沈阳万象城

贝贝890314

HpTreeFriends 发表于 2024-12-22 22:49
光树万目前已开+待开的：餐饮、咖啡、水吧、茶饮、烘焙、生活，已经算整个中西部单体商业Top2了。

你说的这几项，说坐稳全国的第一梯队也没什么问题，所以就是想去逛，想去吃，但是实在没啥好买的。

来自安卓APP客户端

ossify

贝贝890314 发表于 2024-12-22 22:25
你们的逻辑好奇怪啊，但凡说点不足，都是外地人黑。
人家是师大附小师大附中一路上来过来的，我们每天一 ...

我觉得这个事的核心，是要把西安摆在一个超大城市的定位上，目前西安主城区人口和财政都快干两个沈阳了，要考虑它们之间的市场生态可能是不同的。在这个前提下，是否会还出现一个又高端、又齐全、又好逛、又亲民的无可争议领头羊，或者说是否需要这样一个通吃级别的领头羊商业，可能需要打个问号。

千万人口级别的城市，市场必然是足够宽阔，够大家吃饭的，但想要全部拿下是有困难，甚至是危险的，就和万象城的“树”一样，从上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
论好逛，赛格其实就挺好逛的，俩只手伸开就能摸到店铺，经典的高密度高成交百货标杆。
论亲民，老城根偏居一隅还能活蹦乱跳，靠的就是一手主打场景，主打落地，全年活动不断。
论高端，SKP舍我其谁，奢侈品齐全度摆在那里，满把手牌摊开，全都给我蹲着说话。
不过SKP显然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感觉还少了那么点点格调，万象城显然是冲着这个缺口杀进来。

我现在眼睛一闭，万象城层叠瀑布状的台阶，连接生命之树和天坛的通道，开阔明亮的灵感之桥，芦苇灌木掩映下的屋顶，简直哪哪都适合办秀场，什么级别的时尚发布来了都能hold的住。听说之前迪丽热巴来西安是去的三桥万象城，这不闹呢么......扯远了，我的意思就是西安市场，注定猫有猫道狗有狗道，没办法也没必要去追求一个六边形战士，真有这样的战士出现，反而对生态可能是有害的。未来的商业，必须有自己的独门功夫，能做到西安市场横向优秀，甚至全国同圈层、同定位的横向优秀，就已经算很成功了。

HpTreeFriends

贝贝890314 发表于 2024-12-22 22:52
你说的这几项，说坐稳全国的第一梯队也没什么问题，所以就是想去逛，想去吃，但是实在没啥好买的。

因为这个项目刚开业  而且是提前半年开业，开业率只有80%  还没到发力的时候  

咱输出观点 要有论据 ，要有合理的类比和同一个逻辑去分析，而不是简单粗暴的直接1+2=3。

来自苹果APP客户端

贝贝890314

ossify 发表于 2024-12-22 22:52
我觉得这个事的核心，是要把西安摆在一个超大城市的定位上，目前西安主城区人口和财政都快干两个沈阳了，要考虑它们之间的市场生态可能是不同的。在这个前提下，是否会还出现一个又高端、又齐全、又好逛、又亲民的无可争议领头羊，或者说是否需要这样一个通吃级别的领头羊商业，可能需要打个问号。

千万人口级别的城市，市场必然是足够宽阔，够大家吃饭的，但想要全部拿下是有困难，甚至是危险的，就和万象城的“树”一样，从上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
论好逛，赛格其实就挺好逛的，俩只手伸开就能摸到店铺，经典的高密度高成交百货标杆。
论亲民，老城根偏居一隅还能活蹦乱跳，靠的就是一手主打场景，主打落地，全年活动不断。
论高端，SKP舍我其谁，奢侈品齐全度摆在那里，满把手牌摊开，全都给我蹲着说话。
不过SKP显然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感觉还少了那么点点格调，万象城显然是冲着这个缺口杀进来。

我现在眼睛一闭，万象城层叠瀑布状的台阶，连接生命之树和天坛的通道，开阔明亮的灵感之桥，芦苇灌木掩映下的屋顶，简直哪哪都适合办秀场，什么级别的时尚发布来了都能hold的住。听说之前迪丽热巴来西安是去的三桥万象城，这不闹呢么......扯远了，我的意思就是西安市场，注定猫有猫道狗有狗道，没办法也没必要去追求一个六边形战士，真有这样的战士出现，反而对生态可能是有害的。未来的商业，必须有自己的独门功夫，能做到西安市场横向优秀，甚至全国同圈层、同定位的横向优秀，就已经算很成功了。

我觉得你说得对

来自安卓APP客户端

HpTreeFriends

ossify 发表于 2024-12-22 22:52
我觉得这个事的核心，是要把西安摆在一个超大城市的定位上，目前西安主城区人口和财政都快干两个沈阳了，要考虑它们之间的市场生态可能是不同的。在这个前提下，是否会还出现一个又高端、又齐全、又好逛、又亲民的无可争议领头羊，或者说是否需要这样一个通吃级别的领头羊商业，可能需要打个问号。

千万人口级别的城市，市场必然是足够宽阔，够大家吃饭的，但想要全部拿下是有困难，甚至是危险的，就和万象城的“树”一样，从上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
论好逛，赛格其实就挺好逛的，俩只手伸开就能摸到店铺，经典的高密度高成交百货标杆。
论亲民，老城根偏居一隅还能活蹦乱跳，靠的就是一手主打场景，主打落地，全年活动不断。
论高端，SKP舍我其谁，奢侈品齐全度摆在那里，满把手牌摊开，全都给我蹲着说话。
不过SKP显然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感觉还少了那么点点格调，万象城显然是冲着这个缺口杀进来。

我现在眼睛一闭，万象城层叠瀑布状的台阶，连接生命之树和天坛的通道，开阔明亮的灵感之桥，芦苇灌木掩映下的屋顶，简直哪哪都适合办秀场，什么级别的时尚发布来了都能hold的住。听说之前迪丽热巴来西安是去的三桥万象城，这不闹呢么......扯远了，我的意思就是西安市场，注定猫有猫道狗有狗道，没办法也没必要去追求一个六边形战士，真有这样的战士出现，反而对生态可能是有害的。未来的商业，必须有自己的独门功夫，能做到西安市场横向优秀，甚至全国同圈层、同定位的横向优秀，就已经算很成功了。

你这才叫达人.....那个所谓的悦府业主 红利吃尽 连人家华润整个地块的开发节奏都摸不清 还达人.....

来自苹果APP客户端

HpTreeFriends

派大星vs海绵宝 发表于 2024-12-22 22:57
赛格户外和运动是真天堂呀，始祖鸟，迪桑特，HH，montbell, salomon，hoka，on，lafuma，kolon，lululemon全都有，而且始祖鸟几家，我北京朋友都大呼震惊，北京没有集齐这些所有的商业。

赛格临街的始祖鸟单店去年做了快一个亿，这还不包括楼上楼里的始祖鸟

来自苹果APP客户端

贝贝890314

派大星vs海绵宝 发表于 2024-12-22 22:50
是呀，达人有那时间还是看看怎么开业12年的沈万还招不到wagas seesaw，还别说其他品牌了

emmm，可能我之前在北京呆的比较久，我没get到wagas高级在哪，不就是一个吃午饭的地方吗？

来自安卓APP客户端