|
发表于 2024-12-19 18:49:06
来自手机
|
显示全部楼层
来自: 中国陕西西安
贝贝890314 发表于 2024-12-19 13:56
上一轮西安能快速翻倍,是天时地利人和各种原因造成
16年的时候,西安房价也就郑州的一半,一眼看过去就是中西部省会的价格洼地,现在可能比武汉长沙郑州还能高点,略低于成都。
17/18新房供应严重不足,现在看,大城南区域哪些楼盘是17/18年卖出去的?再数数现在整个大城南有多少新房在卖,新房平销产品还好,价格也没有很贵的时候,二手房想起来很难。
新房像样点的基本上17000以上,一套房多几十万,不能放一起比较。同时多数配套不行,地段偏远。二手房客户需求并不一致,买130平的绝不会去看100平的,更不会看八九十平,更何况还有地段,学校,小区环境,商业的区别。所谓供需也是伪命题,房价下跌,卖的着急买的不急,自然供大于求。房价稳住就反过来了,大家心态都在变化。
最后一点,西安市单月二手房成交近万套,说明二手房需求巨大。 |
|