经过了7年等待，西安荟聚在今日正式揭幕。它不仅是西安今年首个就位的商业体，也是宜家家居母公司英格卡集团将购物中心产品首次开进中国西北地区，继上海、北京、广州、成都、天津之后，西安成为第六座拥有双IKEA的城市，充分体现出英格卡对西安市场的信心。
自2015年进入中国以来，荟聚即在北京西红门、无锡云林、武汉竹叶海开出三座巨无霸购物中心，以便捷的交通区位、舒适自然的北欧设计、强大的品牌组合，迅速在当地取得成功。
西安荟聚则是继2021年7月长沙荟聚开业后，英格卡于全国布局的又一座大型项目，总体量暂居全国第三，但它为西安市民呈现的精彩，却远不止一座购物中心这么简单。
三年打磨，一朝绽放
从签约、文勘、动工、封顶到开业，西安荟聚与超级公园为邻的地缘属性，本身就是一道风景。
西安荟聚主体结构封顶（2022.9）
我们不妨用一个简单的时间轴，来记录西安荟聚从“0”到“1”的大事件。
2016
5月
丝博会暨第20届西洽会上，西安雁塔区与英格卡集团正式签订战略合作意向书；翌年3月签订《合作备忘录》，确定西安荟聚购物中心的投资计划。
2017
9月
英格卡竞得雁塔区约13.7万㎡的商业地块，标志着西安荟聚正式拿地。
2020
12月
西安荟聚举行建设启航典礼，宣布正式开工。
2022
9月
西安荟聚项目主体结构全面封顶。
2023
4月
西安荟聚项目开启招商，签约首批涵盖零售、餐饮、体验等多个类型的商户。
2023
11月
西安荟聚项目正式竣工。
2024
4月
西安荟聚盛大开业。
俯视西安荟聚的“聚宝盆”造型
西安荟聚所在的雁塔区是西安主城的行政区之一，152km2的辖区内聚集近210万人口，坐拥大唐不夜城、大雁塔、大慈恩寺、陕西历史博物馆等新老IP，同时也拥有西安经济发动机高新区与文旅代表曲江新区。叠加众多高教科研机构资源，2023年全区GDP达到3118.94亿，领先中西部绝大多数行政区。
因此，英格卡斥资43亿元打造全新荟聚，成为当时陕西省最大外商独资商业项目，自然体现了这家跨国巨头对西安市场的认可。
从荟聚出发一路向西，10分钟车程即可抵达锦业路CBD，20分钟可至高新成熟片区；向东5km半径，可与中轴线的长安路、电子城、西安CCBD等组团相连，衔接航天基地和曲江新区，导入源源不断的客流。
而在基础客群方面，周边3km拥有金地中央公园、万科高新华府、紫薇田园都市、和记黄埔逸翠园等十几个大型新老社区，常住人口体量达50万；16座高校林立，规模庞大的师生群体，同样是不可小觑的潜在用户。
掩映在千亩生态公园中的西安荟聚 (2023.10)
尤其是一路之隔的雁南公园，凭借1700亩的体量，担当西安城南的都市“绿肺”，投用至今一直是人们休闲踏青的重要目的地，可见西安荟聚锁定区域消费中心+雁南公园生态生活圈+西部大道中央活力示范区的正C位。
也正因为这样的聚焦，项目从拿地到开工的头三年，因大面积考古一度引发外界讨论，甚至产生了“能否如期开业”的质疑。当然，从一大片空地到“聚宝盆”雏形初现，再到IKEA标志的蓝盒子现身，Livat鲜艳的明黄色logo上墙，全工期的持续兑现，向外界释放了强有力的信号。
西安荟聚西南侧入口 ©悦西安
如今，西安荟聚如期开业，英格卡为西安市民交出了一份满意的答卷。
立体游乐，身心感应
逛过荟聚中心的粉丝，都会对原木色设计风格，大面积高透天窗引入的自然光线，多个中庭联动、目不暇接的商户品牌留下深刻印象。
