的都是大店。itc短时间内还不能投用，即便是投用也要从itc one转场，不过绝对是指标大户，中环你且等到26年以后了，不过人家招商是港置主导，品牌方主动上门，西安要面对的不仅是自己的市场问题包括太古的竞争压力，还要面对驴迪马香的国内开店指标，并且，杭州万象城的马已经觊觎很久了，如果有指标，我觉得应该首先考虑杭万。

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peng8077

MariaSharapova 发表于 2024-03-26 14:00
确实，多的阔怕，慢就算了，还有围了一年不见装修最后扯掉桌布的

福万：近五年华润新开万象城品牌天花板。西安能达到福万的分数就够好了。

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peng8077

worthy 发表于 2024-03-26 17:02
西安市场绝对容得下两家lv和H，一是因为他俩这些年业绩一直很稳定的在增长，品牌保值率相当好，没有理由大幅度缩减扩张速度，二是树万地理位置和物业水平都是顶级的，还有西安最缺的高奢外立面，无非是今年开还是明年开而已，倒是厉峰和开云的品牌得捏一把汗，尤其是开云今年前两个月业绩跌得很惨，Gucci品牌价值狂跌，奥莱货一大把

开云和厉锋会铺开。lvmh还在徘徊

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MariaSharapova

peng8077 发表于 2024-03-26 21:13
福万：近五年华润新开万象城品牌天花板。西安能达到福万的分数就够好了。

是的，像福万这样就很厉害了，但是按照现在的情况，开业半年内很难达到，后续还要看市场行情以及考虑西太的争抢。市场下行，每年开店指标就这么多，近几年像南京那样消费能力高开发商强的情况下ifc才满配。和kas聊天也从开始的说品牌顶配，到现在只先说定位和硬件了，但有一点没错的是，弄好硬件未来才能可期。
我只是想劝一些人不要盲目乐观，这几年M1万象城是个什么鬼样大家心里都清楚，3.0标杆的武万半死不活，长春万仍然在空铺，海万快两年了一楼没个装修还把LV桌布扯了，杭州中心被两面夹击招商不断降标……真是麻了，况且华润在砸钱装补这块扣缩得很，像是武恒杭恒真是集团砸钱出来和地头蛇贴身打架的。希望华润能多倾斜一些资源吧，掏掏钱求求了！

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MariaSharapova

peng8077 发表于 2024-03-26 21:11
杭恒很多店三层，谈的都是大店。itc短时间内还不能投用，即便是投用也要从itc one转场，不过绝对是指标大户，中环你且等到26年以后了，不过人家招商是港置主导，品牌方主动上门，西安要面对的不仅是自己的市场问题包括太古的竞争压力，还要面对驴迪马香的国内开店指标，并且，杭州万象城的马已经觊觎很久了，如果有指标，我觉得应该首先考虑杭万。

杭万一直在谈马，还要看小陈总能不能再砸钱给恒隆买马，不过我觉得杭万机会大。华润之前还给罗万和树万一起谈的香呢，罗万x2026

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Yukino

长安巷 发表于 2024-3-26 13:24
招摇过市乐观那也是华润官方定位，配置设计，招商未来可期，而不是口乱说，如果是n2或者m3那也没人关注蟹 ...

华润的M1这几年除了福万。剩下的就没见哪个能好点的。所以悠着点吹

peng8077

MariaSharapova 发表于 2024-03-26 22:10
杭万一直在谈马，还要看小陈总能不能再砸钱给恒隆买马，不过我觉得杭万机会大。华润之前还给罗万和树万一起谈的香呢，罗万x2026

树万的香是第一个谈的指标品牌，现在也胎死腹中了

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