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来自： 中国香港
这 真 的 是 历 史 最 后 一 次 机 会 。 如 前 所 述 ， 8 3 区 改 之 后 ， 虚 级 区 划 坐 实 ， 再 想 变 动 ， 难 如 登 天 。
然 后 陕 西 怎 么 给 自 家 省 会 西 安 划 的 呢 ？
西 安 府 前 四 大 县 ， 长 安 县 、 咸 宁 县 、 咸 阳 县 、 兴 平 县 ， 在 8 3 区 改 时 ， 对 半 砍 。 其 实 长 安 县 与 咸 宁 县 都 是 西 安 城 的 附 郭 县 ， 没 有 县 城 ， 后 来 合 并 为 民 国 长 安 县 。 咸 阳 县 是 距 离 西 安 城 最 近 的 县 城 ， 划 出 去 独 立 。 泾 阳 县 是 距 离 西 安 城 第 三 近 的 县 城 ， 划 出 去 独 立 。
然 后 陕 西 把 西 安 四 个 方 向 上 ， 正 北 1 6 k m 离 市 ， 正 西 1 3 k m 离 市 ， 正 南 2 5 k m 秦 岭 高 海 拔 山 区 . . .
然 后 昔 日 的 邠 州 专 区 整 体 划 给 咸 阳 地 级 市 ， 机 场 搬 到 咸 阳 ， 火 车 站 数 量 咸 阳 最 多 ， 西 安 市 区 没 有 渭 北 一 块 地 而 咸 阳 市 区 在 渭 南 一 片 地 ， 跨 渭 免 费 桥 都 在 咸 阳 市 区 . . . 其 实 后 来 陕 西 省 要 修 正 这 个 历 史 方 向 性 错 误 ， 成 立 西 咸 新 区 ， 想 要 把 咸 阳 渭 河 南 岸 的 陈 阳 寨 也 给 划 走 ， 但 咸 阳 死 活 咬 住 陈 阳 寨 不 松 口 ， 导 致 陈 阳 寨 托 管 、 反 托 管 ， 来 来 回 回 被 咸 阳 死 死 拽 住 。 因 为 这 就 是 咸 阳 市 区 的 造 血 源 头 — — 垄 断 两 市 渡 渭 交 通 。 西 咸 新 区 把 渭 北 秦 汉 划 给 西 安 了 ， 如 果 咸 阳 被 彻 底 赶 到 渭 河 北 岸 ， 在 南 岸 没 片 地 ， 那 么 在 跨 渭 交 通 上 ， 当 年 咸 阳 怎 么 拿 捏 西 安 的 ， 西 安 也 会 怎 么 拿 捏 咸 阳 。 咸 阳 太 懂 这 个 了 ， 必 须 让 南 岸 飞 地 保 留 ， 否 则 咸 阳 市 区 造 血 功 能 会 加 剧 萎 缩 。 当 然 ， 表 面 理 由 是 那 边 有 咸 阳 的 机 构 ， 是 咸 阳 的 建 成 区 。
8 3 区 改 之 后 ， 西 安 其 实 只 拿 了 民 国 的 长 安 县 、 临 潼 县 、 高 陵 县 、 蓝 田 县 、 户 县 、 周 至 县 。 也 就 是 个 6 县 大 的 地 级 市 。
但 是 陕 西 却 专 门 把 咸 阳 专 区 合 并 彬 州 专 区 ， 还 拿 了 宝 鸡 专 区 的 县 ， 从 正 西 到 正 北 1 5 k m 半 径 内 半 包 围 西 安 市 ， 打 造 成 一 头 源 自 1 2 个 县 的 区 划 怪 物 。 西 安 6 县 对 打 咸 阳 1 2 县 ， 结 局 是 西 安 被 成 都 甩 远 ， 被 郑 州 超 过 . . . 可 咸 阳 县 ， 市 中 心 和 省 会 区 位 差 不 多 ， 又 有 1 1 个 县 供 血 ， 却 依 然 达 不 到 半 个 省 会 的 规 模 ， 这 可 能 是 陕 西 决 策 西 咸 分 治 的 老 人 们 没 有 想 到 的 。 咸 阳 但 凡 能 和 洛 阳 、 襄 阳 、 岳 阳 、 南 阳 等 一 群 阳 阳 们 比 肩 一 下 ， 西 咸 新 区 都 不 会 这 样 反 过 来 再 割 咸 阳 的 肉 。
老 人 们 的 失 误 ， 是 没 想 到 建 国 初 的 存 量 之 争 ， 会 演 变 成 改 开 后 的 增 量 之 争 。 要 光 看 存 量 ， 肯 定 是 谁 的 地 盘 大 ， 谁 的 县 多 ， 谁 发 展 就 有 底 气 和 后 劲 。 但 开 放 后 要 和 全 世 界 竞 争 ， 赚 全 世 界 的 钱 ， 谁 的 招 牌 亮 ， 谁 引 进 的 增 量 利 益 就 多 ， 谁 的 盘 子 做 大 速 度 就 快 。 陕 西 把 一 个 省 会 金 子 招 牌 劈 成 两 半 ， 以 为 就 是 两 个 招 牌 . . . 就 像 把 茅 台 酒 给 分 成 茅 酒 和 台 酒 ， 不 会 是 销 量 翻 一 番 ， 而 是 原 本 的 销 量 都 保 不 住 了 . . . 根 本 就 没 理 解 市 场 经 济 城 市 营 销 与 区 域 经 济 发 展 的 本 质 ， 对 8 0 年 代 开 始 的 中 国 发 展 可 以 说 错 判 的 一 塌 糊 涂 。
