买新房还是买二手房?

利市三倍

懂房的肯定是二手房，就买好地段，不挡光，好楼层。

问题是你得会买，二手房可以选邻居，你要去暗访周边邻居情况，房主为啥卖房。比如邻居素质如何，是否有精神病，是否发生过凶杀案等等。

新房缺点，地段差，买到即砸手，没十年兴旺不起来。

更主要的是你不能选择邻居，如果小区有精神病患者就麻烦了，每天在电梯里相遇什么感受？到时候你的房子都卖不出去，真的白给没人要，谁不怕？

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利市三倍

我曾经住过一个小区，整单元就几个不怕死的老年人敢住，年轻点的都跑了，因为单元里有个精神病患者

大半楼都是空置状态，没人买，没人租。

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五行缺金

li448694239 发表于 2024-06-07 13:22
新房这几年价格涨的挺多 反而二手一直在跌 可以再等等 买二手 比较有性价比 新房装修时间成本太高了

新房买了不就是二手房?再转手不是一样赔钱?

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五行缺金

撸窝塔里木 发表于 2024-06-07 15:11
二手房和二手车一样，有折旧费的，新房越盖越好，二手房落后一个时代了，买了住几年绝对砸手里。

照你的说法不管买新房，还是买二手房，都是赔钱，那么那些买房赚钱的人，钱从哪里赚的?

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li448694239

五行缺金 发表于 2024-06-07 16:00
新房买了不就是二手房?再转手不是一样赔钱?

现在新房价比二手房硬多了 以前新房性价比高 现在新房毛胚都干到快两万了 为啥现在摇号盘少了 不就是二手比新房还便宜

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长安大学

li448694239 发表于 2024-06-07 17:31
现在新房价比二手房硬多了 以前新房性价比高 现在新房毛胚都干到快两万了 为啥现在摇号盘少了 不就是二手比新房还便宜

你也不看看二手的品质有几个能喝新房比的？

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长安大学

今年是个界限，这之前和之后的房就不是一代产品

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五行缺金

li448694239 发表于 2024-06-07 17:31
现在新房价比二手房硬多了 以前新房性价比高 现在新房毛胚都干到快两万了 为啥现在摇号盘少了 不就是二手比新房还便宜

前几年新房价格倒挂买到既赚，所以非常抢手。最近新房已经乏力了，成交面积落后于二手房，显然是因为无利可图了，说到底人都是逐利的。

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