（树万）这算是首曝品牌吗

peng8077 · 发表于 2024-3-27 07:01:43

MariaSharapova 发表于 2024-03-26 22:03
是的，像福万这样就很厉害了，但是按照现在的情况，开业半年内很难达到，后续还要看市场行情以及考虑西太的争抢。市场下行，每年开店指标就这么多，近几年像南京那样消费能力高开发商强的情况下ifc才满配。和kas聊天也从开始的说品牌顶配，到现在只先说定位和硬件了，但有一点没错的是，弄好硬件未来才能可期。
我只是想劝一些人不要盲目乐观，这几年M1万象城是个什么鬼样大家心里都清楚，3.0标杆的武万半死不活，长春万仍然在空铺，海万快两年了一楼没个装修还把LV桌布扯了，杭州中心被两面夹击招商不断降标……真是麻了，况且华润在砸钱装补这块扣缩得很，像是武恒杭恒真是集团砸钱出来和地头蛇贴身打架的。希望华润能多倾斜一些资源吧，掏掏钱求求了！

港资资源更有优势，这点是不可否认的，想要华润和顶级港资贴身肉搏，肯定吃力些（除过w66）。不过还是担心没有几个顶级品牌，以后业绩很难做上去。

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MariaSharapova · 发表于 2024-3-27 08:17:26

peng8077 发表于 2024-03-27 06:58
树万的香是第一个谈的指标品牌，现在也胎死腹中了

和一年前相比，树万招商预期和成果确实都下降了，看看后面还能加把劲不。风尚西安-悦西安-（树万）这算是首曝品牌吗-荣耀西安论坛-(1)

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newton_cotes · 发表于 2024-3-27 08:20:45

MariaSharapova 发表于 2024-03-26 22:03
是的，像福万这样就很厉害了，但是按照现在的情况，开业半年内很难达到，后续还要看市场行情以及考虑西太的争抢。市场下行，每年开店指标就这么多，近几年像南京那样消费能力高开发商强的情况下ifc才满配。和kas聊天也从开始的说品牌顶配，到现在只先说定位和硬件了，但有一点没错的是，弄好硬件未来才能可期。
我只是想劝一些人不要盲目乐观，这几年M1万象城是个什么鬼样大家心里都清楚，3.0标杆的武万半死不活，长春万仍然在空铺，海万快两年了一楼没个装修还把LV桌布扯了，杭州中心被两面夹击招商不断降标……真是麻了，况且华润在砸钱装补这块扣缩得很，像是武恒杭恒真是集团砸钱出来和地头蛇贴身打架的。希望华润能多倾斜一些资源吧，掏掏钱求求了！

华润不会无底线去向品牌砸钱的，毕竟是央企，要规避国有资产流失的风险。香奈儿开店要装补是最狮子大开口的，所以华润香奈儿开的最少

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peng8077 · 发表于 2024-3-27 08:53:51

MariaSharapova 发表于 2024-03-27 08:17
和一年前相比，树万招商预期和成果确实都下降了，看看后面还能加把劲不。

硬件在，后期应该有预留空间。最近lvmh在考察了，看后续吧。

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长安巷 · 发表于 2024-3-27 15:18:18

newton_cotes 发表于 2024-03-27 08:20
华润不会无底线去向品牌砸钱的，毕竟是央企，要规避国有资产流失的风险。香奈儿开店要装补是最狮子大开口的，所以华润香奈儿开的最少

华润确实不会轻易砸钱，因为项目太多了，诸如前面m1万象城深圳罗湖，深圳湾，杭州万。沈阳万。重庆万，厦门万等，基本都是砸钱招商的，华润项目太多了，而且不会轻易给到品牌太多装补，这一点港资和地头蛇商业完全不同，为了一个指标品牌可以使劲砸钱的那种，当然，树万对于华润来说，硬件方面，配置，已经是天花板了，下来的品牌，下线会很高，想要更高的上限，那就得看如何发挥集团优势去谈了，毕竟目前奢侈品行情下行，指标紧张，补贴，等，还有太古里这个大咖去竞争，最终会到如何的地步，空间还是很大的，反正至少给西安带来了目前最好的全客层，这一点赛格skp卖100亿也达不到

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