我 常 说 1 9 7 8 年 ， 西 安 + 咸 阳 G D P ≈ 成 都 + 温 江 G D P ， 如 今 ， 西 安 + 咸 阳 G D P 只 有 合 并 温 江 的 成 都 的 6 0 % 多 。 这 是 官 方 统 计 ， 是 统 计 局 在 采 用 G D P 核 算 体 系 后 ， 依 据 城 市 历 年 产 值 数 据 ， 倒 推 的 1 9 7 8 年 数 据 . . . 我 几 年 前 的 回 答 详 细 列 过 。 成 都 当 时 应 该 是 第 1 1 位 ， 西 安 + 咸 阳 能 排 1 2 位 。
这 种 跌 落 应 该 叫 触 目 惊 心 。 西 咸 分 治 的 坏 处 一 目 了 然 。 9 0 年 代 初 ， 西 安 被 郑 州 超 过 ， 0 0 年 代 左 右 ， 高 铁 时 代 西 安 新 枢 纽 出 现 之 前 ， 差 点 让 中 西 部 第 一 非 省 会 地 级 市 洛 阳 给 追 上 。 当 初 的 老 人 可 能 是 想 让 咸 阳 比 肩 洛 阳 的 ， 最 后 竟 然 不 仅 咸 阳 远 远 没 追 上 洛 阳 ， 西 安 反 倒 被 洛 阳 快 追 上 了 。 现 在 很 多 网 友 拿 着 0 0 年 代 ， 西 安 建 国 以 后 的 最 低 谷 ， 说 现 在 的 西 安 叫 进 步 . . . 那 是 把 西 安 一 直 当 菜 鸡 了 。 可 广 域 市 制 出 现 前 ， 西 安 不 是 菜 鸡 啊 。 恰 恰 是 别 人 都 完 整 进 行 了 广 域 市 制 改 革 ， 西 安 这 样 的 省 会 却 只 进 行 了 一 半 ， 然 后 才 成 了 另 类 的 被 本 省 自 我 阉 割 的 菜 鸡 。
如 果 历 史 视 野 ， 超 越 不 了 自 己 的 年 龄 ， 就 不 要 谈 历 史 。 这 个 世 界 并 非 以 我 们 初 次 认 识 这 个 世 界 时 为 起 点 。 我 们 认 识 这 个 世 界 时 ， 这 个 世 界 的 状 态 也 不 一 定 就 是 正 常 状 态 。
西 咸 新 区 出 现 后 ， 交 给 西 安 代 管 又 直 管 ， 都 极 大 程 度 缓 解 了 西 咸 内 耗 ， 互 相 卡 脖 子 的 问 题 。 但 西 咸 新 区 本 身 是 一 个 折 中 方 案 ， 只 是 把 问 题 的 边 界 北 推 ， 把 建 成 区 再 次 蔓 延 并 发 生 抵 触 的 时 间 后 移 ， 问 题 的 本 质 没 有 完 全 解 决 。
尤 其 是 周 边 县 域 组 团 发 展 问 题 。 咸 阳 和 西 安 是 人 为 划 定 的 不 同 行 政 都 市 圈 。 但 自 然 都 市 圈 随 着 经 济 体 量 的 扩 充 ， 正 要 破 茧 形 成 ， 现 在 人 为 区 划 和 自 然 规 律 界 限 不 重 合 ， 导 致 了 别 人 是 一 个 广 域 行 政 体 系 下 ， 本 市 一 纸 批 文 就 搞 定 得 事 ， 到 了 西 咸 需 要 省 级 批 文 ， 甚 至 省 级 推 不 动 ， 要 问 国 家 要 政 策 ， 需 要 国 家 去 批 . . . 这 效 率 ， 啥 也 不 说 了 。 好 多 人 以 为 西 安 要 了 一 堆 国 家 政 策 是 光 环 . . . 其 实 是 西 安 先 天 不 足 ， 所 以 才 需 要 让 国 家 给 开 药 。 在 区 划 上 ， 西 安 要 了 一 堆 国 家 政 策 ， 其 实 只 是 为 了 像 成 都 市 、 郑 州 市 ， 人 家 本 市 的 市 区 与 郊 县 之 间 正 常 的 协 调 运 作 。 也 就 是 说 ， 西 咸 费 劲 九 牛 二 虎 之 力 ， 要 来 的 光 环 ， 只 是 为 了 实 现 寻 常 地 级 市 的 日 常 ， 别 人 的 正 常 底 限 . . .