它并非像城市中突破楼层壁垒的垂直商业，荟聚更希望顾客能够在愉悦宽阔的环境里自在逛街，并称其为感应生活（Sensation of Life）。
室内中庭实拍
从内装设计入手，英格卡集团从一开始就将北欧的自然、城市、生活元素传递到千年古都西安。
比如东、西、南、北四大中庭，分别对应着斯堪的纳维亚半岛上的湖畔、草甸、树屋和狂野，透过木饰面围板、不规则图案的天花、代表自然生机的绿植与灯光的巧妙搭配，让本来千篇一律的中庭处理，增添城市与森林的交互。
如此的沉浸感，正是想让商户与顾客、人与环境之间，产生情感维系的热闹聚场，让这样一座商业巨无霸拥有生活的温度。
宜家家居雁塔商场
从空间落位来看，西安荟聚引入了超过400家国内外品牌，针对不同的购物需求，覆盖全天候生活习惯，配置全能型商业服务。
说到这里，荟聚的七大主力店就不得不提。
经典的「蓝盒子」——IKEA家居，位于1-2F，虽运营面积仅有9600㎡，在全国卖场中都不算大，但依旧在购物空间中打造出2个完整真实的家，以及18个充满灵感的家具展间，货品从全国畅销SKU序列中选出，力求为顾客带来新鲜的生活提案。
宜家家居雁塔商场
与宜家未央商场一样，雁塔商场开设了大家喜爱的瑞典特色小餐馆和瑞典食品屋，同时配置可容纳188个座位的瑞典餐厅。在刚刚过去的会员抢先体验日上，特别推出的跨界美食单品“三文鱼夹馍”，就给万物皆可夹的西安肉夹馍，带来新的跨界idea。
除了宜家，同样看点十足的还包括HOYTS寰映影城。作为万达院线高端品牌，影院拥有近6000㎡的经营面积，多达11个影厅，配备新一代激光IMAX厅与加持杜比全景声+RealD技术的Prime厅，开启全新视觉体验。
寰映影城激光IMAX影厅
而“老朋友”迪卡侬，此次也为西安荟聚带来全新形象店，呈现从未面世的陈列与专属货品，与威仕顿健身（3500㎡双泳池配置）、盒马鲜生等，共同构建主力店阵营。
简单梳理各式业态，还不乏零售集合店番茄口袋、国潮珠宝品牌Light Mark小白光、热门徽菜品牌小菜园与东北菜品牌金掌勺等。在零售方面，MUJI、优衣库、UR、鹿岛会员店等商户面积都超过了千平体量，这样的店铺规格集中出现，在西安史无前例。
在此次开业品牌矩阵中，拥有22家西北首店，20家西安首店，50余家区域首店及160余个品牌旗舰店、概念店，在“首店经济”盛行的今天，西安荟聚交出了一份令人惊喜的答卷。
针对长盛不衰的咖啡文化，荟聚一次性引进星巴克臻选、Tim Hortons、M Stand、瑞幸等咖啡品牌，以及茶话弄、茉莉奶白(旗舰店)、喜茶、茶百道、陕拾叁、煮叶等不同赛道的指标茶饮品牌。
在时下渲染情绪价值和悦己主义的气氛下，如Bilibili goods、POPMART、泛时空娱乐空间(西北首店)、小壹美美容诊所(西北首店)及众多珠宝、潮玩品牌，来满足年轻消费者的购物需求，其业态的全面程度与品牌搭配，在全国购物中心里都可圈可点。
同时，西安荟聚还增加了户外街区部分，积极响应营造夜经济服务号召，为市民提供全新的夜间消费空间。
外街连廊内部实拍
在亲子业态方面，除了行业头部品牌奈尔宝(超过2000㎡)，一定别错过为4-10周岁儿童打造的自有IP乐园：荟聚宝贝，这是一处免费室内乐园，在不同场景的穿梭中，孩子们将学会对废旧物品的收集与分类，培养保护地球的思维。
值得一提的是，在项目建设初期，商场就对周边交通问题进行充分研判，提供了超过3000个车位，其中近1/3配备充电桩，成为西安拥有充电车位数量最多的商场，为新能源车主提供了便利性。开业期间，还专设接驳周边地铁口的摆渡巴士，全力做好客流集散工作。
