西咸沣东融合区竟是一厢情愿

火火 · 发表于 2024-8-15 15:29:42

市上忙着北跨呢，哪管你西南方向死活西安地产-悦西安-西咸沣东融合区竟是一厢情愿-荣耀西安论坛-(1)

qxf · 发表于 2024-8-15 16:36:04

高表示西安高新区，沣表示西咸新区沣东
高沣两家撕破脸对峙其实由来已久，缘起两三年前沣东要给先锋盖安置小区，由于沣东的建设在高新软件新城规划的核心科研范围内，高新国土在没有和沣东谈妥的情况下，直接插足执法沣东的法理行政管辖范围(沣东斗门街办的地)，阻止沣东建设，致使本来就复杂的三角关系(高沣村)进一步筑高，之后还有其他的类似情况，这就是为什么沣东一侧光秃秃什么工程也没搞的主因了。高新怕沣东把地皮盖成安置楼或其他工程，破坏了自己的规划；沣东又有用地压力和巨大土地财政损失考虑，如果建个什么基础设施，以后可能还是为高新做嫁衣；村民方面又急着住进安置楼，同时也有土地损失的考量，因为斗门这几个村横跨绕城内外，不管划给哪个区，都会失去绕城另一侧的本村土地，这是一个非常复杂的行政问题和财政问题。由于害怕高新接连跨区执法，斗门先锋村民已经筑起区墙，防止事态继续发展。由于陷入死循环，沣高两家这两年也没有过多对接，一直处于相对对峙状态。
目前作为沣东来说，随便出一块地就会有几亿十几亿的入账，肯定不会轻易把土地送给高新，况且自己还有土地储备用地压力。高新也没有那么宽裕的财政状况来解决这个问题，所以就出现了之前那种简单粗暴的跨区执法，当然目前来看沣东还是顾及了总体规划和高新的关系，在斗门王寺诸多安置全面开工的情况下，唯独没对软件新城里的下手。现在这个问题只有求市甚至省一级的单位来协调解决了，如果继续这样耗下去，多方面同时继续受损。但即便是省市牵头来解决这个事，以合作开发或是任何其他什么方式，还是逃不开行政的牵绊，和利益的补偿，不是强制执行就行的。如果好解决的话，曲江航天界，雁塔长安界，新城灞桥界等等，也不会虽然早都变成建成区了，但界线还是曲里拐弯匪夷所思了。