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楼主: 五行缺金

[改善] 买新房还是买二手房?

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发表于 2024-6-7 15:52:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
懂房的肯定是二手房,就买好地段,不挡光,好楼层。

问题是你得会买,二手房可以选邻居,你要去暗访周边邻居情况,房主为啥卖房。比如邻居素质如何,是否有精神病,是否发生过凶杀案等等。

新房缺点,地段差,买到即砸手,没十年兴旺不起来。

更主要的是你不能选择邻居,如果小区有精神病患者就麻烦了,每天在电梯里相遇什么感受?到时候你的房子都卖不出去,真的白给没人要,谁不怕?

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发表于 2024-6-7 15:58:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
我曾经住过一个小区,整单元就几个不怕死的老年人敢住,年轻点的都跑了,因为单元里有个精神病患者

大半楼都是空置状态,没人买,没人租。
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发表于 2024-6-7 16:00:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
li448694239 发表于 2024-06-07 13:22
新房这几年价格涨的挺多 反而二手一直在跌 可以再等等 买二手 比较有性价比 新房装修时间成本太高了

新房买了不就是二手房?再转手不是一样赔钱?
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发表于 2024-6-7 16:03:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西渭南
撸窝塔里木 发表于 2024-06-07 15:11
二手房和二手车一样,有折旧费的,新房越盖越好,二手房落后一个时代了,买了住几年绝对砸手里。

照你的说法不管买新房,还是买二手房,都是赔钱,那么那些买房赚钱的人,钱从哪里赚的?
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发表于 2024-6-7 17:31:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
五行缺金 发表于 2024-06-07 16:00
新房买了不就是二手房?再转手不是一样赔钱?

现在新房价比二手房硬多了 以前新房性价比高 现在新房毛胚都干到快两万了 为啥现在摇号盘少了 不就是二手比新房还便宜
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发表于 2024-6-7 17:45:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
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发表于 2024-6-7 17:46:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
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发表于 2024-6-7 18:09:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
li448694239 发表于 2024-06-07 17:31
现在新房价比二手房硬多了 以前新房性价比高 现在新房毛胚都干到快两万了 为啥现在摇号盘少了 不就是二手比新房还便宜

前几年新房价格倒挂买到既赚,所以非常抢手。最近新房已经乏力了,成交面积落后于二手房,显然是因为无利可图了,说到底人都是逐利的。
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