这家跨国酒店集团，在西安从“新”塑造洲际时刻

悦西安

2024年1月，洲际酒店集团(IHG)大中华区喜迎700家酒店里程碑，在开店速度和品牌高度面前，IHG对当下市场的评估，变得更积极稳健，而业内也意识到，洲际酒店集团正在谋求的转型和升级，已进入新的阶段。

数据显示，截至2023年末，IHG在全球业务达到6363家酒店和94.6万间客房，在开拓新市场、开放特许经营之外，对旧物业改造、为既有项目换牌的需求同样旺盛，如刚刚开业1周年的高新洲际，就被业内视为西安目前换牌升级最成功的酒店项目。

悦君认为，这不单单是一次时空接力，更代表洲际酒店在西安，有了更鲜明的品牌感知，尤其在与国内业主方的合作上，洲际有更弹性的落地方式。

30+酒店布局，洲际西安厚积薄发

从1984年首进中国大陆，到2024年在西安完成30+酒店布局，IHG与其他跨国酒店集团一样，将快速城市化的中国大陆，当成市场增长点，而西安作为旅游重镇，特别是承接国际旅客的窗口，让洲际有了更多发挥空间。

IHG集团西安区域酒店分布

早在上世纪80年代末，国际联号酒店资本大举入境，西安正是其中之一，无论前往西安的旅客还是本地消费者，都对五星级酒店并不陌生，很长一段时间里，高星酒店在西安建立了可观的消费心理和市场情绪。

这种情绪，恰恰表现在消费者对品牌与区域的双重认定。

比如锦江汤臣洲际，为陆家嘴开启了高端酒店的序章；与三里屯一路之隔的通盈洲际，是许多潮人明星到访北京太古里的首选；占据渝中半岛的来福士洲际，则展示了重庆两江交汇的城市天际线。

北京通盈洲际 / 重庆来福士洲际

聚焦西安，一座酒店重塑一个区域的故事，从未间断。

IHG集团曾于2009年在锦业路完成旗下品牌西安首秀，这间酒店不仅见证了整个高新CBD的从无到有，也见证了西安酒店业的快速成长。

入陕十年，经开洲际在凤城八路亮相，为整个城北的酒店层级提档；2020年，唐华华邑开业，与上海衡山路12号华邑共同入选当年标杆酒店更新案例；2022年，洲际家族新秀、仅问世4年的voco品牌开出西部首店。

唐华华邑酒店

令人惊喜的是，高新洲际于2023年8月正式启幕，再次拔高IHG集团在西安的市场站位，引起许多企业客户和国内会员群体关注。这预示奢牌酒店之间的竞赛从曲江，“烧”到了高新区，也标志着西安从此进入“双洲际”时刻，这一变化，既在意料之外又在情理之中。

而国际头部事务所CCD香港郑中设计机构，将独具东方美学的奢华气息，徐徐展开，为最具中国文化代表性的城市，践行「东意西境」的设计理念。

高新洲际酒店(2023)

奢雅之间，实至名归的城市旗舰

不难发现，由缓慢到加速，由浅尝到纵深，IHG集团在西安已形成双洲际、双华邑、三间皇冠假日、三间voco、双逸衡等30+酒店规模，并连续开拓高铁站、国际机场、度假区、商务区等不同板块，让更多合作方看到品牌背后的潜力。

对酒店集团来说，用户需求的满意度决定了市场口碑，而业主的综合开发能力，则决定了物业实体的最终呈现，西安高新洲际之所以在全国脱颖而出，与滴水湖洲际、海口洲际一同担当洲际品牌的价值更新，与业主方中晶实业的背书，密不可分。

中晶科技广场商务综合体 ©悦西安

与传统意义上的科技路，快速生长的高新CID不同，中晶科技广场所在的团结南路，是过去老高新向新高新“蔓延”的主干道，不仅大量生活住区与商务节点密布，医院、学校、公园、交通等公共配套也极为成熟，现代界面与烟火气兼备。

包含高新洲际酒店在内，整个综合体还容纳了超甲级写字楼、临街商户，微型景观等等，是西安楼宇经济的重点研究对象，对寸土寸金的高新区来说，同样是集约化开发的样本。

寸土寸金的高新腹地

不过，这也给设计师带来了挑战，CCD事务所需要在有限的空间内进行无限的场景营造，将每一个环节有效衔接。如果说，此前的“都市绿洲”是其设计精髓，那么如今更深刻的“城市谧境”，将再造专属于洲际品牌的全新时刻。

事实上，自2022年起，业主方西安中晶实业有限公司就与CCD在优化设计方面进行多次协商，并坚持在寸土寸金的高新区，耗资不菲，打造面积庞大的镜面水系，我们如今看到的巨型黑松(300年树龄龙松)、砖墙与流水装置，其施工周期就长达9个月，成为进入酒店门户的第一道景观。

酒店入口龙松与镜面水景特写

此次升级，酒店保留了以“东方园林，唐风意蕴”为灵感的空间秩序，并融汇现代极简主义，以中式园林“坐北朝南”和中轴对称的布局，构筑隐于闹市的私邸谧境。

当我们沿着重新布置的松竹林道进入酒店，大堂天花板穿梁斗拱，柱廊和门扇，古都大宅的气派与精美，在此时此地彰显淋漓尽致。

室外景观通廊一角

在大堂，曾经的IHG优悦会接待区被重新布置软装，凸显洲际特色礼宾；休憩区的陈设风格，由聚焦茶文化调整为更有层次感的奢雅空间，并更名LAB Bar 涞吧，器皿和中式茶桌，也都进行视觉更新，分别改造为咖啡吧台和休闲长桌，满足不同社交场景。