所 以 ， 西 咸 瓶 颈 是 历 史 遗 留 问 题 。 不 仅 是 疑 难 杂 症 ， 而 且 是 除 不 掉 的 肿 瘤 了 。 最 根 本 的 解 决 方 法 是 开 刀 切 除 ， 直 接 调 整 区 划 ， 西 咸 一 体 ， 而 不 是 西 咸 一 体 化 。
一 体 化 ， 就 是 同 城 化 ， 能 解 决 问 题 不 ？ 可 以 。 但 属 于 化 疗 ， 杀 敌 一 万 ， 自 损 没 有 八 千 也 有 三 千 。 终 归 是 缓 解 。 因 为 区 划 不 变 ， 就 是 利 益 主 体 不 变 。 兄 弟 分 家 了 ， 还 怎 么 让 小 弟 媳 妇 把 小 家 的 钱 都 交 给 替 公 公 掌 一 大 家 子 的 大 嫂 ？ 又 不 想 领 结 婚 证 合 法 结 婚 ， 又 想 像 结 婚 一 样 搭 伙 过 日 子 把 钱 凑 在 一 起 ， 买 房 还 要 写 双 方 的 名 ， 有 婚 姻 内 那 样 相 互 尽 义 务 和 互 信 . . . 怎 么 可 能 . . . 然 后 还 要 找 国 家 给 各 种 “ 没 结 婚 但 等 同 夫 妻 ” 的 证 明 ， 一 趟 一 趟 跑 ， 一 级 一 级 的 批 . . . 我 们 拿 到 政 策 时 ， 别 人 家 本 市 都 已 经 组 织 完 成 了 。 想 想 都 累 ， 效 率 可 见 一 斑 。
正 如 成 都 、 郑 州 ， 人 家 市 里 一 拍 板 ， 各 区 县 统 筹 动 作 ， 二 环 三 环 都 全 线 高 架 了 。 我 们 二 环 高 架 画 饼 十 年 不 说 ， 还 在 搞 西 咸 新 区 ， 争 取 能 和 咸 阳 协 调 好 再 修 一 条 十 几 公 里 外 跨 区 划 的 快 速 环 线 . . . 我 们 大 部 分 时 间 用 来 开 跨 区 划 协 调 会 了 ， 累 啊 。
全 国 与 西 咸 一 样 的 问 题 的 ， 也 就 是 太 原 和 晋 中 ， 广 州 和 佛 山 。
太 原 和 晋 中 说 实 话 连 同 城 化 进 度 都 不 如 西 咸 ， 所 以 现 在 是 落 在 最 下 风 的 。 不 过 正 因 为 晋 中 底 子 薄 ， 太 原 也 不 算 强 省 会 ， 如 果 山 西 哪 天 火 候 到 了 ， 对 两 方 都 突 然 袭 击 ， 强 行 捏 合 ， 那 么 大 太 原 一 旦 出 现 ， 西 安 和 太 原 对 晋 南 盆 地 的 辐 射 与 虹 吸 作 用 就 会 此 消 彼 长 。
广 州 和 佛 山 也 一 样 。 广 州 不 仅 在 省 内 被 深 圳 超 过 后 就 再 追 不 上 ， 现 在 就 是 坐 等 被 苏 州 、 重 庆 等 各 市 挨 个 超 过 。 北 上 广 深 ， 将 来 就 是 北 上 深 广 ， 最 后 就 是 北 上 深 . . . 广 。 广 州 府 南 海 县 与 佛 山 镇 的 区 划 独 立 ， 其 实 对 广 州 的 实 力 减 损 也 是 明 显 的 。 只 不 过 广 州 守 着 大 湾 区 的 珠 江 口 ， 它 的 那 个 相 对 差 劲 ， 只 是 对 于 本 梯 队 而 言 。 任 何 内 陆 二 三 线 城 市 ， 和 广 州 、 佛 山 都 不 具 备 可 比 性 。 因 为 伶 仃 洋 的 存 在 ， 两 市 增 量 盘 面 够 大 ， 可 以 互 相 砸 钱 解 决 问 题 ， 足 以 在 表 面 上 掩 盖 区 划 问 题 的 存 在 。 尽 管 区 划 问 题 确 实 导 致 广 州 在 一 线 城 市 中 明 显 下 滑 。
