保交楼的质量

可乐乐

正常新房交房最普通不过的正式电现在在保交楼都是一道大门槛

来自苹果APP客户端

西北孤峰

凉凉 发表于 2024-5-28 17:56
保交楼项目都是 zf 先行垫资，施工单位拿到的是现款，这在以前是不可想象的，现在想接到保交楼项目的活不容 ...

咋可能，zf垫资那得多少，要是楼盘还有货值，例如门面房，给银行抵押那贷款的，就算时保交付的专项贷款也得抵押，没资产的，开发商也不能注入资金的，就非常难了

豆泥丸

能交不错了

来自苹果APP客户端

凉凉

西北孤峰 发表于 2024-05-29 09:30
咋可能，zf垫资那得多少，要是楼盘还有货值，例如门面房，给银行抵押那贷款的，就算时保交付的专项贷款也得抵押，没资产的，开发商也不能注入资金的，就非常难了

zf 平台牵线银行专项借款，都走到保交付这一步了，你就别想着能完全收回借款

来自苹果APP客户端

可乐乐

豆泥丸 发表于 2024-05-29 09:50
能交不错了

保交楼说的好听、其中各种降标、后患无穷、尤其是临电、都是大问题、后期改正都需要巨量资金、都交完楼了但是钱又在哪

来自苹果APP客户端

jstef

删帖倒计时     

Keigoooo

天窗 发表于 2024-5-28 17:48
发明房子预售的人，真的是人才，坑了千千万万老百姓

不怪预售，再好的制度，要执行到位才行，香港发明的为啥香港几乎没有烂尾楼呢

天窗

Keigoooo 发表于 2024-09-10 15:48
不怪预售，再好的制度，要执行到位才行，香港发明的为啥香港几乎没有烂尾楼呢

发明这个的本生就是空手套白狼，中间环节就是来背锅的，要不然怎么套，制度是给上面服务的，不是给下面服务的，香港只是房地产发展的时期好，放在现在一样要崩。击鼓传花，早晚的事。

来自安卓APP客户端