高新片区规划出炉，打造世界一流高科技园区

悦西安

国土空间规划是事关城市发展的“成长坐标”。科学合理的国土空间规划，可以明确城市的发展方向和目标、优化城市空间结构和功能布局，提高城市的整体品质和竞争力。

继“西安城市高质量发展示范区详细规划管控”、“西安古都核心区国土空间详细规划”和“北部片区国土空间详细规划”发布之后，9月26日，西安市自然资源和规划局发布《关于西安市高新片区国土空间详细规划的公示》。

定位：建设世界一流高科技园区

2023年，西安成功获批建设综合性国家科学中心和科技创新中心，成为继北京、上海、粤港澳大湾区之后，全国第4个集“双中心”为一体的城市（区域）。

国家“双中心”分布格局  制图 @ 悦西安

北京的怀柔和中关村、未来科技城，上海的张江和临港、闵行、杨浦等，粤港澳大湾区的光明科学城、南沙科学城等分别作为双中心的核心承载区而存在。

与“京沪湾”不同的是，西安的“双中心”核心承载区全部落子在一片区域，是全国唯一的“双中心”核心承载区。

而这片区域就是西安高新区。随着此次高新片区国土空间规划的发布，这块承载“双中心”建设重要任务的创新热土，其未来发展的空间规划与构想也逐渐明晰。

与其他板块不同的是，高新片区并非属于城市单一功能布局区，而是涉及到全市国土空间七大功能区中的三个，即：古都核心功能承载区、南部高新技术与科教集聚区、国家科学与科技创新中心引领区。

规划范围方面，北至科技路，南至秦岭生态环境保护建设控制地带，东至太白南路、西沣路，西至西咸新区、鄠邑区边界，分别衔接雁塔、长安、鄠邑区域一体化发展。

从规划范围来看，高新区规划总面积约290.14平方公里，其中城镇开发边界内规划编制面积约180.38平方公里。

共划分48个单元。其中，重要发展单元21个、新增建设单元5个、城市更新单元5个、一般单元17个。

展开不同发展单元，我们能够发现像是CID未来之瞳、西安科学园、电子谷、丝路软件城、西安国际社区等多个区域列入重要发展单元范畴；围绕唐延路、团结南路、南三环部分沿线周边，或开展城市更新动作，未来将进行哪些实质性内容，暂未有详细信息披露。

另外，新增5处开发建设单元，主要分布于草堂及秦渡街道。

秦创原·集成电路创新中心

此次发布的规划显示，高新片区目标定位为：发挥“双中心”核心区支撑引领作用，打造科技自立自强的原始创新策源地和高技术产业基地，建设世界一流高科技园区。

围绕秦创原“一总两带”建设总格局，统筹整合要素资源，带动区域协调发展，打造创新驱动、产业先行、全龄友好、宜居宜业的科创高新、实力高新、品质高新、幸福高新。

规划以“核心平台引领、东西轴带协同”为核心，形成“两港带动、三区协同”区域发展格局。

两港即围绕西安电子科技大学打造信息港，与城市客厅共同构成高水平产学研协同创新平台；同时，通过创新港-软件城-总部城的创新引领轴及鄠邑渼陂科技新城-双中心承载区-城市客厅-信息港-长安大学城-航天城的丝路科技轴联动。

西安高新区 图/网络

三区即：北合西咸、东联长安、西衔鄠邑，激发高新区与西咸新区、鄠邑区、长安区的跨区域协同。

用地布局方面，高新片区规划公共管理与公共服务用地约23.76平方公里，工矿用地约51.77平方公里，工业类用地占据最大比重；仓储用地约1.39平方公里，居住用地约35.19平方公里。

商业服务业用地约10.02平方公里，绿地与开敞空间用地约16.39平方公里，交通运输用地约37.09平方公里，公用设施用地约2.07平方公里，混合用地约1.76平方公里，特殊用地约0.21平方公里，留白用地约0.53平方公里，陆地水域约0.20平方公里。

“二十横十八纵”骨架路网体系

高新片区规划路网整体呈方格网布局，打造级配合理、疏密有致的道路系统，形成“二十横十八纵”的骨架路网体系。

二十横：科技路、科技二路-天谷四路、科技六路、科技八路、丈八西路、锦业路、锦业二路、西部大道、韦斗路（纬二十路）、纬二十六路、纬三十二路、纬三十六路-灵台路、兴隆一路、兴隆路-灵韵北路、西鄠路、西太公路-纬十路、规划路-东西八号路、G211、秦岭大道、关中环线公路S107。

十八纵：太白南路、高新路、唐延路、沣惠南路、丈八北路、丈八四路、丈八六路、西三环-西太路-兆元路、云水一路-经二十二路、云水四路-经三十八路、云水八路、经三十二路、经四十四路、沣泾大道、灵秀西路、正太路-草堂大道、沣渭大道、大庞路。

西安高新区 摄影©悦西安

值得一提的是，今年上半年，西安高新区共建成市 政道路21条、18.6公里，市 政桥梁2座、人行天桥1座，沣邑大桥等50个市 政基础设施集中投用，打通灵韵北路、沣镐大道、经二十二路等6条主干道，对外通达、对内便捷的交通路网体系日益完善。

从规划路网来看，西部大道、西三环、科技八路、天谷四路等规划为城市快速路。地铁方面，除了已建成的3号线、6号线、在建的8号线、15号线之外。规划中的7号线、11号线、12号线、13号线、18号线均出现在此次高新区国土空间规划当中。

沣西7号

就不能西安市一张图吗？各自为政，到处断头路。有些区为了利益至上，把规划路土地租给私人二手车商盈利，这钱能进去国家税务吗？

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西安001

“三区协同”
甚至有点搞笑

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冰狗

西安不应该在西南大扩张了！而应该向北边拥河发展，把现有土地用起来，不要糟蹋南边的优良农田和环境。

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随了个便

高三干到山脚下那地方，高新区未来发展速度有待观察

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声闻于天

高新这几年要是能再来几个大项目就好了，永远保持中西部第一区的活力

SLm

勉勉强强画个大饼，至于能不能实现无所谓。

两开花

西电南校区位于：
丝路创智谷以南，西安电子谷以北，上元创新港以西，未来信息港以东