我 前 年 认 为 西 咸 新 区 直 管 区 的 区 划 ， 这 两 年 应 该 会 变 动 。 因 为 想 让 西 安 放 心 北 跨 ， 区 划 不 变 ， 其 实 效 率 还 要 低 一 层 。 引 汉 济 渭 一 期 供 水 完 成 后 ， 马 上 就 是 对 渭 北 供 水 的 二 期 。 陕 西 和 西 安 能 放 弃 渭 北 二 十 年 ， 不 会 再 继 续 坐 看 渭 北 烂 下 去 。 不 过 ， 现 在 也 看 不 出 有 区 划 变 动 的 实 质 动 作 。 各 方 都 在 得 过 且 过 。 西 咸 这 四 十 年 一 直 都 是 温 水 煮 青 蛙 的 状 态 ， 也 不 是 一 两 年 了 。 如 果 没 有 榆 林 意 外 的 崛 起 ， 恐 怕 为 历 史 包 袱 拖 累 几 十 年 的 陕 西 早 就 急 得 跳 脚 了 。
西 咸 新 区 的 实 质 就 是 ， 既 然 无 法 分 解 掉 造 血 功 能 差 的 广 域 巨 无 霸 咸 阳 ， 那 么 就 让 咸 阳 离 西 安 远 一 点 继 续 巨 无 霸 ， 把 还 没 有 形 成 商 业 利 益 的 郊 野 交 给 西 安 发 展 ， 尽 可 能 把 问 题 边 界 推 到 产 出 效 率 低 的 咸 阳 一 边 。 不 过 我 始 终 认 为 ， 只 要 区 划 不 变 ， 即 使 直 管 区 ， 西 安 也 只 会 出 半 成 力 ， 原 因 很 简 单 ， 本 来 就 是 咸 阳 区 划 的 咸 阳 郊 区 ， 都 可 以 说 割 走 就 割 走 ， 又 还 有 什 么 能 保 证 将 来 成 为 建 成 区 的 西 安 西 咸 直 管 区 ， 不 会 从 西 安 再 割 走 呢 ？ 西 安 割 走 咸 阳 郊 区 ， 要 先 成 立 市 主 省 辅 沣 渭 新 区 ， 省 主 市 辅 沣 西 新 城 ， 西 安 代 管 沣 西 新 城 ， 西 安 直 管 沣 西 新 城 ， 这 样 来 来 回 回 玩 了 十 年 切 香 肠 和 蚕 食 底 线 。 可 只 要 区 划 不 改 ， 咸 阳 哪 天 突 然 走 个 正 常 区 划 内 的 合 法 程 序 ， 就 可 以 再 拿 回 去 ， 这 不 是 不 可 能 。 因 为 咸 阳 放 弃 是 迫 于 陕 西 的 压 力 。 陕 西 之 所 以 施 压 是 因 为 咸 阳 没 能 达 到 陕 西 起 码 预 期 ， 陕 西 迫 于 发 展 压 力 又 去 施 压 咸 阳 。 但 如 果 将 来 陕 西 路 线 变 了 呢 ？ 如 果 将 来 陕 西 对 压 力 来 源 的 判 断 变 了 呢 ？ 不 给 咸 阳 施 压 而 给 西 安 施 压 呢 ？ 区 划 变 动 是 最 难 的 一 道 坎 ， 但 跨 过 去 了 ， 想 颠 覆 成 果 也 难 。 