蓝田与白鹿原

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先说结论：
1. 白鹿原可以作为大西安低密度高质量发展的试验区，做城市容积率小于1.0的先行区。
2. 白鹿原的开发前景是广阔的，以文化ip为基础，低密度高生态的建设为抓手，可以做大旅游、大健康、大影视与高科技的“富裕先行区”与“强文化输出中心”。
3. 以主城区为中心的蓝田县域，目前看不到大的发展前景，目前能看到机会的产业就是依托于西安的物流产业与一些沿海转移的轻工业制造。
4. 蓝田其实是西安最早的航天产业基地之一，如果能抓住时代机遇，顺应世界局势，把航天产业引回来的话，还是相当合适的。

图为洛杉矶，气候、地形等基础条件均与白鹿原类似，水资源较白鹿原少。

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论证开始，接下来我会慢慢更新。
据《雍录》载：“白鹿原者、南山之麓”，呈西北向倾斜，直达红旗、纺织城及席王。东西长30公里余，南北宽约10公里，原面标高600—776.5米。荆山最高处海拔1000米。东南高，西北低，东北端安村北高出灞河240—320米，西南端灞桥区内高出浐河150—200米。由此可见，白鹿原发展主导方向以西安东站方向向原深处扩散是较为合理的，同时以蓝田县城自主发展翻越较高原棱向原上发展、高铁蓝田站自南向北向影视城方向发展为辅。

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白鹿原长25公里，宽6～9公里，面积263平方公里，是西安境内最大的黄土台塬，实际可开发面积估算为200平方公里。而白鹿原上的户籍人口有20万，常住人口约12万。按常住人口计，当前白鹿原上每平方公里有60人，相对而言开发包袱较小，空间广阔。预计建成后开发至每平方公里2200人的水平，将仅为现雁塔区每平方公里1.4万人密度的15.7%

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YDianer

白鹿原就应该建成西安的比弗利。半山别墅，教堂，歌剧院，商业街，影视城，吸引更多外地人落户。

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YDianer

除了传统的公路大桥上原。也可以修建通过缆车，登山轨道列车上原，可以打造长安影视基地。复建一些汉唐宫殿。走文旅，康养，高端住宅，现代田园路线。

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白鹿原的大文化属性是该区域城市化发展中的天赐独赋，现在该区域现有的文化、旅游项目的投入产出比在西安范围内都位居前列，没有理由不进一步深挖ip价值，加大投资力度，在支持下影视行业深挖白鹿原内核，建设本土的“好莱坞”式潮流地，是有能力形成一个新的强文化输出中心的。

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YDianer 发表于 2024-10-24 21:50
白鹿原就应该建成西安的比弗利。半山别墅，教堂，歌剧院，商业街，影视城，吸引更多外地人落户。

是的，既然秦岭不能弄，那白鹿原其实更好

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Katrina

别再忽悠人了，曾经亚洲最大的垃圾场，现在白鹿原上有两个处理垃圾的地方。

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