有钱还是好，国港这几个超高和省重点、市重点项目进度是真的快

傻傻的精明

nokero 发表于 2024-09-23 06:28
这位兄台看来知道内幕消息？具体要的啥政策，港务区给的啥政策？

也就是办公地点有要求，利税优惠以及拿点住宅地之类的

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独上西楼

傻傻的精明 发表于 2024-09-23 20:01
经开前些年经历多次变动，一把手再三更迭调任最后又回到原一把手主阵，你可知后来经开回头再想开各种条件留山能的时候已经晚了。经开一心想做大高铁新城所以不愿给三环内的地，最早一开始两方有博弈的时候经开觉得自己很强势，因为当年手里还握着中石油宝石花项目这张牌所以很有底气，经开想给山能高铁新城最好的核心区地块，但是山能压根看不上，要知道像山能这种财大气粗的主一旦谈不妥了马上就会去另觅新欢，结果后来经开的宝石花也搁置黄了，这两个项目加重挫伤了经开的势头，为什么经开前些年给人种一直在吃老本的感觉，因为经开在基建和房地产大跃进的那个时代完全无法抗衡南郊，西安上上一任浙江籍的大家长在任期间高新和曲江在上一轮大行情里非常强势，南郊占有绝对的话语权，加之那时候经开还有未央掣肘，既无政策利好也没施展空间，所以上一个轮动周期内经开元气大伤。反观港务，在西安最新的这两任大家长在任期间，招商引资这块港务区的力度和效率在西安各区和各开发区里绝对是排在第一列的，一是背靠着大背景政策的加持，二是港务区gwh店小二态度和招商力度是拉满的，西安这些年的这些新区里面只有港务区算是初步搞成了，这与天时地利人和各种因素都是分不开的

三环内现有现有的条件山能不匹配，想买价格又谈不拢，宝石花已经落地凤城十二路马上就拍地了，而且宝石花的条件远胜于他。经开现在就是根本不会去跟港务西咸的条件去匹配的，这也是他的短板

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