《 关 中 平 原 城 市 群 发 展 规 划 》 的 期 限 是 2 0 3 5 年 ， 里 边 的 “ 合 理 调 整 行 政 区 划 ” 也 可 以 适 用 到 2 0 3 5 . . . 但 每 晚 一 点 变 ， 作 为 不 合 常 规 的 利 益 主 体 的 隐 忧 就 晚 一 点 消 失 ， 扯 皮 和 消 极 就 多 一 点 。 距 离 别 人 家 的 本 市 日 常 下 限 就 远 一 点 。
最 近 两 年 ， 西 安 城 建 圈 又 流 行 了 一 种 观 点 。 认 为 咸 阳 是 老 城 区 ， 已 经 没 有 多 少 商 业 利 益 可 开 发 ， 旧 城 改 造 的 老 大 难 问 题 反 而 一 大 把 ， 所 以 西 安 若 将 来 要 调 区 划 ， 只 要 到 处 都 是 农 田 随 时 可 以 修 路 卖 地 搞 开 发 的 新 区 就 行 ， 不 必 要 老 城 区 . . . 我 个 人 认 为 这 种 认 识 谬 矣 。
人 什 么 时 候 都 是 市 场 的 第 一 要 素 。 老 城 区 有 人 口 。 且 不 说 有 人 口 就 有 稳 定 的 存 量 产 出 和 利 益 盘 面 ， 就 算 造 新 城 ， 也 需 要 老 城 区 内 购 买 力 强 的 人 去 消 化 。 老 城 和 新 城 如 果 之 间 还 有 区 划 隔 阂 ， 难 道 要 外 地 新 移 民 做 主 力 人 口 去 大 郊 区 荒 地 上 造 城 ？ 新 移 民 中 ， 服 务 业 比 重 也 不 小 啊 ， 还 是 需 要 老 城 区 支 持 的 。
而 且 从 招 商 引 资 来 看 ， 人 家 为 什 么 落 户 西 安 而 不 是 别 的 省 会 ？ 其 中 一 点 就 是 你 人 口 多 。 西 安 加 西 咸 西 安 直 管 区 ， 1 3 0 0 万 人 口 。 项 目 落 地 ， 就 是 城 市 内 保 底 的 可 政 策 支 持 ， 便 利 企 业 的 1 3 0 0 万 人 的 市 场 ， 1 3 0 0 万 规 模 的 人 口 要 素 供 给 基 本 盘 。 再 高 端 的 项 目 ， 它 也 需 要 形 成 上 下 游 产 业 链 ， 甚 至 是 服 务 业 配 套 ， 都 会 考 虑 城 市 人 口 作 为 潜 力 评 估 标 准 。 2 0 1 8 年 的 抢 人 大 战 ， 甚 至 可 以 说 是 西 安 建 设 史 的 分 水 岭 。
但 是 ， 咸 阳 市 区 、 兴 平 市 、 三 原 县 、 泾 阳 县 等 渭 北 人 口 ， 也 有 2 0 0 万 人 的 盘 面 。 距 离 西 安 也 就 是 正 常 广 域 市 的 范 围 。 却 偏 偏 不 属 于 省 会 ， 那 么 对 外 招 商 时 ， 就 是 2 0 0 万 盘 面 的 潜 在 损 失 。 毕 竟 ， 不 是 一 个 区 划 ， 人 家 项 目 落 地 了 ， 西 安 给 了 政 策 ， 政 策 却 出 了 1 5 k m 半 径 就 失 效 ， 还 要 为 这 二 百 万 人 单 独 进 行 政 商 磋 商 ， 当 做 另 一 个 市 场 单 元 去 开 拓 . . .