西安荟聚接驳车站
你所不知的荟聚B面
聚焦在商业开发领域，西安荟聚不仅是承载生活热度的购物空间，延展来看，英格卡更是从斯堪的纳维亚的生活元素里，提炼与探索可持续生活方式，践行低碳理念，为地球的未来创造价值。
西安荟聚遵循可持续发展理念
从项目动工伊始，西安荟聚就按照国际环保标准进行建造。
作为西安为数不多采用大型光伏与地热能源系统的城市商业体，项目利用地源热泵技术从地下深孔收集热能，来保证建筑物的供暖和制冷，达到100%的可再生能源供应。
依托海绵城市、智能能耗管理系统，西安荟聚积极响应与推动双碳政策，建造的过程中，就拿到了国际绿建LEED金级认证与中国绿建二星双认证，为可持续运营打下了深厚基础。
数据显示，通过屋顶大面积的自然光设计与全场使用LED灯具，每年可为商场省电约54万度。
此外，与废物回收和处置供应商的合作， 让产生废物拥有清晰明确的处理链条，形成环保材料的回收闭环；再通过废弃物回收、中水回收、楼宇自控等不同维度的绿色解决方案，西安荟聚将在各个环节发挥作用，减少商场运营对环境的影响。
不止为更清洁的环境努力，项目还积极践行社会公民责任，为西安提供5000多个就业岗位，雇员共享英格卡一直以来践行的追求公平与平等的可持续发展战略，也为需要帮助的弱势群体带来更多进入社会的可能，给予尊重、支持与包容，打造多元、平等与包容的环境。
就在不久前，宜家未央商场就邀请了8位残障伙伴来到商场，参与宜家融合职业体验日，在不同的部门和岗位中，体验真实的工作环境，展现自己的最大价值。
或许在未来的某一天，当我们在逛街时，身边出现的员工或许行动不便，或许沟通并没有那么顺畅，我们也都能相互理解支持，一起用心去营造难能可贵的、充满爱的小世界。
一站式商业，西安进入“荟聚”时刻
当然，围绕4月18日西安荟聚的正式开业，极富北欧vibe、丰富多彩的开业活动，已做好了欢迎四海宾朋的准备。
开业现场实拍
开业前四天，一天三场的北欧主题巡游与每天中午准时上演的北欧风情表演，让大顾客从西安穿越到神奇的瑞典小镇。散布在全场的「荟聚宝藏」等待爱寻宝的你亲自打开，拍下精彩瞬间，分享身边美好，赢取特别奖励.……
树屋中庭将举办为期一个月多的环保主题特展，邀请超过30位品牌伙伴，从“衣、食、住、行、用”五大层面，寻找低碳生活的全新灵感，为环保献上自己的专属idea，还可参与能够DIY环保小物的荟绿工作坊，身体力行，向绿色靠近。
荟聚中庭一角
童话表演、喜剧脱口秀、陆冲大师表演赛……更多的活动与演出，将在荟聚不同场域呈现，这里将成为充满欢笑与乐趣的聚会之地。
纵观西安荟聚的每个瞬间，都体现着英格卡自1998年进入中国市场来，所秉承的“以客为尊”的理念，为大众提供舒适生活消费空间，在这里无拘无束地联络与社交，同时向人、向社会、向地球传递爱的信号。
西安荟聚的落成，正为城市商业进阶带来独一无二的消费体验。它不仅是西安少见的足以辐射全城商业项目，也将社区营造、交通融入等细节之处提升到新的高度。
我们期待荟聚在西安前行的每一步，在时间的流转中，带来更多精彩生活方式。我们也同样期待，未来上海荟聚等更多项目的开业，让黄色的笑脸继续盛放。
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发表于 2024-4-19 09:46:18
发表于 2024-4-19 10:23:21