除了交替使用金属与石材，木饰面全部更换为更昂贵的材质，诠释东方奢雅；镂空石墙、翠竹、苍松、如宫殿琉璃瓦一般的玻璃砖，彼此在线条上纵横交错，生机盎然，营造出浑然一体的幽深园林景象，不出城市而获山林之怡。

酒店大堂一角

轻巧灵动的咖啡吧台

包括丰富的饮品菜单在内，从到达仪式、Check-in、VIP Room，到室内外景观构建，所有的细节提升，都力求对城中度假和商务差旅，提供情绪价值，在奢雅气息中，营造精致且温馨的感官内容。

LAB 大堂酒廊

奢石铺装的室内细节

在入住体验上，全面升级的297间客房、套房，减少冗余铺陈，强调功能搭配，于优雅现代之中表达“新”洲际的色彩美学；全新手工编织的皮革软包墙面，一经一纬再现中华传统技艺，触感极佳；洗护备品升级为“Byredo”，并添加戴森吹风机、泵浦胶囊咖啡机、TWG茶包...

悦君发现，酒店另设40间公寓式客房及套房，在标准客房的基础上提供电磁炉、微波炉等厨具，并配有嵌入式双门冰箱、洗烘一体等设备，为旅途中追求精致生活方式、热爱文化探索、认同知行天下理念的旅行者，打造家外之家。

高新洲际客房内部实拍

可以说，洲际品牌本身的经典元素很多也很庞杂，漫长的发展路径，让过去的经典符号正在被时间淡化、被竞品酒店稀释，面对新一代消费者和新的市场环境，通过高新洲际这样的旗舰项目，将品牌浓度做大，显然会有更好的效果。

从变量到增量，高新洲际的自我突破

早在2020年，洲际曾走进永宁门瓮城，邀请旗下华北大区酒店业主来到古城墙，以西安为起点，深度了解洲际集团的品牌矩阵和未来战略，从那时起，IHG在拓展思路，就有更明确的主题，那就是以客户为中心，在每一个“非凡时刻”，创造“灵活变换”的酒店体验。

而洲际作为长期以来的主打品牌，它本身所承载的奢华基因，正是IHG集团之所以称雄世界酒店之林的底气，无论内在服务品质、还是可见的外部条件，每一个时代的洲际酒店，都在重新定义行业标准，西安高新洲际酒店，无疑站在了这样的风口。

投影在明城墙上的IHG标识

比如，针对高新区存在大量商务接待活动的客观实际，酒店将彩丰楼中餐厅进一步推向市场，利用社交媒体和第三方平台，拉近与用户之间的距离，在菜品和服务上双提升，定期组织与其他城市姐妹酒店的美食互访，通过改造照明设计，营造优雅奢适的用餐环境。

在自助餐厅，几乎每2个月都推出主题美食节，臻选高品质食材精心烹制每日菜单；在大堂公共区域，常驻外籍乐队每天傍晚用激情澎湃的旋律，与来宾分享生活喜悦，以日咖夜酒的AB两面，点燃高新洲际生动活泼的欢愉时刻。

彩丰楼中餐厅包间

源咖啡全日制餐厅

大堂吧每日欢愉时刻

在顶楼行政酒廊，设计师重点调整空间尺度，平衡商务洽谈与私人用餐，保证适宜的社交距离，通过精彩的艺术品陈设，秩序与美学并重的装饰风格，烘托鲜明的现代商务氛围，为洲际的高阶会员，提供具有圈层和身份属性的体验空间。

行政酒廊全新细节

值得一提的是，设计师将西安高端物业中极少出现的空中花园，与高新洲际的“柏亭”商务空间相连，可利用既有场地，组织小型活动、品牌发布会和商情会议，在860㎡双大宴会厅硬件之外，满足客户的多元化需求。

此外，不仅自助餐厅的室外景观得到升级改造，新增若干外摆区域，业主还在会议楼层新增一间特色酒吧，以包间为主，强调私密性，进一步完善商务餐叙功能。

与空中花园相连的“柏亭”

要知道，气味营销广泛的应用于商业中心、办公楼和酒店，嗅觉——已成为目的地被高度记忆的模块化符号，每一款味道的香氛，往往对应一个场景的画像。

而高新洲际的香氛于淡雅中透露几许木质香调的纯粹，与清新脱俗的音乐相伴，在西安五星级酒店最大的健身房(1200㎡)与室内泳池，这样的味道贯穿始终。

配置多功能洗浴的空中泳池

配有全套泰诺健设备的健身中心

当然，高新洲际酒店不仅仅着眼于高新区，还在IHG集团内部，给未来全国品牌升级项目提供了一次示范，为所在城市带来了新的“味道”。

悦君认为：长期以来，高新区的酒店规模，比之曲江似乎欠缺一些面孔，正因为高新洲际的加入，为奢华酒店扩充阵容，重塑IHG集团最经典、最纯粹的形象和轮廓，才正式鼎立与曲江的双星天团。

毕竟从2009到2024，IHG集团在西安这十五年，已拥有庞大的会员群体，高新区作为西安酒店的一极，代表了酒店发展水平的高度和速度，也代表了市场对品牌的敏感度和新鲜度，在竞争最激烈的阶段，高新洲际酒店以高于品牌标准的呈现，对整个行业来讲，都是一个令人振奋的讯号。

——悦君Tips——

2024.8.8，西安高新洲际酒店1周年

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