成 都 招 商 开 出 筹 码 ， 方 圆 3 5 k m ， 2 0 0 0 万 人 口 ， 你 来 了 就 归 你 。 西 安 招 商 开 出 筹 码 ， 方 圆 1 5 k m ， 1 3 0 0 万 人 口 ， 你 来 了 就 归 你 。 你 选 谁 ？
像 三 星 项 目 ， 如 果 能 在 渭 北 的 机 场 附 近 拿 地 ， 明 显 成 本 更 小 . . . 实 际 上 当 时 也 是 为 了 在 西 安 布 局 ， 宁 可 多 走 一 大 段 高 速 连 通 机 场 推 高 一 点 成 本 。 因 为 这 一 次 其 实 是 国 家 层 面 在 帮 陕 西 运 作 。 但 凡 不 是 闪 存 芯 片 这 类 对 运 输 成 本 不 敏 感 的 高 溢 价 产 品 ， 利 润 足 够 厚 ， 能 够 消 化 掉 市 区 运 输 多 出 十 公 里 的 运 输 成 本 ， 大 概 都 会 因 西 咸 区 划 问 题 形 成 一 道 无 形 的 相 比 其 他 省 会 的 招 商 劣 势 和 阻 力 。 南 郊 人 不 喜 欢 北 郊 发 展 。 但 其 实 北 郊 才 是 产 业 发 展 的 优 势 地 带 。 正 是 因 为 有 西 咸 问 题 ， 西 安 近 四 十 多 年 才 会 走 上 一 条 背 离 铁 路 和 机 场 以 及 ， 密 集 高 速 枢 纽 的 面 向 秦 岭 天 堑 的 发 展 方 向 。
其 实 啊 ， 正 因 为 中 国 有 广 域 市 ， 才 特 别 需 要 广 域 市 划 分 合 理 ， 否 则 就 会 因 为 人 为 设 置 障 碍 而 与 其 他 同 级 广 域 市 的 竞 争 中 无 端 产 生 劣 势 ， 原 本 完 全 有 能 力 吃 下 的 项 目 也 会 黄 。 何 况 中 国 高 速 发 展 的 黄 金 窗 口 期 ， 机 会 错 过 了 再 想 恶 补 就 难 了 。 区 划 搞 不 好 ， 布 局 搞 不 好 ， 负 面 影 响 可 能 就 是 百 年 难 消 。
如 果 中 国 没 有 广 域 市 制 ， 中 国 实 行 一 县 、 一 市 就 是 一 个 行 政 单 元 的 地 域 市 制 ， 应 该 说 ， 各 市 县 都 会 遵 从 自 然 规 律 ， 没 法 成 群 组 团 以 中 小 型 行 政 都 市 圈 的 拉 帮 结 派 划 地 盘 去 对 抗 。 其 实 就 不 会 有 西 咸 两 个 脸 贴 脸 的 广 域 带 头 城 市 的 内 耗 。 相 反 ， 西 安 市 和 咸 阳 市 会 成 为 最 亲 密 的 临 市 ， 把 两 个 独 立 地 域 单 元 的 联 络 、 沟 通 、 协 同 、 合 作 发 挥 到 极 致 ， 以 保 证 区 域 利 益 最 大 化 。 国 外 自 然 形 成 的 大 型 都 市 圈 没 有 扯 皮 问 题 就 是 因 为 没 有 人 为 划 界 ， 各 个 独 立 地 域 行 政 主 体 都 可 以 与 周 边 进 行 自 主 且 深 度 的 合 作 。 那 是 利 益 盘 面 做 大 后 自 然 而 然 的 事 情 。 包 括 广 州 与 佛 山 守 着 伶 仃 洋 ， 蛋 糕 够 大 ， 就 不 会 像 西 咸 和 太 榆 这 般 严 重 制 约 区 域 发 展 。 因 为 内 陆 省 会 只 能 靠 集 中 力 量 办 大 事 ， 仅 有 的 好 钢 必 须 用 到 刀 刃 上 ， 集 中 资 源 ， 用 规 模 优 势 提 高 议 价 能 力 ， 降 低 发 展 成 本 。 然 后 省 会 招 牌 做 大 了 ， 把 品 牌 做 出 来 了 ， 客 人 先 招 呼 到 屋 子 里 ， 才 能 谈 蛋 糕 落 地 后 怎 么 分 蛋 糕 ， 对 周 边 县 市 进 行 产 业 外 溢 。 否 则 ， 客 人 还 没 进 门 ， 自 己 店 里 的 店 员 就 先 在 店 门 口 为 了 抢 客 人 对 骂 起 来 ， 人 家 进 都 不 进 ， 时 间 长 了 铁 定 倒 闭 。 都 说 西 安 吸 血 。 那 让 咸 阳 、 渭 南 去 拜 访 那 些 省 会 之 间 打 破 头 在 抢 的 项 目 ， 恐 怕 人 家 企 业 连 大 门 都 不 让 进 ， 预 约 都 不 给 。 这 个 必 须 集 中 筹 码 先 取 得 议 价 权 ， 先 让 中 心 城 市 起 来 然 后 带 动 周 边 ， 那 是 必 经 之 路 。 除 非 秉 持 着 宁 可 全 省 都 烂 着 也 别 让 省 会 得 了 先 机 的 三 个 和 尚 没 水 吃 的 狭 隘 心 态 。 |
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