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发表于 2024-6-28 01:34:52
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来自: 中国四川成都
alatook32 发表于 2024-06-27 19:39
一个成都的都没有,武汉,西安占据了大部分,而且全部是高大上的项目。再联想到成都最近开业的光环,TKL业绩下滑,真是一言难尽呀。
感觉成都这两年有点原地踏步的感觉,市场已经饱和,新开的商场没有一个能和上述十大商业媲美。
等武汉,西安的商业全部落地以后,真为成都商业在中西部的地位捏把汗,再不努力就要被超越了。
1)高奢今年业绩是下滑了,但是你以为就成都太古里,你可以去看看杭州数据。全国都一样,疫情后国外分走客流、今年经济环境下滑都是原因。你不要把话说太早,年底看看各个城市的数据。
2)不想把话说得那么难听,但是也要告诉你一些事实,当你还在欢呼tkl动工了,数万竣工了,而你看衰的tkl已经开业10年了,不管你认不认可他都是国内现象级的商业,而成都万象城作为一个m2已经营业额过50亿。不知道一个刚开始走路的人有什么自信去担心奔跑的人会摔倒?
3)我家就住在光环100米远的地方,我可以随时去拍摄这的客流,这个路口方圆500米已经开业了新鸿基icd,置地光环等顶级港资商业,旁边还有因为萨德停工的乐天百货,仅仅是一个路口,请问你能找出还有那个二线城市顶级外资商业如此扎堆。一个城市的商业,源于他的环境,他的氛围,他的软实力,你还真以为后来者把商场开起了就能超车?
4)当有的人还在看skp又要开业了,万象城又要竣工了的时候,你再来看看成都东郊记忆的商业,看看麓湖社区的商业是什么玩法。你可能不知道香奈儿的顶级手工作坊展开到了麓湖商业区了吧,而这仅仅是一个社区商业;你可能不知道太古里的lv之家又换艺术装置了吧,lv每一季度都要砸钱换一遍装置;你可能不知道fendi的秀都开到成都五环以外的郊区去了吧?你可别说这些东西不重要,有些东西是长久的沉淀。 |
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