聊聊目前西安市场上的四代住宅

青橄榄

陕西联合 发表于 2024-12-16 19:18
你说的问题都是小问题，真正的弊端就是露台严重影响下层采光，以及卫生难打理的问题

我觉得挡住客厅光线的问题也没有多严重！有的一层四户的楼房，北户的客厅直接朝北，南面一点窗户都没有！

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龍龍龍

第四代

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旭日45

西安真的不适合第四代住宅，我家阳台也是这样露出来的，刚开始觉得还能坐着喝茶看风景，后面终于受不了了，每天一层土，每次坐还得擦椅子，阳台洗衣机，晾衣架都是土，用一次擦一次，太费事了，最后还得包起来

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ywshiwocuole

卫生都是次要的，主要是隐私，几乎一点都没有

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YDianer

之前住过的都不算是第四代住宅，就是那种凉台巨大，巨大的那种。然后洗衣机都放户外了，想着一洗一凉，还能喝茶晒太阳。好嘛！洗地板比洗衣服还勤。后来直接了跟水管，每天冲地。不过有一说一，我在凉台上装了吸顶音响。春秋在户外咪午觉。晚上吹着小风巨舒服。

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fandeen

优点：
1.露台面积全赠送
2.天气好的时候休闲小憩体验比较好

缺点：
1.大露台影响楼下采光
2.错层露台没有隐私
3.露台敞开的卫生问题和高空坠落隐患

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希望家乡好

可装个伸缩遮阳棚。或者放个户外大伞挡一下。
养养花得了，对大部分打工人来说，这个阳台确实利用率不高，还得收拾

hanguoqq

主要还是设计的问题，举例子，两梯两户的入户朝南卧室直接做成奇数入户花园露台，上层电梯厅封闭。偶数做成边墙露台，上层封闭或者做成百叶型采光窗户（三代住宅两侧直接就是墙，这么一做已经是很大进步了）。还有更夸张的做法，隐私和采光都不是问题，就看愿意不愿做。
主要是成本，还有就是一步到位了后面大家都不换房了。。。。也就是韭菜要一茬一茬。